500 Convenience Stores à louer à Texas, USA

Austin Bureau à louer - Central

Le 6719 N Lamar Blvd est situé à l'intersection de N Lamar Blvd et Airport Blvd, offrant un accès facile à l'autoroute 183 et au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Houston Bureau à louer - Uptown Houston

Date de mise en marché :

2025-09-05

Lubbock Commerce de détail à louer - Outlying Lubbock County

Bienvenue à Fox Ridge Plaza, un centre commercial exceptionnel stratégiquement situé à l’angle sud-est de University Avenue et de la 106e Rue, juste à l’extérieur du dynamique quartier de Fox Ridge. Niché au cœur du district scolaire indépendant en pleine expansion de Lubbock-Cooper, cet emplacement de choix est entouré de centaines de maisons récemment construites, créant une communauté florissante avide de commerces et de restaurants de qualité. À seulement un pâté de maisons du Walmart Neighborhood Market et à distance de marche de deux complexes d’appartements récemment construits, ainsi que de Tractor Supply et Circle K, Fox Ridge Plaza bénéficie d’un important trafic piétonnier et automobile, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. **Points forts :** - **Offre généreuse d’améliorations locatives :** Nous comprenons l’importance de personnaliser votre espace, c’est pourquoi nous proposons des options attrayantes pour les améliorations locatives. - **Services publics inclus :** Chaque espace est équipé d’électricité triphasée (200/400 Ampères), de gaz naturel, d’internet par fibre optique, d’eau et de raccordement aux égouts, prêt pour une occupation immédiate. - **Adapté à la restauration :** Conçu pour l’ajout de séparateurs de graisse, nos espaces sont parfaits pour les restaurants et les entreprises liées à l’alimentation. - **Options de service au volant :** Avec deux espaces dédiés au service au volant, votre entreprise peut répondre à la demande croissante de commodité. - **Potentiel polyvalent :** Ce centre est idéal pour les locataires du commerce de détail, de la restauration et des services. - **Design moderne :** Notre architecture contemporaine présente une façade impressionnante de 18 pieds de hauteur et une élévation arrière de 14 pieds, créant un environnement attrayant et accueillant. - **Stationnement abondant :** Profitez de vastes installations de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients. - **Accès pratique :** Avec trois entrées, accéder à Fox Ridge Plaza est simple pour les clients comme pour les livraisons. - **Paysagement attrayant :** Le centre est embelli par un aménagement paysager soigné, ajoutant à son esthétique et son attrait général. Rejoignez-nous pour façonner l’avenir de cette communauté. Fox Ridge Plaza offre une opportunité unique d’établir votre entreprise dans une région dynamique et en pleine croissance. Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un tout nouveau centre conçu avec flexibilité et fonctionnalité à l’esprit. Cet établissement moderne propose diverses configurations adaptées à une large gamme de commerces de quartier. Chaque espace est équipé de tous les services nécessaires, garantissant une expérience d’installation sans tracas pour les locataires. La disposition inclut des emplacements stratégiques aux extrémités avec un accès pratique au service au volant, idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur service à la clientèle. Avec une hauteur de plafond impressionnante de 18 pieds à l’avant, les espaces dégagent une sensation d’ouverture et de luminosité, parfaite pour mettre en valeur vos produits et créer une atmosphère accueillante. De plus, la profondeur généreuse de 60 pieds de chaque unité offre suffisamment d’espace pour concrétiser votre vision créative, vous permettant de concevoir une expérience de magasinage unique pour vos clients. Les visiteurs apprécieront le stationnement abondant, garantissant un accès facile et pratique pour les acheteurs. Cet espace commercial n’est pas seulement un emplacement; c’est une opportunité de premier choix pour votre entreprise de prospérer dans un cadre communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Fort Worth Bureau à louer - West Southwest Ft Worth

Date de mise en marché :

2025-09-04

Frisco Bureau à louer - Frisco/The Colony

Date de mise en marché :

2025-01-31

Houston Bureau/Commerce de détail, Industriel à louer - Midtown

Le 4118 Fannin propose une variété de suites allant de 248 pi² à plus de 2 000 pi², offrant des options flexibles pour les entreprises de toutes tailles avec des aménagements efficaces. L'espace comprend une salle de repos/salon lumineuse et accueillante, au design industriel moderne, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La zone lounge est équipée de planchers en bois élégants, d'accents muraux artistiques et de tables communes—idéal pour des réunions informelles, des déjeuners d'équipe ou une pause créative pendant la journée de travail. Ces suites conviennent parfaitement aux bureaux professionnels, aux studios créatifs ou aux prestataires de services boutique.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Corpus Christi Terrain à louer - South Side

