Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

14 Data Centers à vendre à Arizona, USA

Data Centers à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 4418 S Ellsworth Rd, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 4418 S Ellsworth Rd

Mesa, AZ 85212

  • Data Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 864 164 $ CAD
  • 2 574 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

La propriété est soutenue par un nouveau bail de 10 ans garanti par la société Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Le bâtiment, d'une superficie totale de 2 574 pieds carrés sur un terrain de 1,07 acre, comprend un service au volant, une terrasse extérieure et 29 places de stationnement dédiées. Il s'agit d'une offre en pleine propriété offrant une sécurité à long terme et une croissance locative attrayante, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1142 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 4 405 696 $ CAD
  • 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation (NOI) actuel. Sans aucune promotion ni publicité, il existe un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement payés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le NOI projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à une valeur de 4,4 fois, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, matériel et équipement (FF&E), ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ pour l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers dans la région soutiennent un NOI NNN de 135 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,9 % au prix total. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux, ce qui pourrait facilement alimenter un centre de données, un centre chirurgical, des bureaux médicaux dentaires, un service de traiteur commercial, un hôpital vétérinaire, une clinique d'urgence, une imprimerie ou une petite unité de fabrication. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES !

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1005 W Geneva Dr, Tempe, AZ - Industriel à vendre

Omnis Data Center - 1005 W Geneva Dr

Tempe, AZ 85282

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 5 809 461 $ CAD
  • 15 070 pi²
  • Climatisation

Tempe Industriel à vendre - Airport Area

Ce bâtiment industriel polyvalent indépendant offre un mélange d'espaces de bureaux, de centre de données et de fabrication, situé sur un site central à Tempe. Construit en 1980, la propriété comprend une zone de centre de données avec plancher surélevé, une infrastructure électrique robuste et une couverture complète en CVC avec gicleurs d'incendie. Le site dispose d'une cour d'expansion clôturée, d'un accès de plain-pied et d'un potentiel pour des quais de chargement supplémentaires. Les améliorations intérieures incluent plusieurs bureaux, des salles de conférence et des salles dédiées à l'électricité et aux batteries. Le bâtiment est zoné GID par la Ville de Tempe et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes pour une connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 701 N Golden Key St, Gilbert, AZ - Industriel à vendre

701 N - 701 N Golden Key St

Gilbert, AZ 85233

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 5 672 334 $ CAD
  • 17 535 pi²
  • Climatisation

Gilbert Industriel à vendre - Chandler

Ce bâtiment industriel polyvalent de ±17 535 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,19 acre, zoné industriel léger par la ville de Gilbert. Idéalement situé juste au sud de la route Guadalupe—entre les routes Cooper et Gilbert—et à quelques minutes de l'autoroute US-60, le site offre un accès pratique aux principaux corridors de transport. Reconstruit en 2009, la propriété bénéficie d'une construction moderne, d'une couverture complète en CVC, d'un système d'extincteurs automatiques, d'une capacité électrique abondante et de hauteurs libres allant de 10 à 12 pieds, ce qui la rend parfaitement adaptée aux centres de données, aux entreprises technologiques ou aux utilisateurs industriels légers. Environ 20 % du bâtiment (±3 513 pieds carrés) est consacré à des espaces de bureau bien aménagés, offrant un environnement professionnel et fonctionnel pour les opérations. La configuration actuelle est idéale pour un propriétaire-utilisateur unique ou facilement adaptable à une occupation multi-locataires, offrant une excellente flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour MILLIGAN Rd, Eloy, AZ - Terrain à vendre

W of SWC Milligan Rd & Toltec Hwy - MILLIGAN Rd

Eloy, AZ 85131

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 1 105 638 $ CAD
  • Lot de 30,35 AC

