East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280
Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey.
S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme.
Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région.
East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.