* **Emplacement de choix** : Situé sur Saratoga Blvd, une artère principale à Corpus Christi * **Superficie** : ±0,88 acres de terrain commercial * **Visibilité** : Excellente façade avec un fort achalandage quotidien * **Accessibilité** : Accès facile pour les clients, entrée et sortie pratiques * **Usages idéaux** : Restaurant à service rapide, détaillant de boissons avec service au volant, ou commerce axé sur la commodité * **Corridor de croissance** : Entouré de quartiers établis et de développements commerciaux en expansion

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

McKinney Bureau/Médical à louer - Allen/McKinney

Situé stratégiquement le long du corridor très fréquenté de South Custer Road, les MB Medical Office Condos offrent une opportunité attrayante pour les locataires du secteur de la santé et les professionnels à la recherche de visibilité et de qualité sur le marché en plein essor de McKinney. Ce bâtiment professionnel de plain-pied est prêt pour un aménagement sur mesure, offrant aux locataires la flexibilité de personnaliser leur espace grâce à des forfaits d'améliorations locatives négociables. La propriété est entourée de communautés résidentielles en pleine expansion, ce qui renforce son attrait pour les prestataires de services souhaitant répondre aux besoins d'une population locale en croissance. Idéalement situé à la frontière entre Frisco et McKinney, le site offre un accès rapide aux principales artères, notamment l'autoroute 75, l'autoroute 121 et le Dallas North Tollway. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une vaste gamme de restaurants et de commerces, ainsi que d'institutions clés telles que l'hôpital Methodist McKinney et Craig Ranch. Le développement favorise un environnement professionnel synergique, soutenu par un aménagement paysager entièrement entretenu et une excellente visibilité dans une zone à fort trafic avec une accessibilité optimale.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-26

Grapevine Bureau à louer - Westlake/Grapevine

Le 2200 Pool Road est idéalement situé à seulement un pâté de maisons au sud de l'intersection Pool Rd./Hwy. 26 avec feux de circulation, à la frontière entre Southlake, Grapevine et Colleyville. Les bâtiments offrent une visibilité directe sur Pool Road, avec une signalisation visible par plus de 13 000 automobilistes chaque jour. Profitez d'un accès facile à plusieurs artères principales ainsi qu'aux centaines de restaurants et détaillants majeurs situés à Southlake Town Square, dans le centre historique de Grapevine et dans la zone commerciale de Highway 26. À seulement 10 minutes de l'aéroport DFW. Idéal pour des bureaux médicaux ou professionnels.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Marble Falls Bureau à louer

Situé le long du très fréquenté corridor US-281, au cœur de Marble Falls, cette opportunité de bureau flexible offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité sans effort, entourée par l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région. L'espace propose un aménagement fonctionnel adapté aux petites entreprises ou aux professionnels, complété par un bâtiment de stockage indépendant idéal pour une flexibilité opérationnelle ou des besoins en équipement. Les locataires bénéficient d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux et locaux, des restaurants, des institutions financières et des services communautaires, créant un environnement pratique pour les clients et les employés. Avec un fort volume de circulation, une façade bien en vue sur la route et un accès rapide aux destinations essentielles du quotidien telles que H-E-B, Walmart, Home Depot et plusieurs écoles, l'emplacement favorise un flux constant d'activité consommateur et une viabilité commerciale à long terme. Cette disponibilité représente une option attrayante pour les locataires à la recherche de bureaux accessibles, très visibles et pratiques dans un marché en pleine croissance du centre du Texas.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Houston Bureau, Bureau/Médical à louer - Southwest Beltway 8

Le Meyerland Professional Plaza, récemment rebaptisé, subit une transformation pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, offrant environ 18 000 pieds carrés d'espace clinique. Situé à un emplacement de choix le long de Hillcroft et Braeswood, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Attendez-vous à un investissement substantiel de la part du propriétaire, qui apportera une esthétique moderne et actualisée en 2024.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Flower Mound Médical à louer - Lewisville

Cette installation médicale haut de gamme à locataires multiples, anciennement un centre médical d'urgence, est stratégiquement située à Flower Mound, dans le comté de Denton, à l'extrémité nord de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Implantée au cœur d'un corridor médical et commercial en pleine expansion, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en façade sur Long Prairie Road (FM 2499), juste au nord de Main Street (FM 1171), directement en face de l'hôpital Texas Health Presbyterian. Son emplacement offre une visibilité inégalée et un accès pratique tant pour les prestataires de soins de santé que pour les patients.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-11