Eloy Terrain à vendre - Pinal County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Eloy, AZ, avec cette propriété idéalement située à l'intersection sud-ouest de Toltec Road et Milligan Road. Zonée C-2 pour un usage commercial et R1-43 pour un développement résidentiel, cette parcelle polyvalente offre une gamme intéressante de possibilités pour les investisseurs. Située à seulement ±4 miles de l'autoroute I-10, l'emplacement de la propriété est très pratique.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour S Yavapai, Golden Valley, AZ - Terrain à vendre

±2.35 Acres of Remaining ASF Trust Land - S Yavapai

Golden Valley, AZ 86413

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 99 128 $ CAD
  • Lot de 2,35 AC

Golden Valley Terrain à vendre

Le service d'électricité et de gaz naturel jusqu'au site est disponible auprès d'Unisource Electric & Gas Approvisionnement en eau potable disponible à partir d'un aquifère sous-jacent Le site se trouve à environ 15 milles au sud de Kingman et à 55 milles le long de la I-40 de la frontière californienne. Accès facile depuis et vers l'I-40 par la sortie 37 L'I-40 est située à environ 1,5 milles à l'est du site 2 Les caractéristiques du site comprennent la grande proximité du marché, du transport et de la main-d'œuvre L'emplacement du site permet un accès facile à Los Angeles, Las Vegas et Phoenix Il y a plus de 32 millions de personnes dans un rayon de 350 milles autour du site. Le chemin de fer Burlington Northern Santa Fe est situé à environ 3,8 milles à l'est de la I-40 Le site se trouve à environ 25 milles à l'est de la frontière californienne.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-23
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Plus de détails pour 3345 S Sossaman Rd, Mesa, AZ - Industriel à vendre

Building 7 - 3345 S Sossaman Rd

Mesa, AZ 85212

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 23 800 pi²
  • Climatisation

Mesa Industriel à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Projet industriel haut de gamme sur Sossaman Road, situé entre les routes Elliot et Guadalupe dans le corridor technologique du Southeast Valley. Idéalement situé près de la Loop 202 et de l'US 60, il se trouve en face du nouveau centre de données de Google et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway. Implanté au sein du Sossaman Business Campus, un développement unique comprenant huit bâtiments allant de 23 800 pieds carrés à 59 000 pieds carrés. Ces structures autonomes offrent une sécurité renforcée et représentent une opportunité idéale pour un siège social d'entreprise dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la région.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 3329 S Sossaman Rd, Mesa, AZ - Industriel à vendre

Building 4 - 3329 S Sossaman Rd

Mesa, AZ 85212

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 59 000 pi²
  • Climatisation

Mesa Industriel à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Projet industriel haut de gamme sur Sossaman Road, situé entre les routes Elliot et Guadalupe dans le corridor technologique du Southeast Valley. Idéalement situé près de la Loop 202 et de l'US 60, il se trouve en face du nouveau centre de données de Google et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway. Implanté au sein du Sossaman Business Campus, un développement unique comprenant huit bâtiments allant de 23 800 pieds carrés à 59 000 pieds carrés. Ces structures autonomes offrent une sécurité accrue et représentent une opportunité idéale pour un siège social d'entreprise dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la région.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 3305 S Sossaman Rd, Mesa, AZ - Industriel à vendre

Building 1 - 3305 S Sossaman Rd

Mesa, AZ 85212

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 37 240 pi²
  • Climatisation

Mesa Industriel à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Projet industriel haut de gamme sur Sossaman Road, situé entre Elliot et Guadalupe Roads dans le corridor technologique du Southeast Valley. Idéalement situé près de la Loop 202 et de l'US 60, il se trouve en face du nouveau centre de données de Google et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway. Implanté au sein du Sossaman Business Campus, un développement unique comprenant huit bâtiments allant de 23 800 pieds carrés à 59 000 pieds carrés. Ces structures autonomes offrent une sécurité renforcée et représentent une opportunité idéale pour un siège social d'entreprise dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la région.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 7499 E Paradise Ln, Scottsdale, AZ - Industriel à vendre

