Immobilier commercial en Oklahoma disponible à vendre

8 Data Centers à vendre à Oklahoma, USA

Data Centers à vendre à Oklahoma, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 5555 NW Grand Blvd, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

Two Corporate Plaza - 5555 NW Grand Blvd

Oklahoma City, OK 73112

  • Data Center
  • Bureau à vendre
  • 15 919 050 $ CAD
  • 85 552 pi²

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

• Situé dans le sous-marché du nord-ouest d'OKC, offrant un potentiel de croissance alors que les entreprises et organisations recherchent des opportunités de location en dehors du centre-ville et d'autres sous-marchés pour bénéficier de meilleures options de stationnement, de trajets plus courts et d'un accès globalement amélioré aux commerces, restaurants et quartiers résidentiels. • Accès facile à l'I-44, au Hefner Parkway et au NW Expressway. • Facilement accessible via la ligne de transport en commun rapide par autobus. • À proximité immédiate du sentier Will Rogers. • Centre de données existant avec générateur de secours.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 2344 Beechcraft Rd, Chickasha, OK - Terrain à vendre

Chickasha Airport Industrial Park Development - 2344 Beechcraft Rd

Chickasha, OK 73018

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 172 291 $ à 1 722 912 $ CAD
  • Lots de 1,00 AC

Chickasha Terrain à vendre - Grady County

Le parc industriel de l'aéroport de Chickasha propose des opportunités de construction sur mesure à 125 000 $ par acre. Le prix inclut les services d'eau avec compteur, les égouts, le gaz, l'électricité et la fibre optique pour chaque propriété. Le parc est situé à côté de l'aéroport municipal de Chickasha, avec un accès direct aux hangars qui peuvent être achetés ou loués. Il est conçu pour accueillir des opérations de fabrication et industrielles, avec des plans personnalisés disponibles pour chaque entreprise. Ce site est désigné pour accueillir un futur centre de données et une centrale électrique, avec l'eau et le gaz déjà en place. Stratégiquement situé au centre de l'Oklahoma, le parc offre un accès aux universités, une main-d'œuvre qualifiée et des logements abordables. L'Oklahoma propose l'un des taux d'imposition sur le revenu les plus bas du pays, avec une législation adoptée pour l'éliminer complètement prochainement, ce qui en fait l'option la plus économique pour démarrer ou relocaliser votre entreprise depuis un État à forte imposition. Soutenu par notre gouverneur et ouvert aux affaires, le parc industriel de l'aéroport de Chickasha est l'endroit où commence l'avenir prospère de votre entreprise. Les entreprises comptant un minimum de 50 employés peuvent être admissibles à des remboursements d'incitatifs étatiques allant jusqu'à 3 millions de dollars via le Département du Commerce de l'Oklahoma. Les entreprises peuvent également bénéficier de l'appui de l'Oklahoma Manufacturing Alliance, et notre équipe vous accompagnera à chaque étape du processus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 3000 S 9th St, Chickasha, OK - Multi-résidentiel à vendre

Winding Creek - 3000 S 9th St

Chickasha, OK 73018

  • Data Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 548 489 $ CAD
  • 39 280 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Chickasha Multi-résidentiel à vendre - Grady County

Résumé : The Multifamily Group est fier de présenter Winding Creek, une opportunité d'investissement exclusive avec potentiel de valorisation à Chickasha, Oklahoma. Construite à l'origine en 1974, la communauté se compose de 50 unités d'une superficie moyenne de 786 pieds carrés, incluant 48 unités traditionnelles et un duplex. Offrant un mélange de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, la propriété est principalement orientée vers des configurations plus grandes, avec 84 % (42 unités) comprenant deux et trois chambres. Le taux d'occupation actuel est impressionnant à 98 %, avec des niveaux de sous-marché presque aussi solides à 97 %. Winding Creek dispose d'un prêt transférable, voir les pages 9-10 du mémorandum d'offre (OM). Potentiel de valorisation : - Rénover 49 unités pour des primes de loyer prouvées d'environ 180 $/mois (100 $ pour les unités 1 chambre, 200 $ pour les unités 2 chambres). - Mettre en place un contrat groupé pour câble/internet (un devis d'Optimum est disponible auprès d'un courtier TMG). - Introduire un système de répartition des coûts de gaz (actuellement inclus dans le loyer). - Réduire les dépenses de 800 $/mois en achetant une tondeuse autoportée et en gérant l'entretien des pelouses en interne. - Convertir l'espace de stockage du bâtiment 7 en un studio d'environ 500 pieds carrés. - Ajouter des espaces de stationnement couvert sur 10+ places pour générer des revenus locatifs supplémentaires. - Réaménager les espaces de stockage des buanderies en unités de stockage louables. - Exploiter les terrains excédentaires pour ajouter de nouvelles commodités. Parmi les options potentielles pour le site, on peut envisager un terrain de pickleball, une piscine ou des installations similaires. De plus, la pièce derrière l'une des buanderies pourrait être transformée en une petite salle de sport. Emplacement : Situé à moins de 40 miles du centre-ville d'Oklahoma City, Winding Creek combine le charme de la vie communautaire en petite ville avec une excellente connectivité via l'I-44 et la Highway-81. La propriété se trouve à quelques minutes des grands détaillants tels que Chick-fil-A, Starbucks, Walmart, Lowe’s et Walgreens, ainsi que des options de restauration locales. Des pôles comme l'Université des Sciences et des Arts de l'Oklahoma, qui a récemment annoncé une croissance significative des inscriptions pour l'automne 2025, incluant une augmentation de 18 % des nouveaux étudiants, ainsi que des employeurs régionaux dans les secteurs de l'énergie, de la fabrication et de la santé, soutiennent une demande constante en logement. En regardant vers l'avenir, Chickasha se prépare à accueillir un parc industriel de 200 acres d'une valeur de 3,5 milliards de dollars près de l'aéroport municipal, avec une centrale électrique privée et un centre de données ultramoderne, et devrait créer entre 3 000 et 4 500 emplois au cours de la prochaine décennie. Soutenu par Citizen Capital et Lightfield Energy, la centrale électrique au gaz naturel du parc fournira une énergie fiable hors réseau pour les industries à forte demande, renforçant les perspectives de location à long terme de Winding Creek.

