Las Vegas Local d'activités à louer - South Las Vegas
*** Réduction du taux de demande de location à 1,35 $psf NNN - Le locateur réduira ou réfèrera le bureau à ses dépens ***
Lee & Associates est heureux d'offrir cette occasion unique de louer une propriété industrielle flexible de +/-17 360 pi2 qui offre une vaste construction pour son utilisation antérieure comme installation de commutation pour Sprint PCS/T-Mobile, y compris des bureaux ouverts ou des bureaux périmétriques, des salles de données, un quai de chargement interne sécurisé, plus de 180 tonnes de CVC et 1 200 ampères d'alimentation triphasée. Situé dans le centre de l'aéroport de Hughes, au sud de l'aéroport, dans un rayon d'image de 420 acres, le parc d'affaires de 3,3 millions de pi2 est facilement accessible aux corridors Strip, Airport et I-215 et I-15.
Ancienne installation de commutation de télécommunications pour Sprint PCS/T-mobile potentiellement convertible en centre de données autonome avec toute l'infrastructure et l'équipement existants, y compris les unités CRAC Liebert, les onduleurs Vertiv Liebert EXM, les réservoirs d'agent nettoyant et le système de panneaux d'incendie FM-200, un générateur diesel Caterpillar de 1 000 kW et un réservoir de stockage diesel de 6 000 gallons, offrant essentiellement une opportunité clé en main pour un utilisateur de centre de données dédié
Alternativement, aux frais du propriétaire, les locaux à bureaux peuvent être réduits à 3 500 à 4 000 pi2 et remis à neuf avec des finitions modernes de qualité commerciale, ce qui donne lieu à environ 13 000 pi2 d'espace d'entreposage refroidi par EVAP (de qualité supérieure) avec le système CVC standard susmentionné, l'onduleur, le générateur de secours et le réservoir de stockage diesel déjà en place.
La propriété est vacante, veuillez donc planifier vos demandes de visites à l'avance auprès de Geoffrey West au 702.210.6333. Je vous remercie.
