Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

4 Data Centers à vendre à Maryland, USA

Data Centers à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour Hagerstown Core Redevelopment Portfolio – Terrain à vendre, Hagerstown, MD

Hagerstown Core Redevelopment Portfolio

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 13 079 410 $ CAD
  • 10,89 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Hagerstown Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

UGO Management est ravi de présenter cette opportunité d'acquisition de portefeuille comprenant cinq parcelles contiguës, totalisant environ 10,89 acres, avec un zonage hautement flexible et un stationnement existant au cœur du centre-ville de Hagerstown. Le portefeuille de réaménagement du centre de Hagerstown bénéficie d'une allocation substantielle préexistante en eau et en égouts, associée à l'ancien site de l'hôpital Meritus situé au 251 E Antietam Street. Cette allocation, confirmée par le département des services publics de la ville de Hagerstown, représente une valeur d'acquisition intégrée d'environ 3 à 4,25 millions de dollars en termes de préparation au développement. Cela offre une capacité suffisante pour environ 200 à 250 unités résidentielles, ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, ou encore des usages nécessitant une forte consommation d'utilités, comme un centre de données. Les parcelles se trouvent dans deux zones de zonage distinctes : CCMU (City Center Mixed Use) et POM (Professional Office Mixed Use). Le CCMU est la désignation la moins restrictive de la région, tandis que le POM reste une ordonnance de zonage flexible. De plus, Hagerstown élabore un plan de rezonage global auquel les acheteurs peuvent contribuer. Le stationnement existant de trois étages sur le site constitue un autre atout pour les futurs développements, avec des examens d'ingénierie et des inspections déjà réalisés pour démontrer son état opérationnel. Une servitude est également en place pour un pont aérien permettant de relier les parcelles de part et d'autre de la rue. Ce potentiel diversifié positionne idéalement le portefeuille pour s'adapter au paysage en rapide évolution du centre-ville de Hagerstown. Le centre-ville de Hagerstown est revitalisé grâce à des investissements privés récents et à un gouvernement local engagé à soutenir de nouveaux développements. En 2024, le stade multi-usage Meritus Park, d'une valeur de 90 millions de dollars, a ouvert ses portes, attirant plus de 200 000 visiteurs par an. À cela s'ajoutent le nouveau Hagerstown Field House, un projet de 25 millions de dollars, et un nouveau stationnement. Ces deux réalisations majeures se trouvent à environ un demi-mile des parcelles du portefeuille. La mise à jour du plan du centre-ville de Hagerstown pour 2025 est désormais conçue pour compléter ces développements récents et futurs. Les composantes de ce plan incluent la promotion de la croissance résidentielle au centre-ville, l'attraction de grandes entreprises, l'activation des commodités communautaires et la mise en œuvre d'un plan directeur de sentier culturel visant à créer des corridors plus accessibles à pied, à vélo et axés sur l'art. Ces facteurs de marché devraient considérablement bénéficier aux futurs projets sur ce site. Combiné à sa flexibilité inhérente et à son accès aux utilités, le portefeuille de réaménagement du centre de Hagerstown représente une opportunité exceptionnelle pour marquer un tournant dans cet environnement dynamique du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

UGO Management

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 7267 Park Circle Dr, Hanover, MD - Industriel à vendre

7267 Park Circle Dr

Hanover, MD 21076

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 4 674 512 $ CAD
  • 15 090 pi²
  • Climatisation
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Hanover Industriel à vendre - BWI/Anne Arundel

Cet édifice industriel autonome de 15 090 pieds pieds 2 comprend 2 144 pieds pieds carrés d'espace à bureaux et comprend trois portes de chargement à hauteur du quai et une porte d'entrée à rampe. La propriété offre des hauteurs de plafond claires allant de 13 pi à 18 pi, avec un espacement typique des colonnes de 35 pi de large sur 20 pi de profondeur. Il est équipé d'un service électrique primaire triphasé à 4 fils de 4 000 ampères, 277/480 volts et d'un réservoir diesel de 2 500 gallons pour le stockage du carburant. De plus, un générateur de secours Caterpillar de 750 kVA assure une alimentation fiable. Le site comprend une cour d'entreposage clôturée, fermée et sécurisée d'environ un dixième acre, ainsi qu'une tour cellulaire vacante sur place. Pour ce qui est de la connectivité, le bâtiment est desservi par des entrées à double fibre avec diverses capacités de distribution interne. Zonée W-1 (Industrial Park District), cette propriété offre un large éventail d'utilisations industrielles. La tour cellulaire sur le site est également disponible à la location !