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 1302 Reynolds rd, Kiowa, OK - Terrain à vendre

296 AC | Hyperscale Data Center Opportunity - 1302 Reynolds rd

Kiowa, OK 74553

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 296,00 AC

Kiowa Terrain à vendre

Deux grands terrains de terre brute disponibles à l'achat du côté ouest de l'autoroute 69, situés juste au sud de Kiowa, OK. Le premier terrain mesure 160 acres et le deuxième 136,2 acres, pour un total de 296,2 acres. Le site est situé à proximité d'une centrale électrique de 1 370 MW et d'une sous-station de 200-300 MW, idéal pour le développement de centres de données hyperscale. Une ligne de transmission de 345 KV traverse le côté nord-ouest du terrain, avec une autre ligne de transmission située dans le coin sud-est. Description de la propriété : Découvrez 296 acres de terrain RA (Rural Agricole) stratégiquement situés près de la centrale électrique de Kiowa et de la sous-station de la Public Service Company, garantissant un accès énergétique fiable et efficace. Fibre optique disponible pour les besoins des centres de données (par exemple, ondes de 100 Gbps, DIA de 100 Gbps, lignes privées Ethernet de 100 Gbps). Scalabilité : Espace suffisant pour une expansion future afin de répondre aux besoins opérationnels croissants. Façade sur l'autoroute : 2 700 pieds de façade sur l'autoroute 69 avec un trafic de 21 400 véhicules par jour, améliorant l'accessibilité et la visibilité. Contactez le courtier pour les prix. Bureau : (405) 896 - 5077, Direct : (580) 583 - 3517.

Coordonnées pour la location:

Artemis Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1000 Warmack, Warner, OK - Industriel à vendre

1000 Warmack

Warner, OK 74469

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 2 067 495 $ CAD
  • 19 880 pi²

Warner Industriel à vendre - Muskogee County

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété commerciale/industrielle massive et hautement adaptable, située dans la partie la plus recherchée de Warner, Oklahoma, à seulement 1 mile de l'I-40, offrant une commodité et une visibilité inégalées. Que vous souhaitiez développer une opération de cannabis, lancer une entreprise de fabrication, ouvrir un entrepôt ou planifier un centre de données ou une installation communautaire, ce bâtiment offre l'infrastructure, l'espace et la flexibilité nécessaires pour soutenir vos objectifs. Points forts de la propriété : - Environ 20 000 pieds carrés d'espace commercial/industriel - Terrain de plus de 2 acres avec espace pour une future expansion, du stockage extérieur ou un développement supplémentaire - Plusieurs bureaux et pièces segmentées pour des usages administratifs, de production ou personnalisés - Équipement de culture négociable pour les opérateurs commerciaux de cannabis licenciés - Infrastructure étendue de CVC et de contrôle climatique, incluant : - Plusieurs unités de climatisation à grande capacité - Déshumidificateurs haute efficacité - Système électrique robuste, comprenant : - Alimentation triphasée installée par des professionnels - Transformateur à haute capacité - Configuration de panneaux principaux multiples, câblée selon les normes - Grand stationnement pavé pour les employés, clients ou véhicules de flotte - Quai de chargement pour des livraisons et expéditions faciles - Emplacement stratégique en ville, à seulement environ 1 mile de l'I-40 Possibilités infinies : La taille, l'emplacement et l'infrastructure robuste de cette propriété en font un choix idéal pour divers modèles d'affaires, notamment : - Culture et transformation de cannabis - Fabrication ou usinage - Centre de distribution ou logistique - Installation de traitement de données - Réparation automobile ou de machinerie - Centre communautaire, espace événementiel ou installation publique Faites de cet endroit le siège de votre entreprise Avec plus de 2 acres de terrain, un intérieur bien équipé et spacieux, ainsi que toutes les utilités et systèmes essentiels en place, il s'agit d'une opportunité clé en main pour l'acheteur idéal. L'équipement de culture est négociable pour ceux disposant des licences appropriées.

