Omaha Bureau, Industriel à louer - Southwest Omaha
Découvrez Omaha Works Business Park, un établissement de premier ordre de 350 acres offrant un cadre méticuleusement aménagé ressemblant à un parc avec des espaces verts abondants et des équipements attrayants.
Au cœur de cette communauté d'affaires florissante se trouve le 12720, rue I, un immeuble de bureaux distingué présentant 201 685 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre répartis sur trois étages méticuleusement remodelés. Il y a suffisamment de place pour toute entreprise, avec de grandes plaques de plancher totalisant 63 000 pieds carrés sur les deux premiers niveaux et un penthouse. De plus, une superficie supplémentaire de 63 000 pieds carrés au niveau inférieur offre de la souplesse pour répondre à divers besoins, y compris les possibilités de lotissement. Cet espace dispose également d'un centre de données, dont les services publics et les services de conciergerie sont commodément inclus dans les dépenses d'exploitation. La connectivité haute vitesse est assurée par un anneau de fibre Cox Communications pour le circuit WAN et un sonnet AT&T OC12 pour le circuit de télécommunication. Le stationnement est abondant avec un ratio de 5/1 000 par pied carré, et les possibilités d'affichage des bâtiments offrent une distinction de marque commerciale. Les installations sur place comprennent un gymnase, un auditorium et 7 acres d'espace vert pour les activités de plein air. Cette propriété de premier choix sera disponible pour occupation au troisième ou au quatrième trimestre de 2024.
À l'arrière de ce carrefour de bureaux se trouve le 12500 I Street, offrant des espaces industriels polyvalents avec des tailles de baie flexibles adaptées aux besoins des locataires. Les hauteurs claires vont de 14 pieds, 6 pouces à 32 pieds, avec la possibilité d'incorporer des espaces de bureau. Les locataires bénéficient d'un accès aux équipements de l'immeuble, comme le centre de conditionnement physique et l'auditorium, ainsi que d'un grand parking pour les véhicules et les remorques, avec des options d'agrandissement disponibles. Ces entrepôts industriels offrent un environnement dynamique qui répond à diverses industries d'entreprises ayant des exigences diverses.
Idéalement situé aux rues 125e et I, cet établissement bénéficie d'un accès supérieur par les rues L, 120th et 132nd, avec l'Interstate 80 à moins d'un mile par des rampes d'entrée aux rues L et I. Le plus grand centre électrique d'Omaha se trouve à proximité, et le L Street Marketplace offre de nombreux magasins et restaurants ancrés par Super Target et Best Buy. Pour les voyageurs, un Holiday Inn Express offre un hébergement pratique, et l'aérodrome d'Eppley (OMA) est à moins de 30 minutes, ce qui assure une connectivité à l'échelle régionale et mondiale à mesure qu'il s'étend et comprend des portes internationales.
Omaha Works Business Park offre aux locataires des commodités riches, de l'accessibilité et des fonctionnalités efficaces au cœur du paysage florissant d'Omaha.