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-11-05
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Plus de détails pour Urbana Pike, Frederick, MD - Terrain à vendre

Industrial Land Zoned for Data Center/Biotech - Urbana Pike

Frederick, MD 21754

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 27 535 601 $ CAD
  • Lot de 90,00 AC

Frederick Terrain à vendre - I-270 Corridor North

L'Urbana Pike de Raystock situé sur le chemin Doctor Perry offre un terrain de développement industriel de premier ordre adjacent au corridor de l'I-270, en pleine expansion, à Frederick, dans le Maryland. Cette opportunité déterminante pour le marché est de 90 acres de terres zonées, idéales pour un centre de données ou des utilisations biopharmaceutiques ou des sciences de la vie. Stratégiquement située dans la région métropolitaine de Washington, Urbana Pike est une zone nouvellement identifiée par le groupe de travail sur les centres de données du comté de Frederick comme étant viable pour un centre de données. Bénéficiant d'un emplacement idéal, l'Urbana Pike de Raystock dispose d'une infrastructure robuste avec fibre éclairée et foncée. Les sociétés avoisinantes disposant de centres de données comprennent le centre de données de sécurité sociale du gouvernement fédéral, le centre de données de Fannie Mae et Kite Pharmaceutical. Urbana Pike prospère dans un endroit avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux incitatifs fiscaux des États, à un bassin de main-d'œuvre solide et à une infrastructure de soutien. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, offrant une connexion transparente aux autoroutes environnantes qui mènent à Washington, DC, à la Virginie du Nord, à Baltimore et au-delà. Le Maryland offre plusieurs incitatifs fiscaux pour aider les nouvelles entreprises à réduire leurs dépenses en capital, notamment l'impôt zéro sur les biens personnels des entreprises, l'octroi de permis accélérés et le programme d'encouragement à l'exemption de taxe sur les ventes et l'utilisation du centre de données du Maryland. Le comté de Frederick est très bien classé parmi l'État en termes de main-d'œuvre instruite et hautement qualifiée et d'un pourcentage impressionnant de travailleurs professionnels et techniques. Profitez de cette occasion exceptionnelle et de cette destination recherchée dans le comté de Frederick à Urbana Pike de Raystock, au chemin Doctor Perry.

Coordonnées pour la location:

Turning Point Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-01-10
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Plus de détails pour 6050 Race Rd, Elkridge, MD - Industriel à vendre

6050 Race Rd

Elkridge, MD 21075

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 103 258 502 $ CAD
  • 61 734 pi²

Elkridge Industriel à vendre - BWI Howard County

Modalités flexibles : Disponible à l'achat ou à la colocation en gros • Faible investissement en capital par rapport aux dépenses liées à la construction de votre propre installation • Un centre de données construit et détenu par l'institution • Résistant aux catastrophes - conçu pour résister aux vents violents d'ouragan et à d'autres catastrophes naturelles • Entretien professionnel : entretien, inspections et remplacements effectués régulièrement • Rapidité de mise sur le marché - notre centre de données est prêt à être personnalisé et intégré • Tirer parti de l'épine dorsale de Cogent pour la connectivité client, ou utiliser d'autres transporteurs • Services de vagues disponibles pour fournir une connectivité à faible latence à vos autres installations

Contacts:

Avison Young

Cogent Communications

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Data Centers à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Maryland, USA

Plus de détails pour Ramoth Church Rd Rd, Stafford, VA - Terrain à vendre

Ramoth Church Rd Rd

Stafford, VA 22554

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 340 526 $ CAD
  • Lot de 19,10 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

19,1077 acres situées juste à côté de l'Interstate 95 Sud, dans ce qui sera bientôt connu sous le nom de Stafford Industrial Park. Emplacement de choix à proximité du HUB Amazon, de FedEx, de l'aéroport de Stafford, du développement Ryan Homes (actuellement en construction), de nouveaux entrepôts ultramodernes (travaux déjà commencés) dont plus de 20 % sont déjà loués, et bien plus encore. Actuellement zoné A2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété jouxte un autre terrain déjà reclassé en M1. Emplacement idéal pour un centre de données et des entrepôts. Consultez le service d'urbanisme et de zonage pour plus d'informations. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Okey & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 8032 Devlin Rd, Bristow, VA - Terrain à vendre

8032 Devlin Rd

Bristow, VA 20136

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 202 848 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Bristow Terrain à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Cette parcelle de 1,3189 acre offre une excellente occasion d'investissement dans l'un des corridors commerciaux et industriels qui connaît l'expansion la plus rapide de la Virginie du Nord. Actuellement zoné A1, avec une vision à long terme de la technologie industrielle I3 et de l'utilisation flexible, le site est bien placé pour le développement futur. Situé à côté d'un projet de centre de données Microsoft, il présente un potentiel important pour le soutien des centres de données, l'industrie flexible, la logistique ou les entreprises axées sur la technologie. De plus, la possibilité d'assembler avec une parcelle voisine de 6,4 acres, pour un total de 7,7 acres, augmente encore son potentiel de développement pour des projets industriels ou technologiques de plus grande envergure. Situé dans un carrefour commercial et industriel en pleine croissance dans le comté de Prince William, stratégiquement situé à proximité des principales voies de transport, dont la route 234 Bypass/Prince William Pkwy, la route 29 et l'I-66. Cet emplacement privilégié offre un accès transparent à Washington, D.C., et aux principaux corridors logistiques, ce qui le rend idéal pour les développements industriels, technologiques et flexibles. Avec le projet de centre de données Microsoft à proximité et la demande croissante de soutien aux centres de données, de logistique et d'espace industriel, cette propriété est parfaitement positionnée pour les investisseurs et les entreprises qui cherchent à établir une présence sur un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 1508 Moran Rd, Sterling, VA - Flex à vendre

