1 Convenience Store à vendre à Williston Park, NY, USA

36-38 Glen Cove Rd

Greenvale, NY 11548

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 059 200 $ CAD
• 9 197 pi²

• Climatisation

Greenvale Commerce de détail à vendre - Northern Nassau

Cette propriété commerciale située sur la North Shore, au 36 & 38 Glen Cove Road, offre une opportunité d'investissement idéalement située, à seulement un pâté de maisons au nord de Northern Boulevard à Greenvale, NY. L'actif comprend environ 9 197 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue, ainsi qu'un sous-sol de 1 000 pieds carrés sur un terrain de 25 050 pieds carrés, complété par 30 places de stationnement sur site et un stationnement supplémentaire dans la rue. Au cours des 3 dernières années : Nouveau toit, nouveau pavage, nouveau système de CVC. La propriété est actuellement occupée par Mattress Firm comme locataire principal, soutenue par Pacific Street Pizza et Off Nate Barbershop, avec un locataire prévu au deuxième étage pour générer des revenus supplémentaires. Les baux existants incluent des augmentations de loyer programmées qui favorisent une croissance régulière des revenus. Les projections actuelles estiment un revenu net d'exploitation d'environ 404 398,49 $ en 2026, augmentant à 429 799 $ en 2027. Située dans un corridor à fort trafic avec plus de 37 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Avec une population environnante de plus de 223 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages dépassant 150 000 $, cette zone commerciale soutient une performance solide des locataires et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Arnold Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

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828 Hempstead Tpke

Franklin Square, NY 11010

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 935 360 $ CAD
• 5 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Franklin Square Bureau à vendre - Central Nassau

Situé le long du corridor très fréquenté de Hempstead Turnpike, le 828 Hempstead Tpke offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de ±5 000 pieds carrés au cœur de Franklin Square, NY. La propriété est configurée avec neuf (9) bureaux individuels, offrant une source de revenus diversifiée et une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Idéalement situé juste en face d'un grand stationnement municipal, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Le zonage commercial (X) permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait un actif idéal pour une détention à long terme, une revalorisation ou une occupation partielle par le propriétaire. Avec des revenus stables en place et un potentiel de croissance grâce à la location et à l'optimisation des loyers, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valeur ajoutée dans un marché bien établi de Long Island.

Coordonnées pour la location:

HedgeStone Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

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203 Willis Ave

Mineola, NY 11501

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 838 400 $ CAD
• 14 250 pi²

• Cuisine

Mineola Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Élargissez votre portefeuille avec cet immeuble multifamilial de 15 unités, situé sur Willis Avenue, au cœur de Mineola. Ce bâtiment de 3 étages, construit en 1931, conserve son charme unique dans chaque aspect de son intérieur et de son extérieur. Avec une proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des stationnements municipaux, cet immeuble offre une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Composé de 15 unités, le bâtiment est entièrement occupé et bien entretenu, avec une aire commune au rez-de-chaussée et un espace jardin à l'arrière. Le toit a environ 2 ans, les fenêtres ont entre 5 et 6 ans, et toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

NY Space Finders

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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533 Greenwich St

Hempstead, NY 11550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 091 520 $ CAD
• 16 500 pi²

Hempstead Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Construit en 2024, cet immeuble de 12 unités avec ascenseur offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main. La propriété comprend trois appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que neuf appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous conçus avec des aménagements modernes, buanderie dans l’unité, comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, et des fonctionnalités d’entrée intelligente. Avec 19 espaces de stationnement sécurisés, l’immeuble offre commodité aux locataires et soutient une forte demande locative. L’immeuble est entièrement occupé avec des loyers au prix du marché. Étant une construction neuve, un investisseur peut s’attendre à des réparations minimales ou à des dépenses majeures en capital, ce qui permet un revenu prévisible et une gestion simplifiée. C’est une opportunité solide pour quiconque cherche à générer un flux de trésorerie locatif stable tout en possédant un actif de haute qualité positionné pour une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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325 Merrick Ave

East Meadow, NY 11554

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 464 960 $ CAD
• 15 690 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

