West Springfield Industriel à vendre - Hampden County
Appelez pour connaître le prix. À vendre ou à louer. VENTE POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE. HAUTE PUISSANCE, service électrique amélioré avec 5 panneaux de 600A (3000A au total) en triphasé 480V, permettant aux installations électriques existantes de supporter jusqu'à 1,5 MW.
De plus, UNE PUISSANCE SUPÉRIEURE À 1,3 MW OU PLUS DE SOLAIRE POURRAIT ÊTRE INSTALLÉE D'ICI FIN 2026, ACTUELLEMENT EN DÉVELOPPEMENT. APPLICATIONS POSSIBLES POUR CENTRE DE DONNÉES/MINAGE. TOITURE ADAPTÉE POUR LES INCITATIFS DU PROGRAMME SMART DE PRODUCTION D'ÉNERGIE. EMPLACEMENT IDÉAL.
DISPONIBLE LE 01/09/2025. VISITEZ LA VISITE VIRTUELLE 3D (AVEC MESURES) DE PRESQUE CHAQUE ESPACE DU DÉPÔT/BUREAU COMPLET VIA LE LIEN MATTERPORT CI-DESSOUS.
https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/accès ferroviaire. Embranchement ferroviaire : 321 pieds sur le côté ouest du bâtiment avec 4 portes.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Rt-5.
15 quais de chargement, 2 portes d'accès pour véhicules. Certains quais ne sont pas utilisés mais pourraient être réactivés. Le locataire actuel utilise uniquement les quatre quais inclinés. Quatre à six quais sont équipés de niveleurs.
Espacement des colonnes : 24 pieds.
Bâtiment en maçonnerie/acier.
Hauteur sous plafond variant de 26 pieds dans la salle haute de 71 000 pi² à 20-23 pieds dans la salle basse (l'acheteur/le locataire doit vérifier).
Hauteur du toit : 29 pieds (section haute de 71 000 pi²), 23-26 pieds (section basse de 64 500 pi²) au-dessus du niveau du sol, selon Google Earth Pro.
~129 144 pi² d'entrepôt au 1er étage, ~6 369 pi² de bureaux menant à ~135 513 pi² au premier étage, au prix de 5,5 $/pi².
DIVISIBLE en sections de ~64 500 pi² et ~71 000 pi² au 1er étage, au prix de 6 $/pi² NNN.
~17 420 pi² d'espace au 2e étage (en 2 espaces de 15 680 pi² pour bureaux/stockage et 1 740 pi² pour mezzanine) inclus ; sera proposé à un prix inférieur.
Améliorations effectuées par le passé : Ajout de 4 quais inclinés. Nouveau toit en 2007, durée de vie estimée jusqu'en 2032. Unités de chauffage au gaz à haute efficacité montées sur le toit (unités Cambridge) installées en 2005/2006. Sécurité : Système d'alarme entièrement surveillé pour incendie, fumée et intrusion. Salles de bain : 3 ensembles (2 dans la zone d'entrepôt / 1 ensemble dans le bureau du 1er étage / 1 ensemble dans le bureau du 2e étage).
