2 Convenience Stores à vendre à Sand Springs, OK, USA

• Visite 3D Matterport

Petroleum Club Building (PCB) - 601 S Boulder Ave

Tulsa, OK 74119

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 787 392 $ CAD
• 118 083 pi²

Tulsa Bureau à vendre - CBD

Depuis 1963, le Petroleum Club Building (PCB) situé au 601 S Boulder Avenue est l'une des adresses les plus emblématiques du centre-ville de Tulsa. Nommé en l'honneur du prestigieux club privé qui occupait ses trois derniers étages, cette tour de 16 étages et 196 pieds de hauteur offre 118 000 pieds carrés d'espace utilisable ainsi que jusqu'à 166 places de stationnement couvertes sur site. En tant que structure contribuant au Oil Capital Historic District, le Petroleum Club Building est admissible à un remboursement pouvant atteindre 40 % des coûts d'amélioration grâce à des crédits d'impôt historiques combinés au niveau fédéral et étatique. De plus, le PCB se trouve dans le TIF C, l'un des nombreux districts de financement par augmentation de taxe (TIF) qui composent la zone TIF élargie du centre-ville de Tulsa. L'accessibilité et la commodité sont les atouts majeurs du Petroleum Club Building, situé au cœur de l'Inner Dispersal Loop dans le quartier central des affaires (CBD) de Tulsa. Cette localisation permet aux navetteurs et visiteurs d'accéder facilement au bureau, avec environ 166 places de stationnement couvertes sur site. Les déplacements professionnels sont également facilités grâce à l'aéroport international de Tulsa, situé à seulement 9 miles. Le centre-ville revitalisé de Tulsa offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une architecture Art Déco riche et des attractions de classe mondiale telles que le célèbre parc Gathering Place, le BOK Arena, le ONEOK Field, le Performing Arts Center (PAC), Guthrie Green et le Greenwood District-Greenwood Rising Museum, pour n'en nommer que quelques-unes. Tulsa abrite une main-d'œuvre talentueuse, avec 35 % des résidents vivant à moins d'un mile du 601 S Boulder Avenue détenant un diplôme universitaire ou supérieur. Tulsa gagne en popularité en tant que centre recherché pour les entreprises nouvelles et émergentes, grâce à une abondance d'activités de plein air, une scène culinaire diversifiée et un secteur artistique dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour rejoindre cette scène animée et acquérir une pièce historique du quartier central des affaires de Tulsa avec le Petroleum Club Building.

Coordonnées pour la location:

James P. Stephens, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-23

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1201 E 3rd St

Tulsa, OK 74120

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 105 920 $ CAD
• 4 480 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - North Central

Cet immeuble de bureaux flexible situé dans le dynamique quartier East Village de Tulsa offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition. Entièrement rénové en 2017, la propriété allie un caractère industriel à une fonctionnalité moderne, avec des sols en béton poli, des murs en briques apparentes et des plafonds en bois à poutres ouvertes. La disposition comprend une salle de conférence avec murs en verre, un bureau privé, un espace de travail ouvert, deux salles de bain, une cuisine complète et une porte basculante donnant accès à un garage—idéal pour répondre à divers besoins opérationnels. Vingt places de stationnement dans la rue, immédiatement adjacentes, offrent une commodité rare dans le sous-marché du centre-ville. Situé à quelques minutes de l’I-244 et de l’autoroute 75, l’adresse garantit une connectivité fluide avec le centre-ville, le quartier des arts Brady et Cherry Street, tous accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Livré avec une infrastructure de sécurité en place, cet actif est prêt à l’emploi et séduira les utilisateurs cherchant une occupation propriétaire ou les investisseurs ciblant un emplacement urbain stratégique près de projets de revitalisation en cours. Offert à 800 000 $ (179 $/pi²).

