Immobilier commercial en Santa Rosa disponible à vendre

12 Convenience Stores à vendre à Santa Rosa, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Santa Rosa, CA, USA

Plus de détails pour 1814 Empire Industrial Ct, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

1814 Empire Industrial Ct

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 546 048 $ CAD
  • 1 464 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Santa Rosa Industriel à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un condominium industriel dans le sous-marché industriel bien établi de Piner Road, à Santa Rosa. Située dans un parc d'affaires bien entretenu, la propriété offre un espace fonctionnel adaptable de ±1 464 pieds carrés convenant à diverses fins propriétaires-utilisateurs ou d'investissement. Construite en 1986 avec une conception inclinable en béton, l'unité est bien positionnée pour les entreprises qui recherchent une propriété et un contrôle opérationnel rentables. La propriété comprend une réception avant accueillante avec des fenêtres vitrées, des bureaux privés et une section d'entrepôt flexible avec des hauteurs claires allant de 14 pieds à l'avant à 17 pieds à l'arrière. Deux grandes pièces intérieures peuvent être combinées pour une efficacité opérationnelle accrue, et l'entrepôt comprend une porte enroulable de 10 pi x 12 pi pour faciliter le chargement. Les équipements supplémentaires comprennent des toilettes privées, une lucarne, une alimentation de 200 ampères/PG&E et un système de gicleurs humides. Les éléments extérieurs sont couverts par une association de propriétaires, y compris l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'entretien de la toiture et la surveillance des systèmes d'incendie, avec des frais HOA de 520 $/mois. Facilement accessible depuis l'autoroute 101 par l'avenue Hopper et les sorties Bicentennial, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate des services aux entreprises, des restaurants et des commerces de détail tels que Trader Joe's, Tesla et Kohl's. Cet emplacement assure la commodité du personnel et des clients tout en répondant aux besoins opérationnels. Les plans de services publics abordables et l'admissibilité aux prêts SBA assortis de faibles exigences de mise de fonds renforcent encore l'attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 3315 Airway Dr, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3315 Airway Dr

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 842 880 $ CAD
  • 23 500 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est heureuse de présenter sur le marché le 3315 Airway Drive, à Santa Rosa, comme une occasion de location ou d’achat. Cette propriété polyvalente offre un mélange d’espaces de bureaux, d’entrepôt et de cour, ce qui en fait un excellent choix pour une grande variété de besoins d’affaires. L’infrastructure de bureaux existante peut être facilement transformée en espace d’entrepôt brut, avec la possibilité d’ajouter plusieurs portes roulantes afin de faciliter un aménagement multi-locataires. La cour clôturée offre des options d’entreposage sécuritaires et privées pour les distributeurs ou les fournitures. Le propriétaire est ouvert à discuter d’allocations pour améliorations locatives ou à offrir des périodes de loyer gratuit aux locataires répondant à certains critères et à certaines durées de bail.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2211 4th St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

Prime Downtown Medical Office - 2211 4th St

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 375 488 $ CAD
  • 2 328 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle pour un espace médical ou de bureau au centre-ville de Santa Rosa ! Découvrez le 2211 4th Street, un bâtiment d'environ 2 328 pieds carrés situé à un coin de rue, historiquement utilisé comme cabinet dentaire. Les installations de plain-pied, bien entretenues, ont été rénovées en 2016 et comprennent environ cinq bureaux, plusieurs salles de conférence, deux demi-salles de bain, une zone de réception et du rangement. Un stationnement sur place offre sept places de parking, dont une accessible, menant aux deux entrées séparées du bâtiment. Les terrains paysagers et une clôture partielle entourent le lot de 0,2 acre. Situé stratégiquement à un coin de rue le long de l'artère principale du centre-ville, Fourth Street, ce bien offre une grande visibilité, un accès facile et une commodité. Avec des installations modernes, un emplacement incroyable et une présence bien établie au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété offre une base solide pour les entreprises cherchant un espace médical ou de bureau. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un actif précieux dans un emplacement recherché, prêt pour une croissance et un succès à long terme !

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 418 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

418 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 723 328 $ CAD
  • 6 592 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation du 418 Aviation Blvd, un immeuble de bureaux/médical multi-locataires de ±6 592 pieds carrés sur ±0,10 acres, stratégiquement situé dans le Airport Business Center au sein du sous-marché de Santa Rosa. Cet actif bien positionné offre à la fois des revenus stabilisés et un potentiel significatif de location, avec un taux d'occupation actuel de 85 % et environ 1 500 pieds carrés disponibles. Construit en 1991, la propriété propose des configurations de suites flexibles, un ratio de stationnement élevé de 6.0/1 000 pieds carrés, et un environnement professionnel adapté à une large gamme de locataires. Les récentes activités de location dans le sous-marché soutiennent des loyers compétitifs de 24,60 $ à 36,00 $/pi² MG, créant des opportunités de valeur ajoutée pour les investisseurs ou un éventuel utilisateur-propriétaire. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à l'autoroute 101, une proximité avec l'aéroport Charles M. Schulz–Sonoma County (à 5 minutes), et le service de train de banlieue SMART (à 14 minutes à pied, 10 minutes en voiture). Entouré de commodités locales solides et d'une base de locataires diversifiée, le 418 Aviation Blvd représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux flexible et générateur de revenus dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1830 Mission Blvd, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1830 Mission Blvd

