5 Data Centers à vendre près de Norwalk, CT, USA

Yonkers Industriel à vendre - Southwest

PRIX RÉDUIT !! QUITTEZ NEW YORK CITY ! - À MOINS DE 2 MILES DE LA VILLE ! - RÉDUISEZ VOS FRAIS GÉNÉRAUX MAINTENANT ! Voici une excellente opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle rentable avec les avantages uniques suivants : 1. Deux étages industriels de 5 000 pi² chacun, avec des entrées séparées pour semi-remorques de chaque côté du bloc. 2. Suffisamment de puissance pour un CENTRE DE DONNÉES/HUB DE SERVEURS à seulement 1,8 mile au nord de la frontière de New York City ! Électricité triphasée de 800 ampères, avec deux transformateurs Con-Ed sur les poteaux de rue. 3. Zonage DM-X à Yonkers : possibilité de développer jusqu’à 200 pieds d’espace vertical (+90 000 pi²). 4. Nouvelle ligne de gaz industriel pour HVAC : unités de toit de 7 tonnes et 12 tonnes capables de refroidir une chambre froide ! 5. Actuellement utilisé comme deux studios de production télévisée, le propriétaire est disposé à négocier la vente de l’équipement de film/vidéo au futur acheteur. Vous cherchez des opportunités résidentielles ? Considérez une construction résidentielle en hauteur avec zonage DM-X et stationnement sur les deux étages inférieurs. En supposant une hauteur de plafond de 10 pieds, ajoutez 18 étages avec 5 appartements par étage, soit un total de 90 unités ! Loués au prix du marché à 2 000 $/mois, cela représente un revenu annuel de 2,16 M$, en plus des revenus des deux étages d’entrepôt pour le stationnement. Ce bâtiment est également une propriété clé, traversant tout le bloc, idéale pour un assemblage de terrain, offrant une grande valeur de revente si laissé tel quel et vendu comme point d’ancrage. Les récents développements par un hôpital situé en face, ainsi que le projet imminent de développement du bloc “Chicken Island” à 100 pieds au nord (près de l’Hôtel de Ville), font de cette propriété un investissement très intelligent. Venez visiter à tout moment entre 9 h et 17 h, du lundi au samedi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-19

Melville Bureau à vendre - Western Suffolk

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-01

Orangeburg Terrain à vendre - Orangetown

CBRE a été mandaté en tant que conseiller exclusif pour la vente des droits de propriété de l'ensemble des terrains désignés ici sous le nom de Bell-Ans Assemblage, situés au 2-10 Bell-Ans Park, 32 et 40 South Greenbush Road à Orangetown, New York (la « Propriété » ou le « Site »). La Propriété a bénéficié d'une cession partielle de rue, ajoutant environ 0,65 acre de terrain qui faisait auparavant partie de South Greenbush Road. Elle est communément identifiée comme Section 74.01 Bloc 1, Lots 17, 17.1, 18 et 8 dans les registres fiscaux de la ville d'Orangetown. L'offre comprend quatre lots fiscaux municipaux totalisant environ 11,96 acres de terrain majoritairement plat, avec six (6) habitations unifamiliales et six (6) bâtiments industriels utilisés comme bureaux, studios d'art, espaces industriels légers, ainsi que la réutilisation adaptative des anciennes écuries en unités individuelles de stockage. La Demande d'Offres (« RFO ») prévoit la vente de tous les terrains, structures et améliorations sur site soutenant les bâtiments, ainsi que près de 12 acres de terrain situés à proximité de l'intersection de la Route 303 et de South Greenbush Road à Orangetown, NY. Toutes les offres doivent inclure la préservation d'une habitation unifamiliale d'origine datant de 1778, située au coin nord-ouest de la propriété, à l'intersection de South Greenbush Road et Nice Pak Lane, qui devra être conservée à perpétuité. Cette offre représente une opportunité pour un utilisateur, un investisseur et/ou un promoteur d'acquérir cet ensemble immobilier générant des revenus, comprenant environ 45 000 pieds carrés d'améliorations, à redévelopper ou à modifier davantage pour une utilisation conforme à l'état actuel. La région offre un accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, et le site bénéficie d'une flexibilité grâce au zonage existant pour les bureaux industriels légers (LIO) et à l'avantage du district de zonage Route 303 Overlay. Les espaces de bureaux, résidentiels et d'entrepôt existants sont des usages préexistants loués sur une base mensuelle. Des services publics abondants sont disponibles sur le site pour étendre les usages existants ou à proximité pour redévelopper ou repositionner le site en laboratoire de pointe, centre de recherche, bureaux d'entreprise, installations de fabrication/entrepôt, centre de données ou un mélange d'usages incluant un développement résidentiel. Tout changement d'usage nécessitera des approbations municipales et gouvernementales, qui ne sont pas garanties. Les détails de la Demande d'Offres sont décrits dans la section RFO du mémorandum d'offre et visent à offrir au futur acheteur une flexibilité dans la structuration et la présentation de son offre, tout en garantissant que le propriétaire sélectionne un acheteur qui sera un ajout bienvenu à la communauté et qui offrira une certitude de clôture, que ce soit dans le cadre d'une vente « sous réserve d'approbations » ou d'une vente rapide « en l'état ». Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web de la propriété à l'adresse www.BellAnsAssemblageNY.com. Veuillez noter que l'accès au site est STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Bethel Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-06-03

Pleasantville Flex à vendre - Northwest

Le 1 Campus Drive est un immeuble flexible de 3 étages d'environ 144 000 pi2 qui a été acheté par la Banque de New York et qui a été utilisé pour accueillir jusqu'à 1 000 travailleurs après le 11 septembre. Chaque plaque de plancher mesure environ 48 000 pi2. Le bâtiment est soutenu par (3) terrains de stationnement situés au nord et à l'ouest du bâtiment, pouvant accueillir environ 344 véhicules. Le bâtiment a coulé des planchers de béton et a été construit en 1980 avec des poutres en I en acier, du béton et de la brique. Il y a un quai de chargement avec (3) baies avec (4) portes suspendues et un niveleur de quai hydraulique. Le bâtiment est entièrement aspergé et dispose de (2) ascenseurs de passagers et d'un monte-charge de 4 000 lb. Le bâtiment est équipé d'une génératrice de secours de 950 kW et d'une génératrice de sécurité des personnes de 40 kW et d'un nouveau commutateur automatique de commutation. Il y a un toit plus récent (7 ans) et il reste 13 ans sur la garantie. Il y a environ (40) caméras de sécurité à l'intérieur et à l'extérieur, soutenues par un système d'accès par carte et de détection d'intrusion et un système d'alarme incendie Simplex mis à jour. Le bâtiment est desservi par un double système d'eau domestique avec (2) conduites de 2 po et deux conduites de service d'incendie soutenant le système de gicleurs. Il y a (2) tours de refroidissement avec puisards en acier inoxydable et un refroidisseur centrifuge York de 425 tonnes récemment installé avec support VFD (7) appareils de traitement d'air de la station centrale York récemment installés. Il y a un centre de données climatisé Liebert à plancher surélevé et une salle du cadre de distribution principal (MDF) avec un système climatisé dédié pour 1 000 connexions. 6 salles à cadre de distribution intermédiaire (IDF) avec des systèmes individuels de contrôle climatique dédiés. Les murs d'enceinte sont principalement constitués de briques extérieures et d'une partie de métal près des quais de chargement. Il y a une cafétéria existante et la hauteur du plafond clair est de 14 pieds. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements, y compris les prix.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2021-05-11