11:11 Systems Scottsdale - 7499 E Paradise Ln

Scottsdale, AZ 85260

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 98 555 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Cushman & Wakefield présente une opportunité rare d'acquérir un centre de données entièrement stabilisé et générateur de revenus, situé au cœur de Scottsdale Airpark—l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Phoenix. Cette installation de ±98 555 pieds carrés est entièrement louée à 11:11 Systems, un fournisseur de solutions d'infrastructure gérées, avec 8,1 années restantes sur un bail récemment prolongé de 88 mois. Le locataire s'est engagé à investir davantage dans la propriété, renforçant ainsi la continuité opérationnelle à long terme et améliorant l'infrastructure. Construit en 1999 et zoné I-1, le bâtiment offre 11 mégawatts de puissance avec une capacité d'expansion future—une caractéristique exceptionnelle pour une installation de cette taille et à cet emplacement. La propriété comprend un niveau mezzanine, des hauteurs libres de ±24 pieds, une porte de quai surélevée, trois portes de plain-pied et 249 places de stationnement. Le refroidissement des salles de serveurs est assuré par des systèmes CRAC à séparation, et le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs à tuyaux secs et d'un éclairage LED dans l'ensemble. Idéalement situé près de la Loop 101, avec un accès via East Frank Lloyd Wright Blvd et North Scottsdale Road, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une proximité avec les principaux axes de transport. Scottsdale Airpark est réputé pour ses barrières élevées à l'entrée, sa disponibilité limitée de terrains et une forte demande locative, faisant de cet actif un investissement attrayant avec un potentiel d'appréciation à long terme et des rendements ajustés au risque.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 1530 E Roeser Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1530 E Roeser Rd

Phoenix, AZ 85040

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 46 397 487 $ CAD
  • 48 751 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Southwest Phoenix

• Modalités souples : Disponible à l'achat ou à la colocation en gros • Faible investissement en capital par rapport aux dépenses liées à la construction de votre propre installation • Un centre de données construit et détenu par l'institution • Résistant aux catastrophes - conçu pour résister aux vents violents d'ouragan et à d'autres catastrophes naturelles • Entretien professionnel : entretien, inspections et remplacements effectués régulièrement • Rapidité de mise sur le marché - notre centre de données est prêt à être personnalisé et intégré • Tirer parti de l'épine dorsale de Cogent pour la connectivité client, ou utiliser d'autres transporteurs • Services de vagues disponibles pour fournir une connectivité à faible latence à vos autres installations

Contacts:

Avison Young

Cogent Communications

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour E Baumgartner Rd & S Picacho Hwy, Eloy, AZ - Terrain à vendre

La Osa Ranch (Por) - E Baumgartner Rd & S Picacho Hwy

Eloy, AZ 85231

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 3 000,00 AC

Eloy Terrain à vendre - Pinal County

Situé stratégiquement dans le corridor mégapolitain Phoenix-Tucson, dans une zone d'opportunité désignée, ce site convient parfaitement à un parc industriel de centres de données. Ce site, indiqué en rouge sur la carte incluse, s'étend sur environ 3 000 acres. Ce parc industriel a le potentiel de devenir l'un des plus grands centres de données aux États-Unis. Ce carrefour novateur offre non seulement un emplacement stratégique, mais aussi des solutions durables et un potentiel de croissance important. Joignez-vous à nous pour façonner l'avenir de ce centre de données. Emplacement : Emplacement privilégié entre Phoenix et Tucson sur la route Picacho, route pavée bien entretenue et adjacent à une parcelle de 3 800 acres prévue pour le développement d'une ferme solaire. Solutions énergétiques : Cette propriété possède des capacités d'énergie solaire et de stockage par batterie et a le potentiel de fournir sa propre électricité. Accessibilité : La proximité de l'Interstate I-10 améliore la connectivité et l'accessibilité. Options d'achat flexibles Achetez maintenant pour une flexibilité maximale dans le développement du site en fonction de vos besoins spécifiques ou choisissez d'acheter le site une fois qu'il aura été développé.

Coordonnées pour la location:

Vermaland

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-18
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  2. 1
États-Unis Data Centers Arizona