Coordonnées pour la location:

Carlson Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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High Visibility Office Bldg For Sale/Lease - 5770 E Skelly Dr

Tulsa, OK 74135

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 795 738 $ CAD
• 4 224 pi²

Tulsa Bureau à vendre - South Central

À VENDRE OU À LOUER – Immeuble de bureaux à haute visibilité sur la voie de desserte de l'I-44 Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investisseur au 5770 E Skelly Dr, Tulsa, OK. Cet immeuble de bureaux de ±4 224 pi² sur deux étages est situé sur un terrain de ±0,51 acre avec plus de 50 places de stationnement et une façade de choix le long de la voie de desserte à sens unique parallèle à l'Interstate 44. Rénové en 2022, le bâtiment offre une disposition polyvalente comprenant 8 bureaux privés, 2 espaces ouverts, une salle de conférence, une cuisine complète et plusieurs salles de bain. Le zonage CH permet une gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux, des services professionnels, des ventes et des opérations administratives. Situé dans un corridor très fréquenté du centre de Tulsa, à proximité de Best Buy, World Market, Southroads Village et d'autres grands détaillants, restaurants et prestataires de services. L'accès rapide à l'I-44, Yale Ave, Sheridan Rd et la BA Expressway améliore la commodité pour les employés et les clients. Caractéristiques de la propriété • Opportunité de vente ou de location • Bâtiment de ±4 224 pi² • 2 étages • Terrain de ±0,51 acre • Plus de 50 places de stationnement • Rénové en 2022 • Zonage CH • Comptes de trafic quotidien élevés • Forte visibilité depuis le corridor de l'I-44 • Excellente signalisation disponible • Emplacement central à Tulsa • Accès facile à Yale Ave., Sheridan Rd. et la Broken Arrow Expressway • Stations de recharge pour voitures électriques • Plus de 50 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Bauer & Associates Inc

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Tinker Federal Credit Union - 5608 Aspen Ave

Broken Arrow, OK 74011

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 594 240 $ CAD
• 5 230 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail récemment conclu d’une durée de 20 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) de façon constante et offre une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande caisse populaire de l’Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres et détenant environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui témoigne d’une solide stabilité financière • L’emplacement comprend plusieurs services au volant, offrant commodité et efficacité de service pour la clientèle

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

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International Plaza - 1350 S Boulder Ave

Tulsa, OK 74119

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 12 434 688 $ CAD
• 115 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Tulsa Bureau à vendre - Mid-Town

*****Pour obtenir un mémorandum complet, contactez Lisa Brandes au 918-978-6155 ou à l'adresse lbrandes@legacycpadvisors.com. **** Occasion rare d'acquérir un bien architecturalement significatif à Midtown Tulsa, offrant un potentiel de valorisation attrayant et une valeur à long terme. International Plaza est un bâtiment de bureaux emblématique de 12 étages, de style moderne du milieu du siècle, accueillant plusieurs locataires, et situé stratégiquement dans le sous-marché très prisé de Midtown. Implanté sur un bloc entier de la ville, sur Boulder Avenue entre la 13e et la 14e rue, au sud du quartier central des affaires de Tulsa. Cet emplacement offre une proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'une congestion réduite et de commodités de quartier solides. Le bâtiment est une structure signature en verre avec un pedigree architectural remarquable, initialement développé en tant que siège social de la Warren Petroleum Company, basée à Tulsa, en 1957, et conçu par les architectes de renommée mondiale Skidmore, Owings & Merrill, renforçant ainsi sa position institutionnelle de longue date sur le marché des bureaux de Tulsa. Mélange solide de locataires locaux et nationaux avec un taux d'occupation de 88 %. Caractéristiques physiques et fonctionnelles : • Façade entièrement vitrée avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue à 360° sur le centre-ville de Tulsa • Conception sans colonnes sur le périmètre permettant des plateaux de bureaux très efficaces (~108’ x 108’), adaptés aux utilisateurs de bureaux en plan ouvert ou traditionnel • Lumière naturelle abondante, vues spectaculaires et aménagements efficaces pour des locataires axés sur la productivité • Niveau de sous-sol complet avec des commodités de soutien, y compris une salle de réunion, des boîtes postales, des espaces de rangement, des distributeurs automatiques et des installations de fitness • Espace convertible de 6 400 pi², anciennement une cafétéria, pouvant être utilisé comme bureau, centre d'événements ou restaurant • Stationnement abondant en surface et couvert • Plus de 1,6 million de dollars en améliorations mécaniques capitalisées