Santa Rosa, CA 95409

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 382 399 $ CAD
  • 1 714 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 1830 & 1834 Mission Blvd, ce duplex isolé est un incontournable à visiter! Niché dans le très prisé quartier central de Rincon Valley, il offre une opportunité idéale de revenus fiables grâce à ses deux unités occupées par des locataires, garantissant une stabilité financière immédiate. Potentiel significatif d'augmentation de valeur grâce à des mises à jour et à la croissance des loyers, forte demande locative et valeur à long terme, ou encore flexibilité pour les familles monoparentales avec des proches âgés, des étudiants ou des premiers acheteurs ayant besoin de revenus locatifs pour compléter leur hypothèque. Situé sur un généreux terrain de 8 383 pieds carrés, le 1830 offre 1 150 pieds carrés avec 2 chambres, 1.5 salles de bain, un niveau unique, un garde-manger, un patio privé et une place de stationnement indépendante. Le 1834, quant à lui, propose 2 109 pieds carrés avec 4 chambres, 2.5 salles de bain, 2 niveaux, une suite principale spacieuse avec walk-in, une cour privée, de grands bacs de jardin prêts à planter et un garage pour 4 voitures. Les occupants sont actuellement en location mensuelle. Les agencements de chaque unité incluent un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée de réfrigérateurs et lave-vaisselle, ainsi que des buanderies avec laveuses et sécheuses. Les gouttières sont équipées de protections anti-feuilles, et il y a une abondance de rangement, offrant une véritable indépendance et intimité. Les cours avant et arrière sont aménagées et nécessitent peu d'entretien. L'emplacement est idéal, à quelques pas du Montecito Center et du marché Oliver's, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports et commodités pour les navetteurs. À proximité du parc régional Spring Lake et des sentiers de randonnée/vélo dans le parc d'État Trione-Annadel. Saisissez cette propriété dès aujourd'hui et faites de ce bijou votre investissement précieux. Ne manquez pas cette opportunité! Maximisez la valeur dans le marché actuel!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 825 College Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

825 College Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 790 208 $ CAD
  • 4 297 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires de longue date dans les domaines de la thérapie et du counseling, ce qui crée une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception commune et de deux kitchenettes partagées, une à chaque étage, pour le confort des locataires. Trois salles de bain sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient également d'un accès à plusieurs balcons et patios adjacents à leurs bureaux, ainsi qu'à un grand stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité avec l'autoroute 101 et les principales destinations de la ville.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 416 B St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

SELLER FINANCING - 416 B St

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 522 688 $ CAD
  • 25 646 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Financement par le vendeur disponible Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de ±25 646 pieds carrés abrite actuellement le Press Democrat, lauréat de plusieurs prix. Cette propriété emblématique offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement phare qui allie prestige, fonctionnalité et design moderne. En 2023, le bâtiment a subi une rénovation complète avec plus de 1,5 million de dollars d'améliorations de haute qualité. Chaque détail a été pris en compte — des systèmes et finitions améliorés aux espaces de travail conçus avec soin — résultant en un environnement impeccable, prêt à emménager, qui reflète les standards d'un siège social d'entreprise de premier plan. Entouré de restaurants, de boutiques et d'aménagements du centre-ville, cet emplacement central offre une visibilité, une accessibilité à pied et une commodité inégalées pour les employés et les clients. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en train d'établir une présence dans la région de North Bay, cette propriété offre la combinaison idéale de qualité, d'image et d'emplacement. PAQUET DE FINANCEMENT GÉNÉREUX PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 131 College Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

131 College Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 041 280 $ CAD
  • 3 080 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant de 3 080 pieds carrés offre une opportunité rare au cœur de Santa Rosa, situé sur un terrain de 0,52 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est approuvée pour un service au volant de ±1 280 pieds carrés avec une file d'attente pour 21 voitures et neuf places de stationnement, ce qui la rend très attrayante pour les restaurants à service rapide, les services automobiles ou les utilisateurs de bureaux médicaux. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de College Avenue et Cleveland Avenue, le site bénéficie d'une signalisation monumentale et de fortes fréquentations, incluant 34 357 véhicules par jour sur College Avenue et 138 326 véhicules par jour le long de l'US 101.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1818-1852 4th St – à vendre, Santa Rosa, CA

1818-1852 4th St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 898 560 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

