Southampton Commerce de détail à louer - Eastern Suffolk
**Occasion Multi-Usage à Southampton Village**
**Espace Commercial et/ou Bureau – Louez Ensemble ou Séparément**
Situé au cœur de Southampton Village, cette propriété de deux étages de 4 150 pi² offre une rare polyvalence dans l’un des blocs les plus prisés de Main Street. Elle est parfaitement adaptée pour un spectaculaire magasin phare sur deux étages, une combinaison de commerce au rez-de-chaussée avec des bureaux privés à l’étage, ou des usages distincts pour le commerce et les professionnels.
Le rez-de-chaussée de 2 365 pi² dispose de vitrines orientées à l’ouest, très visibles, qui captent la lumière naturelle de l’après-midi et attirent une attention constante des piétons. L’espace est actuellement en cours de préparation pour une conversion en commerce entièrement sec avec des plafonds impressionnants de 12 à 13 pieds, tout en conservant l’infrastructure pour commerce humide afin d’accueillir des concepts hybrides ou liés à l’alimentation. Une entrée arrière pour le personnel mène à une allée publique partagée, facilitant les livraisons, et un sous-sol accessible de l’extérieur d’environ 1 300 pi² offre un espace de stockage précieux.
À l’étage, le deuxième étage de 1 785 pi² bénéficie de fenêtres orientées à l’est, au sud et à l’ouest, offrant une abondante lumière naturelle. Actuellement configuré en suite de bureaux privés, il comprend cinq bureaux, une salle de conférence, deux salles d’eau et des espaces de travail ouverts. Le système de chauffage et climatisation central, les planchers en bois et une entrée privée sur Main Street ajoutent à la fois fonctionnalité et attrait. Option de location individuelle pour les bureaux disponible.
Avec son aménagement adaptable, sa visibilité premium et sa proximité des meilleurs restaurants, commerces de luxe et stationnements publics du Village, le 70 Main Street représente une occasion rare d’établir une présence de haut niveau dans l’un des emplacements les plus recherchés des Hamptons.
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