Alton Commerce de détail à louer - Outlying Hidalgo County

Il ne reste que deux suites à louer dans cet emplacement commercial de premier choix, situé sur un corridor principal à fort achalandage avec une visibilité exceptionnelle—idéal pour les entreprises nouvelles ou en expansion. Ces suites, offertes à des prix compétitifs, permettent une flexibilité de personnalisation, vous donnant la possibilité de concevoir l’espace selon vos besoins précis. Avec une excellente visibilité et un accès facile, cette opportunité offre une base solide pour un succès à long terme dans une zone dynamique et très fréquentée. Ne manquez pas votre chance de réserver l’une des dernières suites disponibles dans cet emplacement prisé.

Date de mise en marché :

2025-08-06

College Station Commerce de détail à louer - Wolf Pen Creek District

Rare opportunité de restaurant bar et grill de 2e génération au cœur vibrant de College Station, Texas, à quelques minutes de l'Université Texas A&M. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité depuis Harvey Rd. Situé à proximité de Rudy's BBQ, Sonic, Fazoli's et Achor Bar. La propriété comprend un vaste stationnement ainsi qu'une grande terrasse et un patio à l'avant entourés de bois, avec une cheminée, des portes roulantes donnant accès au grill et au bar extérieur.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lindale Terrain à louer

Prix de location : 2 950 $/mois/NNN • Superficie du terrain : environ 0,432 acres • Revêtement en asphalte • Clôture en tuyaux • Signalisation disponible • Bâtiment de bureau d’environ 375 pi² • Auvent de 225 pi² • Taxes estimées pour 2025 : 933,37 $

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Plano Bureau à louer - Upper Tollway/West Plano

Idéalement situé au cœur du Platinum Corridor de West Plano, qui abrite EDS, Frito Lay, JCPenney et d'autres entreprises du Fortune 500. Avec un accès optimal aux routes à péage pour West Plano et North Dallas, le Pakrway Centre III est un immeuble de bureaux emblématique offrant commodité et sécurité dans un emplacement haut de gamme. L'immeuble est construit en marbre travertin avec une façade en verre à double vitrage et une structure en béton. La charge au sol est de cent (100) livres par pied carré, avec une hauteur de plafond de neuf (9) pieds, sauf pour les premier et dernier étages, où la hauteur est de dix (10) pieds. Il dispose également d'un garage de stationnement sur deux (2) étages, d'une superficie brute de 36 000 pieds carrés. Une signalisation monumentale sera accordée aux locataires qui louent 10 000 pieds carrés ou plus. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2015 et 2016 pour son efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Richardson Commerce de détail à louer

Situé juste à côté de l'US-75, au cœur de Richardson, ce bureau d'angle très visible est idéal pour les entreprises recherchant une visibilité premium et un espace de travail lumineux. La suite #108 offre 1 500 pieds carrés d'espace bien conçu avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. En tant qu'unité d'angle, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle, les bureaux créatifs ou les services professionnels. Caractéristiques principales : - Unité d'angle avec plusieurs grandes fenêtres. - Excellente luminosité naturelle. - Opportunité de signalisation exceptionnelle près de l'autoroute. - Accès facile à l'US-75/Central Expressway. - Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. - Cadre moderne et professionnel. Ne manquez pas cette localisation à fort trafic, idéale pour maximiser la visibilité et la commodité. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de la Suite 108 votre nouveau siège d'affaires. Appelez Stuart Margol Companies, notre bureau, au (972) 713-7600.

Date de mise en marché :

2025-07-30

Dallas Bureau à louer - Dallas CBD

Date de mise en marché :

2025-07-29

Austin Local d'activités à louer - Hays County

***Confectionné sur mesure disponible*** Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise dans un bureau ou un entrepôt planifié de 7 000 pieds carrés, stratégiquement divisé en deux unités polyvalentes de 3 500 pieds carrés qui peuvent être louées séparément ou ensemble ! Située à proximité d'Austin et de Dripping Springs, cette propriété fait partie d'un nouveau parc d'affaires d'entrepôt passionnant, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Le bâtiment se compose de 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de 5 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, tous deux entièrement entretenus par CVC pour un confort et une efficacité tout au long de l'année. Il comprend 10 places de stationnement dédiées, ce qui améliore l'accessibilité et la commodité. De plus, la durabilité est essentielle avec deux réservoirs de collecte d'eau de pluie de 2 500 gallons sur place. Le futur espace offrira des équipements modernes et un environnement professionnel parfait pour les entreprises qui cherchent à agrandir ou à établir une présence près d'Austin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de location dans un secteur en plein développement.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Conroe Bureau à louer