De retour sur le marché en raison de circonstances liées à l'acheteur et non au bien ou au vendeur. La propriété était précédemment sous contrat avec un acheteur SBA à 660 000 $ — au-dessus du prix demandé actuel — et a réussi l'évaluation à pleine valeur ainsi que toutes les inspections et examens de souscription requis par la SBA. Occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte très visible le long du corridor de la 4e Rue. Cette offre comprend deux structures indépendantes sur environ 0,5 acre, zonées CO (Commercial de Bureau), permettant une large gamme d'utilisations, notamment bureau, commerce de services et résidentiel (avec un permis d'utilisation mineure). Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les professionnels créatifs, les artisans ou les acheteurs cherchant un espace de vie/travail flexible dans un emplacement central. Les bâtiments partagent les services publics et offrent un accès depuis la 4e Rue ainsi que depuis le stationnement situé au niveau inférieur. Un bâtiment est actuellement exploité comme spa de massage, tandis que l'autre est vacant et prêt à être utilisé immédiatement ou repositionné. Avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement et une façade directe à une intersection avec feux de signalisation, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation et l'exposition de marque. Un stationnement privé de 10 places offre une commodité rare pour les employés, les clients et les besoins opérationnels. Les commodités extérieures incluent des patios privés avec vue sur le ruisseau et une cour latérale clôturée adjacente à la structure résidentielle — idéale pour un espace de travail extérieur ou une utilisation comme espace de vie. Le ruisseau Santa Rosa borde le côté sud de la propriété, créant un cadre naturel paisible rarement trouvé dans les environnements commerciaux. La propriété a récemment fait l'objet d'une évaluation complète par un tiers et des inspections requises par la SBA dans le cadre d'une transaction précédente, avec une évaluation soutenant un prix d'achat de 660 000 $. Un prêteur SBA participant connaît déjà l'actif et est prêt à collaborer avec des acheteurs qualifiés, offrant la possibilité d'un processus de diligence et de financement simplifié. C'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un actif bien positionné avec une forte visibilité, un zonage flexible et une diligence préalable significative déjà en place.

Coordonnées pour la location:

C21 Epic Valley Of The Moon

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1239 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property for Sale - 1239 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 036 800 $ CAD
  • 1 161 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

L'avenue Cleveland est une route principale qui traverse une zone mixte comprenant des entreprises telles que des ateliers de réparation automobile, des dépanneurs et de petits commerces locaux. Des établissements de vente au détail plus importants à proximité, comme Costco, Trader Joe’s et Staples, offrent un accès à des produits alimentaires, des fournitures de bureau et des articles en gros. La région abrite également de nombreuses entreprises industrielles légères et prestataires de services, ce qui contribue à une ambiance plus commerciale dans certaines parties du quartier. La ville est en phase de planification pour la construction éventuelle du pont pour vélos et piétons de l'autoroute US 101 de Santa Rosa, reliant l'avenue Cleveland au quartier du Santa Rosa Junior College. L'année prévue pour l'achèvement des travaux est 2027. • Opportunité unique pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Propriété commerciale/résidentielle à haute visibilité et polyvalente • Zonage commercial général permettant une utilisation flexible • Site polyvalent avec un flux de revenus immédiat provenant des revenus résidentiels • Emplacement clé au centre de l'activité pour les clients, le transport et les services • Planification civique et démographie favorables • Réel potentiel de croissance • Accessibilité aux principales routes de transport • Soutien local pour les nouveaux arrivants • Potentiel de prêt SBA 504 • Financement par le vendeur négociable

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 212 S E St, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed-Use Mini Mart/Residential - 212 S E St

Santa Rosa, CA 95404

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 038 515 $ CAD
  • 4 980 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 212 South E Street ! Charmante opportunité multifamiliale à usages mixtes, offrant trois suites résidentielles distinctes au sommet d'un dépanneur de terrain d'angle. À distance de marche du centre-ville de Santa Rosa et à quelques minutes du 101 FWY, cet espace présente un potentiel enrichissant. Sam's Market and Deli reconnu comme le locataire principal de l'immeuble, qui occupe tout le premier étage, est dans l'entreprise depuis 20 ans et est un favori local. Les trois condos additionnels à revenu résidentiel sont entièrement occupés et demeurent continuellement très recherchés. Le parc de stationnement offre 11 places individuelles, y compris un stationnement pour personnes handicapées à l'avant. Bien entretenu, avec des améliorations, y compris des fenêtres à double vitrage efficaces, ainsi que l'entretien des systèmes de toit et de CVC. Un rendement extraordinaire du capital investi avec une occasion attrayante d'échange différé à l'impôt de 1031$ que l'investisseur avisé pourra prendre en considération.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-08
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Plus de détails pour 80 Golf Course Rd, Rohnert Park, CA - Terrain à vendre

Prime DriveThru Site Hwy 101-Rohnert Park CA - 80 Golf Course Rd

Rohnert Park, CA 94928

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,26 AC

Rohnert Park Terrain à vendre - Santa Rosa

Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant un accès exceptionnel et un fort volume de circulation, ce site bénéficie de la proximité de l'Université d'État de Sonoma, du Graton Resort & Casino, ainsi que de grands détaillants. Le zonage flexible et les développements solides dans les environs en font un investissement attrayant à long terme pour les opérateurs commerciaux et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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1–12 de 12
  2. 1
États-Unis Convenience Stores Californie Santa Rosa