Coordonnées pour la location:

Century 21/First Choice Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour Two Commercial Assets – à vendre, Stillwater, OK

Two Commercial Assets

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 1 784 937 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Stillwater Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre industrielle composée de deux parcelles représente une opportunité rare d'acquérir un terminal de camions cross-dock et un terrain adjacent dans le corridor industriel en pleine expansion de Stillwater. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes 177 et 51, le site offre une connectivité régionale fluide pour les opérations logistiques et de flotte. L'installation de 6 200 pieds carrés située au 3514 N Park Drive dispose de six quais de chargement, d'une hauteur libre de 14 pieds et d'une cour entièrement clôturée avec stationnement pour véhicules lourds, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, les flottes de service ou les utilisateurs industriels légers. La parcelle adjacente, située au 3515 N Park Drive, s'étend sur 1,72 acre et est prête pour une utilisation immédiate comme cour, un espace de stationnement pour véhicules ou un futur développement. Les deux sites bénéficient d'un zonage commercial urbain et de leur proximité avec des investissements d'infrastructure transformateurs, notamment le centre de données de 3 milliards de dollars de Google à moins de deux miles et l'aéroport régional de Stillwater. La région est également soutenue par un solide bassin de main-d'œuvre provenant de l'Université d'État de l'Oklahoma et une base croissante d'employeurs industriels et de services. Avec un trafic quotidien dépassant 13 000 véhicules par jour sur l'autoroute 177 à proximité et 3 200 véhicules par jour sur W Airport Road, l'emplacement offre une visibilité et un accès favorisant l'efficacité opérationnelle. Ce portefeuille est idéalement positionné pour tirer parti de l'élan économique à long terme de Stillwater, y compris des districts d'incitation offrant des exemptions fiscales ad valorem à 100 % pour les nouveaux investissements sur une période de 25 ans.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Property Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour Expand Energy Campus – à vendre, Oklahoma City, OK

Expand Energy Campus

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 16 Propriétés | Types mixtes

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - North

Le campus de 103 acres est situé au centre de la banlieue nord aisée d'Oklahoma City, Oklahoma, la 25e plus grande ville des États-Unis. Le campus a été construit par étapes, à partir de 2001, et s'est agrandi au fil du temps et se compose d'installations exceptionnelles de classe mondiale qui ont été construites pour attirer les meilleurs talents à Oklahoma City. Voici les points saillants du campus : • 26 immeubles d'une superficie de près de 1,8 million de pieds carrés, dont 1,5 million de pieds carrés d'espaces de bureaux de catégorie A. • Centre de conditionnement physique de calibre mondial de 67 000 pieds carrés qui comprend deux terrains de basket-ball, une piscine et un mur d'escalade parmi ses installations. • Quatre restaurants, y compris des cuisines complètes, des toilettes, un entrepôt de nourriture froide et sèche et des sièges. • Une garderie de 62 000 pieds carrés exploitée par Bright Horizons pour les enfants de 6 semaines à 5 ans • Centre de données de niveau III de 56 250 pieds carrés construit pour résister à une tornade F5 et doté d'un plancher surélevé de 12 000 pieds carrés, d'une capacité de 2,9 MW de puissance critique et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à 320 armoires à 8 kW par rack. • 4 garages de stationnement avec 3 032 places de stationnement. • ±32,93 acres nets de terres non aménagées. • terrain de sport de 66 000 pieds carrés entouré d'une piste de course. • Plusieurs plans d'eau, y compris des ruisseaux, des fontaines et de multiples pelouses spacieuses. Le campus est situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Oklahoma City, qui a attiré des détaillants nationaux haut de gamme dans la région, notamment Whole Foods, Trader Joe's, West Elm, ULTA Beauty, Anthropologie, Apple Store, Flower Child, Kendra Scott, Sur la Table, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, la région a attiré des promoteurs institutionnels qui construisent actuellement des projets à haute densité dans le district. La partie non aménagée du campus est un développement potentiel à usage mixte hautement piétonnier qui pourrait inclure des commerces de détail au niveau de la rue, des hôtels, des bureaux, des maisons multifamiliales ou de ville, intégrés à des paysages de rue bien conçus, un stationnement discret, un stationnement parallèle et des commodités connexes.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-19
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1–8 de 8
  2. 1
États-Unis Data Centers Oklahoma