Monee Local d'activités, Industriel à louer - Far South
Espace industriel flambant neuf disponible dans un emplacement de choix sur l'I-57, directement en face de l'installation de distribution d'Amazon. Ce bâtiment nouvellement construit offre 27 000 pieds carrés d'espace industriel moderne conçu pour la flexibilité et l'efficacité. La propriété est composée de dix unités de 2 700 pieds carrés, chacune dotée d'une porte basculante doublement isolée de 14 pieds, de drains de tranchée et d'une isolation haute performance R-40 pour une efficacité énergétique supérieure et un contrôle climatique tout au long de l'année. Le bâtiment offre une portée libre de 19 pieds, un éclairage LED partout, et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les espaces peuvent être loués individuellement ou en configurations contiguës à partir de 2 700 pieds carrés, jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 27 000 pieds carrés, ce qui en fait une opportunité idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels, d'entrepôts ou de fabrication légère. Avec un accès immédiat à l'I-57 et une proximité avec les principaux utilisateurs logistiques, cette propriété offre une fonctionnalité, une visibilité et une commodité exceptionnelles.
Remarques du courtier : Le propriétaire est disposé à ériger des murs de séparation entre les unités. La préférence du propriétaire est pour des minimums de 8 100 pieds carrés. Baux minimums de 5 ans. Les utilisations suivantes sont permises dans le district M-1 : Utilisations de type industriel : Laboratoires et entreprises de recherche impliquées dans la recherche, l'expérimentation ou le test de matériaux ou de produits. Activités de fabrication et industrielles, y compris la fabrication, le traitement, l'assemblage, le démontage, la réparation, le nettoyage, l'entretien, le test, l'emballage et le stockage de matériaux, produits et biens pouvant être réalisés entièrement dans des bâtiments fermés. Établissements d'impression, de publication ou de lithographie. Bâtiments et installations publics, quasi-publics et gouvernementaux : Services essentiels. Hôpital. Bâtiments de bureaux. Établissement de services publics. Garage d'État, de comté ou municipal. École professionnelle. Usine de filtration d'eau. Réservoir d'eau. Utilisations de vente en gros et d'entrepôt : Établissements de vente directe, où les produits sont stockés et distribués, mais non exposés à la vente au détail. Établissements qui entreposent et distribuent des boissons. Établissements de vente en gros et d'entrepôt qui traitent des marchandises qui sont le produit d'une utilisation permise dans le district M-1.