Situé sur le très fréquenté corridor de l'autoroute 105 à Conroe, ce petit immeuble de bureaux commerciaux offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principaux points de repère. Positionné à seulement 0,5 km du Conroe High School et à 1,6 km de l'autoroute I-45, cette propriété est idéale pour les petites entreprises recherchant une accessibilité sans les coûts élevés. Le bâtiment présente une configuration de plain-pied avec plusieurs suites, toutes situées au rez-de-chaussée pour une commodité d'accès facile à pied. Bien que le style de la propriété puisse sembler un peu daté, elle constitue une solution économique pour les professionnels, les prestataires de services ou les utilisateurs administratifs qui privilégient l'emplacement et la fonctionnalité. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé 24/7 à leurs espaces, ainsi que d'un stationnement en surface généreux directement devant chaque suite. C'est une option pratique et abordable pour les entreprises souhaitant s'établir le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés du comté de Montgomery.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Dallas Bureau à louer - Central Expressway

La tour Uptown, située au 4144 N Central Expressway à Dallas, est un immeuble de bureaux de classe B de 12 étages, d'environ 254 000 pieds carrés, implanté au cœur d'Uptown—l'un des sous-marchés les plus dynamiques et conviviaux pour les piétons du nord du Texas. Positionnée à l'intersection de Central Expressway et Fitzhugh Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée, d'une excellente connectivité aux transports en commun et d'une accessibilité à pied vers des destinations prisées comme The Katy Trail, Knox-Henderson et Highland Park. Actuellement, l'immeuble offre un potentiel de valorisation, avec un taux d'occupation d'environ 54 %, ce qui crée des opportunités significatives grâce à une stratégie de location ciblée et à une croissance des loyers. Les récentes améliorations apportées au capital comprennent des ascenseurs modernisés, des systèmes mécaniques mis à jour, des espaces communs rafraîchis et un atrium intérieur rénové, renforçant ainsi son attrait auprès des locataires de bureaux d'aujourd'hui. La propriété dispose de stationnements structurés et en surface (environ 3,0/1 000 pi²), d'une gestion sur place, d'un accès contrôlé, d'une entrée 24 heures sur 24 et de salles de conférence. Avec Uptown connaissant une migration importante d'entreprises, notamment des géants financiers comme Goldman Sachs et BlackRock, ainsi qu'une augmentation constante des loyers, la tour Uptown est idéalement positionnée pour les investisseurs recherchant un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement de premier choix à Dallas.

Date de mise en marché :

