Camp Verde Industriel à louer
Description du bâtiment
Cette propriété industrielle hautement polyvalente offre une capacité électrique rare, des plafonds hauts, une approbation pour le cannabis et des configurations flexibles dans un emplacement stratégique. Idéale pour les opérateurs de cannabis ou les utilisateurs industriels traditionnels cherchant une installation robuste avec un potentiel de croissance.
L'installation d'entrepôt industriel/commercial bien entretenue a été construite en 2007, est située sur un terrain de 3,11 acres et offre une infrastructure exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'approbation pour la culture de marijuana. La propriété comprend un entrepôt principal de 18 000 pieds carrés, qui peut être divisé en baies de 4 000 pieds carrés, le rendant adapté à une occupation par un ou plusieurs locataires. Un bâtiment indépendant supplémentaire de 4 000 pieds carrés est également disponible séparément pour permettre une expansion ou des utilisations annexes.
Les deux bâtiments sont immédiatement disponibles et offrent une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds avec des portes de baie au niveau du sol. Le bâtiment principal est entièrement climatisé avec plusieurs unités HVAC, 2 900 ampères de puissance 480V, 3 phases avec un transformateur de 300 KVA sur place. Le bâtiment est actuellement divisé en (17) grandes pièces entièrement isolées, (2) salles de bain et une salle de repos pour les employés. Le bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés offre un entrepôt à plan ouvert avec une salle de bain ainsi qu'un espace de bureau disponible sur un niveau mezzanine. La propriété est zonée M1 / R1-35 / C3 et approuvée pour la culture de marijuana ainsi que pour les opérations de fabrication, industrielles, commerciales, mixtes et compatibles avec le résidentiel. Idéale pour la culture, le traitement, l'entreposage, la distribution de cannabis ou les affaires commerciales. De plus, il y a une maison manufacturée de 1 800 pieds carrés sur le site, adaptée pour une résidence à temps plein ou pour la sécurité sur place, le logement de gestion ou l'espace de bureau.
L'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute AZ 260 pour la commodité des camions et des livraisons, un stationnement sur place ample pour les employés, les locataires et les clients, et est bien positionné pour la logistique et la distribution régionale. Les termes de location sont Triple Net (NNN) loyer mensuel.
Points forts du bâtiment
Les deux bâtiments sont immédiatement disponibles
Hauteur de plafond dégagée de 18 pieds dans les deux bâtiments
Portes de baie au niveau du sol
Caractéristiques du bâtiment principal :
Entièrement climatisé avec plusieurs unités HVAC
2 900 ampères de puissance 480V, 3 phases
Transformateur de 300 KVA sur site
Actuellement divisé en :
(17) grandes pièces entièrement isolées
(2) salles de bain
Salle de repos pour les employés
Bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés comprend :
Entrepôt à plan ouvert
Salle de bain
Espace de bureau sur un niveau mezzanine
Zonage : M1 / R1-35 / C3
Approuvé pour la culture de marijuana
Adapté pour les opérations de fabrication, industrielles, commerciales, mixtes et compatibles avec le résidentiel
Idéal pour la culture, le traitement, l'entreposage, la distribution de cannabis ou d'autres utilisations commerciales
