8 Convenience Stores à vendre près de Snelling, CA, USA

Waterford Spécialité à vendre

Occasion d’investissement clé en main dans le domaine du loisir et du stockage autonome, offrant environ 27 200 pieds carrés d’espace de stockage récemment construit, situé à Waterford, à l’angle stratégique de Hickman Road et Yosemite Boulevard. Idéalement positionné entre Sonora et le parc national de Yosemite, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long d’un corridor de voyage majeur desservant les contreforts de la Sierra et la région de Yosemite. Nichée dans un cadre magnifique surplombant la rivière et les paysages montagneux environnants, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, attrait visuel et environnement naturel pittoresque au cœur de l’un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de Californie. Ce développement flambant neuf, construit de zéro, est conçu pour répondre à la demande de stockage récréatif et traditionnel, attirant les amateurs de plein air, les résidents locaux, les entrepreneurs et les visiteurs saisonniers. L’installation est parfaitement adaptée pour les bateaux, VTT, remorques, véhicules, équipements récréatifs, stockage domestique et usage commercial. La propriété comprend également un bâtiment résidentiel/bureau de deux chambres conçu pour un propriétaire ou gestionnaire sur place, offrant à la fois commodité opérationnelle et fonctionnalité supplémentaire. Cet élément de vie/travail améliore la supervision de la propriété tout en créant une flexibilité pour l’occupation par le propriétaire ou le logement des employés. L’installation bénéficie d’un trafic constant tout au long de l’année, généré par le tourisme, les loisirs de plein air et la croissance régionale dans la vallée centrale et les contreforts de la Sierra. Sa localisation le long du corridor de voyage vers Yosemite offre un fort potentiel de location saisonnière récurrente et à long terme, tandis que le marché environnant continue de connaître une demande croissante pour des solutions de stockage modernes et sécurisées, avec une offre limitée de nouvelles constructions. Construite avec des matériaux modernes et conçue pour une efficacité opérationnelle à long terme, cette propriété à faible entretien combine des fondamentaux solides avec un attrait exceptionnel lié à son emplacement. La combinaison de haute visibilité, de vues pittoresques sur la rivière et les montagnes, et d’un positionnement stratégique près de Yosemite fait de cette propriété un investissement remarquable dans le domaine du loisir et du stockage autonome, avec un potentiel de croissance à long terme et une valeur patrimoniale durable.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-29

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced offrant un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St propose un emplacement idéal, du stationnement et des flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 suites de bureaux distinctes, toutes zonées « Central Commercial ». Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable provenant de plusieurs locataires. Un stationnement clôturé à l’arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l’hôtel de ville et de la rue Main, cette propriété vous place au cœur du centre-ville en pleine revitalisation de Merced. Prix demandé : 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives de croissance future, c’est une opportunité attrayante dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Nous recherchons un promoteur qualifié pour acquérir ce site de développement de +/- 11,98 acres composé de deux parcelles distinctes. Le propriétaire est flexible concernant les deux parcelles et est disposé à envisager de les diviser. Le zonage actuel offre une grande flexibilité en termes de développement potentiel. Le site avait auparavant été approuvé pour une communauté multifamiliale de 220 unités. La propriété est située dans une zone de ressources élevées et une zone difficile à développer (DDA), ce qui la rend attrayante pour un projet de logements abordables. Le site se trouve dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offrant une proximité avec des services de détail, des opportunités d'emploi, des écoles locales et un centre médical régional. Une station-service ARCO AM/PM récemment ouverte, accompagnée d'un magasin de commodité ainsi qu'un Starbucks, se trouvent à quelques pas du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Sonora Commerce de détail à vendre

Investissement rare à faible coût dans une station-service en Californie du Nord. Soutenue par le leader mondial du commerce de détail de proximité, 7-Eleven, cette station Speedway bien établie bénéficie de 28 ans d'activité, d'un loyer inférieur au marché et d'une excellente visibilité le long de Mono Way, juste à côté de la CA-108.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-17

Merced Multi-résidentiel à vendre - Suburban Merced

Complexe d'appartements flambant neuf de 10 unités avec zonage commercial bientôt disponible au cœur de Merced ! Ces deux immeubles modernes offriront une opportunité d'investissement exceptionnelle avec dix unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 665 pieds carrés, conçues avec soin pour allier confort et efficacité. Chaque unité sera équipée d'appareils électroménagers neufs, de planchers en stratifié, de fenêtres à double vitrage et d'une buanderie intérieure pour plus de commodité. Les cuisines à concept ouvert seront mises en valeur par des comptoirs en granit qui s'intègrent parfaitement au salon principal. La propriété inclura également des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et un nouveau toit en composition de 30 ans pour une durabilité à long terme. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé en abondance, d'un espace paysager professionnel à l'avant, ainsi que d'allées et de trottoirs en béton sur l'ensemble de la propriété, conçus pour un entretien facile et une belle apparence extérieure. Le projet est prévu pour être achevé d'ici la fin de 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main générant des revenus dans un marché en pleine croissance. Situé à quelques minutes du centre-ville de Merced, de l'UC Merced, des centres commerciaux et des grandes autoroutes, ce développement offre à la fois commodité et attrait pour le mode de vie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Turlock! Ce terrain de 10 602 pieds carrés, zoné C-2 (Commerce général), offre des possibilités infinies de développement. Situé dans une Zone d'Opportunité, cette propriété pourrait offrir des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. Autrefois occupé par un triplex avec des connexions à l'eau municipale et au réseau d'égouts, le terrain est prêt pour une réhabilitation. Le zonage flexible permet une large gamme d'usages autorisés, notamment : Établissements commerciaux et de détail Développement de parcs de maisons mobiles Mini-entrepôts et unités de stockage Ateliers de réparation automobile Ateliers de carrosserie et de peinture Cours pour entrepreneurs Terrain de vente de véhicules automobiles Idéalement situé près du centre-ville de Turlock, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux routes principales et d'une forte présence commerciale locale. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise ou promoteur, cette propriété offre un potentiel incroyable pour la croissance et la génération de revenus. Consultez les photos pour un exemple de plan de bâtiment commercial. (Non approuvé. Plan préliminaire.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Occasion idéale d'investissement ou idéale pour un propriétaire-utilisateur Espaces pour bâtiments indépendants et espaces d'ancrage disponibles Co-locataires avec McDonald's, Mister Car Wash, Dutch Bro's à venir et plus encore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14