East Meadow Bureau à vendre - Central Nassau

325 Merrick Ave, East Meadow, NY est un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 15 690 pieds carrés situé sur un terrain de 0,730 acre dans un corridor commercial très recherché d'East Meadow. Le bâtiment est actuellement configuré pour un usage médical et professionnel avec plusieurs locataires, offrant des revenus stables et des caractéristiques de forte demande typiques du sous-marché d'East Meadow. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement privés sur place, offrant un ratio de stationnement favorable pour les utilisateurs de bureaux médicaux et améliorant la commodité des locataires. Globalement, la propriété représente un actif de bureaux médicaux bien situé et hautement fonctionnel, avec une forte visibilité dans le corridor, un stationnement solide et un mélange de locataires aligné avec la demande du marché. La combinaison de son emplacement, de sa visibilité et de son infrastructure de stationnement soutient une occupation continue et une croissance potentielle de la valeur grâce à la location ou à un repositionnement stratégique. CONTACTEZ LES COURTIERS EXCLUSIFS TOM BIGANSKY OU ALEX SOBEL POUR PLUS D'INFORMATIONS AU 516-343-6964.

Coordonnées pour la location:

North Village Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

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4320 Hamilton Pl

Flushing, NY 11363

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 763 418 $ CAD
• 7 524 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Situé dans un quartier résidentiel calme de la section Whitestone à Flushing, cet immeuble multifamilial bien entretenu de neuf unités représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement stabilisé au niveau des loyers dans un quartier très prisé du Queens. L'immeuble offre un flux de revenus stable et prévisible, soutenu par une base de locataires à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et cohérence dans un marché autrement volatil. La propriété bénéficie d'un flux de trésorerie solide en place, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des augmentations de loyers réglementées et des améliorations opérationnelles. Avec un faible taux de rotation des locataires et un profil d'occupation fiable, les propriétaires peuvent profiter d'une expérience d'investissement passive tout en améliorant progressivement la performance au fil du temps. Il s'agit d'un actif classique à conserver à long terme, adapté aussi bien aux investisseurs expérimentés qu'à ceux cherchant à établir ou à élargir un portefeuille multifamilial à New York. Idéalement situé à proximité des principales routes de transport, des commerces et des commodités du quartier, l'emplacement ajoute à l'attrait global, offrant commodité pour les locataires et valeur à long terme pour les propriétaires. Les opportunités d'acquérir des biens de cette taille et de cette stabilité dans cette partie du Queens se font de plus en plus rares, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Zeba Homes Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

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1575 Hillside Ave

New Hyde Park, NY 11040

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 657 498 $ CAD
• 2 518 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Cette unité de condo pour professionnels de la santé est un bureau lumineux situé au 3e étage, dans un coin, avec de grandes fenêtres fonctionnelles et des plafonds hauts. Ce très prisé bâtiment des Arts Médicaux offre un accès pratique à toutes les grandes autoroutes et un trajet rapide vers New York via la station New Hyde Park du Long Island Railroad. Ce site central se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l’Hôpital Universitaire North Shore/Northwell Health, du Centre Médical pour Enfants Cohen et du Centre Médical Juif de Long Island. Le bâtiment de 3 étages est entièrement surveillé par caméra, dispose d’un agent de sécurité sur place et offre un grand stationnement comprenant 150 espaces extérieurs et 40 espaces couverts. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs et est entièrement loué. Cette suite de condo représente une opportunité d’investissement unique ou un emplacement idéal pour un utilisateur final cherchant à développer sa pratique.

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

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87-95 Searing Ave

Mineola, NY 11501

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 359 040 $ CAD
• 17 000 pi²

Mineola Industriel à vendre - Central Nassau

La propriété située au 87–95 Searing Avenue à Mineola représente une opportunité industrielle rare, combinant 17 000 pieds carrés d'espace polyvalent avec une aire de stationnement/cour arrière très recherchée de 7 500 pieds carrés—une caractéristique presque introuvable sur ce marché. Idéale pour les utilisateurs comme pour les investisseurs, le bâtiment offre des divisions flexibles, plusieurs points de chargement, ainsi que des espaces de bureau sur deux étages avec des entrées séparées, permettant une fluidité opérationnelle ou des configurations multi-locataires sans effort. Située à seulement un demi-mile de la gare LIRR de Mineola, avec un accès immédiat à la LIE, à la Northern State et aux Meadowbrook Parkways, cette propriété bénéficie d'une connectivité inégalée à travers Nassau et jusqu'à Queens. Cet actif hautement fonctionnel est parfaitement positionné pour les entreprises recherchant commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-19

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