1508 Moran Rd

Sterling, VA 20166

  • Data Center
  • Flex à vendre
  • 8 259 303 $ CAD
  • 18 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Flex à vendre - Route 28 Corridor North

Propriété en excellent état pour de nombreuses utilisations différentes. Découvrez le potentiel inégalé du 1508 Moran Rd, à Sterling, en Virginie, une propriété commerciale de premier ordre nichée au cœur de la prospère « allée des centres de données » du comté de Loudoun. Cet emplacement stratégique offre une connectivité transparente, à quelques minutes de l'aéroport international de Dulles, de la route 28, de la voie verte et de la route à péage de Dulles. La proximité de la station de métro Silver Line améliore encore son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et efficacité.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 1301 Moran Rd, Sterling, VA - Bureau à vendre

Kalothia Building - 1301 Moran Rd

Sterling, VA 20166

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 4 818 730 $ CAD
  • 12 567 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Vente à l'investisseur. Le vendeur louera les 1er et 2e étages ou toute la propriété. Le taux et les conditions de la location par le vendeur sont négociables. Bureaux et immeubles flexibles : 12 567 pieds carrés locables sur 3 étages. Entrepôt de niveau inférieur avec chargement par entraînement. Taille du terrain : 0,71 Acres. Zonage : PD-IP. Signalisation sur la route 28 et située au centre, cette propriété offre un accès facile au chemin Waxpool, à la route 28 et à la route 7. Stratégiquement située au cœur de « Data Center Alley ».

Coordonnées pour la location:

Commercial Group Realty

Date de mise en marché :

2024-06-28
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Plus de détails pour 7700 & 7702 Boston Boulevard Portfolio – à vendre, Springfield, VA

7700 & 7702 Boston Boulevard Portfolio

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 20 651 700 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Springfield Portefeuille de propriétés à vendre - Springfield/Burke

Cambridge Property Group LLC, en tant que représentant exclusif des propriétaires, est heureux de présenter cette occasion d'acheter 9,51 acres de terrain industriel amélioré par deux immeubles de bureaux de 2 étages comprenant 125 395 RSF. L'emplacement stratégique est à proximité de Ft. Belvoir et l'Agence nationale de renseignement géospatial, ce qui en fait un endroit optimal pour tout entrepreneur gouvernemental. Compte tenu de la quantité généreuse d'énergie disponible sur la propriété, ainsi que des nombreux fournisseurs de fibre optique desservant la région, cette propriété peut facilement être convertie en centre de données. La propriété principalement pavée est dotée d'un zonage I-5 qui permet un large éventail d'utilisations industrielles. Le fait d'être à quelques minutes de l'I-95 assure un accès pratique aux entreprises desservant toute la région métropolitaine de Washington.

Coordonnées pour la location:

Cambridge Development Corporation

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-10-11
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Plus de détails pour 42649 Hearford Ln, Ashburn, VA - Terrain à vendre

Goose Creek - 42649 Hearford Ln

Ashburn, VA 20147

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 13 767 800 $ CAD
  • Lot de 9,62 AC

Ashburn Terrain à vendre - Route 7 Corridor

Également à côté du château d'eau du comté de Loudoun Idéalement situé dans le comté de Loudoun. Il peut être rezoné. Adjacent aux maisons de ville du village de Goose Creek. Zonage potentiel RA/R16 - Près du centre de données de Goose Creek - Accès immédiat au réservoir Goose Creek - Courte distance en voiture jusqu'à la voie verte Dulles (267 route à péage) et à la route 659 - Accès rapide aux aéroports régionaux et aux voies ferrées de banlieue - Adjoint le développement du village de Goose Creek

Coordonnées pour la location:

Sareen Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2018-08-10
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Plus de détails pour John Mosby Hwy, Chantilly, VA - Terrain à vendre

Pleasant Valley School - John Mosby Hwy

Chantilly, VA 20152

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,90 AC

Chantilly Terrain à vendre - Leesburg/West Loudoun

Démographie solide du comté de Loudoun, plus de 45k AADT et presque 2 acres zonés CLI sur la très fréquentée John Mosby Hwy. Le zonage CLI soutient une variété d'usages qui accommodent un mélange d'usages de bureaux et industriels similaires et compatibles, ainsi que des usages commerciaux de détail et de services de soutien le long du corridor de la Route 50. L'adresse n'est pas correcte, il n'y a pas d'adresse à ce stade, seulement un GPIN.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28
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États-Unis Data Centers Maryland