Killington Commerce de détail à louer
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un restaurant et bar à vin entièrement aménagé, clé en main, situé dans un emplacement très recherché et facilement accessible. Le commerce occupe environ 1 500 pieds carrés et a été conçu avec soin pour soutenir à la fois le service à la carte et des expériences de repas privés flexibles, ce qui en fait une option idéale pour un exploitant d’expérience ou un groupe en hôtellerie-restauration souhaitant une entrée ou une expansion immédiate sur le marché. La salle à manger accueillante permet le service quotidien tout en offrant la possibilité d’organiser des événements semi-privés ou privés. De plus, un local adjacent est disponible à la location auprès du propriétaire, offrant une occasion unique de s’agrandir avec un espace dédié aux repas privés ou aux événements, adapté aux mariages, aux fonctions corporatives et aux occasions spéciales.
Le restaurant dispose d’une grande cuisine commerciale équipée pour une production à haut volume, incluant une hotte d’environ 12 pieds, ce qui la rend bien adaptée tant au service sur place qu’à de potentielles opérations de traiteur à l’extérieur. Bien que l’entreprise actuelle ne détienne pas de permis pour le service de traiteur hors site, l’infrastructure est entièrement capable de soutenir une telle expansion, offrant un potentiel de croissance significatif. L’entreprise bénéficie de permis d’alcool actifs de type 1 et de type 3, permettant le service complet de bière, de vin et de spiritueux dans l’ensemble des lieux, incluant la salle à manger et le bar, ce qui augmente les possibilités de revenus et améliore l’expérience globale de la clientèle.
L’emplacement profite d’un stationnement gratuit sur place pour les clients, un atout important qui améliore grandement l’accessibilité et la commodité, particulièrement pour le service du soir et les activités axées sur les événements. Le bail actuel se termine le 30 juin 2029, offrant une stabilité à un nouvel exploitant. Le locataire est responsable des services publics, incluant le propane, l’électricité et l’internet, mais n’est pas responsable des taxes foncières, et l’immeuble est raccordé au réseau d’égout municipal, éliminant ainsi toute obligation d’entretien privé.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une solide occasion clé en main avec un important potentiel de croissance grâce au développement des événements privés, du service de traiteur et d’une programmation bonifiée. Avec une cuisine entièrement équipée, un permis d’alcool de grande valeur, un aménagement flexible et une structure de bail avantageuse, cette offre est particulièrement bien positionnée pour un propriétaire-exploitant, une entreprise de traiteur ou un groupe en hôtellerie-restauration souhaitant établir ou développer un concept de restauration axé sur les événements et voué au succès.