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Property Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Iconic Tulsa Restaurant Investment Sale - 6310 E 101st St

Tulsa, OK 74137

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 086 042 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

De retour sur le marché avec un nouveau prix ! Vente d'investissement du restaurant emblématique Louie's Grill and Bar Locataire depuis 2005 ; ancien dépanneur converti avec un terrain surdimensionné 2,5 ans restants avant la 4e option de renouvellement ; 5e option de renouvellement fixe de 5 ans en 2028. Excellente localisation "centrée sur le quartier" au sud de Tulsa, à l'intersection de 101st et Sheridan 4 205 pi² répartis dans 2 bâtiments combinés de restaurant et bar (environ 2 950 pi² pour le restaurant, 1 250 pi² pour le bâtiment du bar) Capacité d'accueil de 140 personnes, incluant la terrasse extérieure Démographie supérieure avec plus de 80 000 habitants et un revenu moyen des ménages (AHI) de 143 000 $ dans un rayon de 3 miles Opérateur éprouvé du groupe Hal Smith Restaurant Group (HSRH) avec plus de 85 restaurants Parmi les restaurants les plus performants en termes de ventes brutes de la marque Louie's (environ 16 établissements) Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire Investissement immobilier stable et durable avec un excellent potentiel d'appréciation pour le terrain

Coordonnées pour la location:

Equitas Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-03

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91 Elwood Lots - South Elwood Ave

Tulsa, OK 74132

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 716 194 $ à 7 660 376 $ CAD
• Lots de 1,90 à 4,37 AC

Tulsa Terrain à vendre - Southwest

Le terrain situé à l'angle stratégique et les 4,37 acres dans la section de l'angle stratégique du 91st Elwood Center peuvent être divisés pour répondre aux besoins des propriétaires ou investisseurs. Cette intersection bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 28 000 véhicules et attire un flux important provenant de l'aéroport Riverside, du parcours de golf South Lakes, des écoles publiques de Jenks, tout en étant située dans une zone démographique très prisée. Le coin nord-ouest est le SEUL coin de cette intersection à quatre voies, contrôlée par des feux de circulation, qui peut être développé. Zoné en commerce général, ce site est idéal pour une station-service/convenience store, un restaurant, un bâtiment médical/des bureaux, ou des commerces de détail. Les 1,9 acres disponibles peuvent être divisés pour répondre aux besoins des propriétaires ou investisseurs. Cet emplacement est parfait pour un entrepôt flexible. Accès facile depuis la rue 91st et l'avenue Elwood. Terrain prêt à construire avec tous les services publics disponibles.

Coordonnées pour la location:

Isler Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Commercial Tract off Line Ave in Sapulpa - 223 Jackson Ave

Sapulpa, OK 74066

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 138 240 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Sapulpa Terrain à vendre - Creek County

Situé stratégiquement au cœur de Sapulpa, ce terrain commercial de ±0,5 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade sur Martin Luther King Jr. Blvd et E. Jackson Ave. Positionné près de Sapulpa High School, du palais de justice du comté de Creek et du centre-ville de Sapulpa, ce site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une forte activité communautaire. MLK Blvd—l'un des corridors les plus fréquentés de Sapulpa—offre une commodité supplémentaire en contournant les passages à niveau et voit environ 5 700 véhicules par jour. La propriété est également valorisée par sa proximité avec le populaire Sapulpa Christmas Chute, attirant un trafic saisonnier et une exposition accrue.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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