Mahwah Industriel à louer - North 17 Corridor
Le 301 Island Road offre une opportunité exceptionnelle de louer 57 044 pieds carrés d’espace industriel hautement fonctionnel et bien entretenu dans le sous-marché de Northwest Bergen, au New Jersey. Le bâtiment d’entrepôt est actuellement partagé par un locataire manufacturier et un grossiste, mettant en évidence la synergie immédiate au sein de l’immobilier.
Idéalement situé près des autoroutes 287, 87, 80 et 95, le 301 Island Road est un choix parfait pour les opérations de distribution, de commerce électronique et de logistique du dernier kilomètre. Le terminal de conteneurs du port de Newark, ainsi que l’aéroport du comté de Westchester et l’aéroport international LaGuardia, se trouvent tous à moins d’une heure de route. Les connexions routières à moins de 35 miles incluent le tunnel Holland, le tunnel Lincoln, le pont George Washington et le pont Mario Cuomo.
Le sous-marché de Northwest Bergen fait partie du marché de New York, une métropole qui continue d’offrir des avantages que peu de villes mondiales peuvent égaler. Le port de New York et du New Jersey figure parmi les plus grands du pays, tandis que les aéroports JFK et Newark gèrent la majorité du fret international. Les expansions de Penn Station et de Grand Central, ainsi que le projet ferroviaire Gateway à venir, devraient améliorer la mobilité pour des millions de personnes.
Avec plus de 9 millions de résidents, le New Jersey bénéficie d’une infrastructure de classe mondiale et d’une proximité avec les principaux marchés du Mid-Atlantic, permettant aux entreprises d’atteindre 40 % de la population américaine en moins de 24 heures. Les espaces d’entrepôt à louer de Link Logistics au New Jersey offrent un accès rapide au corridor nord-est de l’autoroute 95 et au port de New York et du New Jersey - le plus grand port de la côte Est.