2026-05-28

El Paso Bureau à louer - CBD

**Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée à louer : 330 N Mesa St, centre-ville d’El Paso** **Droits de signalisation sur le bâtiment disponibles.** Offrez un potentiel inégalé à votre entreprise grâce à cet espace commercial exceptionnel situé au rez-de-chaussée, au 330 North Mesa Street, en plein cœur du centre-ville dynamique d’El Paso, TX. Idéalement situé juste en face de la place historique et animée de San Jacinto, cette suite modernisée dans l’élégant Cortez Annex offre une visibilité, une accessibilité et des opportunités incomparables pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. ### **Points forts de la propriété** #### **Design moderne et infrastructure** Entièrement rénové en 2015, cet ancien espace bancaire se distingue par ses finitions contemporaines, ses aménagements ouverts et sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les commerces de détail, les services financiers ou les bureaux professionnels. Un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) de pointe, installé en 2025, garantit une efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année, adapté aux opérations à fort trafic. Le plan d’étage flexible peut être personnalisé pour répondre à votre vision d’entreprise, qu’il s’agisse de vitrines élégantes ou d’environnements de bureaux sophistiqués. #### **Stationnement pratique et abondant** Située dans le Cortez Annex, cette propriété offre un accès direct à un garage intérieur à plusieurs étages avec des centaines de places de stationnement, un atout rare dans les environnements du centre-ville. Les locataires et les clients bénéficient d’un stationnement couvert et sécurisé, avec des tarifs mensuels à partir d’environ 40 $ par place, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises ayant des besoins importants en stationnement pour leurs clients ou employés. La capacité du garage soutient les opérations à fort volume, garantissant un accès sans tracas, même pendant les heures de pointe ou les grands événements du centre-ville. #### **Emplacement stratégique et accessibilité** Située à l’intersection des rues North Mesa et Oregon, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle aux principales artères comme Mills Avenue et de la proximité de l’Interstate 10. Avec un Walk Score d’environ 85, la zone est très conviviale pour les piétons, complétée par des options de transport en commun robustes, y compris les lignes de bus Sun Metro à proximité, facilitant l’accès des clients et du personnel à votre entreprise. --- ### **Centre-ville d’El Paso : un pôle urbain en plein essor** Le centre-ville d’El Paso connaît une véritable renaissance, avec un mélange vibrant d’activités culturelles, commerciales et civiques stimulant la croissance économique. Le quartier abrite une diversité d’entreprises, allant des boutiques et restaurants aux institutions financières et bureaux corporatifs, tous profitant d’un marché de détail dont la croissance est projetée à un minimum de 4,74 % par an jusqu’en 2025, selon le Perryman Group. La revitalisation du district est alimentée par des investissements continus dans les infrastructures, l’hôtellerie et le divertissement, en faisant un aimant pour les résidents et les visiteurs. Des points d’intérêt à proximité, tels que le musée d’art d’El Paso, le Plaza Theatre et le dynamique Mills Plaza, renforcent l’attrait de la région, attirant des milliers de personnes pour des événements culturels, des festivals et le commerce quotidien. --- ### **San Jacinto Plaza : le cœur de la ville** Juste en face de la propriété se trouve San Jacinto Plaza, une place publique historique datant de la fin des années 1800, réimaginée comme une oasis urbaine moderne. Connue comme le « cœur d’El Paso », la place propose une aire de jeux aquatique, des sièges ombragés, un café chaleureux et un bassin réfléchissant, créant un environnement accueillant pour les familles, les professionnels et les touristes. Des événements tout au long de l’année, y compris le célèbre WinterFest avec son spectaculaire éclairage de sapin de Noël, des concerts et des festivals culturels, garantissent un flux constant de piétons et une visibilité accrue pour les entreprises environnantes. L’emplacement central et l’atmosphère vibrante de la place en font un lieu de rassemblement naturel, amplifiant l’exposition de toute entreprise située au 330 North Mesa. --- ### **Pourquoi choisir le 330 N Mesa ?** Ce n’est pas qu’un simple espace commercial—c’est une porte d’entrée vers la scène dynamique du centre-ville d’El Paso. La combinaison d’équipements modernes, d’un stationnement abondant et d’un emplacement de choix en face d’un point de repère public emblématique positionne cette propriété comme une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à marquer les esprits. Que vous lanciez une boutique phare, établissiez un centre financier ou créiez un bureau professionnel, cet espace offre l’infrastructure, la visibilité et le prestige nécessaires pour élever votre marque. --- ### **Conditions de location** Des conditions flexibles adaptées à vos besoins. Les espaces de détail et de bureaux comparables au centre-ville se louent entre 18 $ et 24 $ par pied carré par an (triple net ou brut modifié), avec des moyennes à l’échelle de la ville autour de 19 $–20 $/pi²/an. Contactez-nous pour discuter des tarifs, des superficies et des options de personnalisation. --- ### **Passez à l’étape suivante** Ne manquez pas l’occasion de sécuriser cet espace de premier choix dans le cœur dynamique du centre-ville d’El Paso. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez comment le 330 North Mesa Street peut transformer votre vision d’entreprise en réalité !

Date de mise en marché :

2025-07-17

Houston Commerce de détail à louer - NASA/Clear Lake

DÉPANNEUR ACTUELLEMENT EN OPÉRATION AVEC ESSENCE DE MARQUE TEXACO -- L'INTÉRIEUR EST DIVISÉ POUR UN RESTAURANT/FAST-FOOD - LE PROPRIÉTAIRE PRÉFÈRE LOUER LE TERRAIN MAIS POURRAIT LOUER À UN UTILISATEUR DE DÉPANNEUR SI APPROUVÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Date de mise en marché :

2025-07-14

San Marcos Industriel à louer - Hays County

Cette propriété comprend un entrepôt d'environ 26 907 pieds carrés situé sur un terrain de 1,55 acre, avec une cour clôturée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1,1 mile de l'Université d'État du Texas et à environ 2,5 miles de l'autoroute IH-35, offrant un accès facile à la route 12. Zonée pour un usage industriel général, l'installation est équipée d'une alimentation électrique de 220 volts en triphasé. Elle dispose d'une porte au niveau du sol, d'une porte semi-quai et de quatre portes de quai, dont trois sont couvertes pour plus de commodité. Cette propriété est offerte à un prix inférieur au coût de remplacement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-07-08