364 Data Centers à louer à USA

Lincolnshire Bureau, Industriel à louer - Central North

Pour les entreprises pionnières en quête d'innovation, de progrès technologique et d'une expérience de vie professionnelle contemporaine dans un emplacement de premier choix, **4 Overlook Point** est la destination par excellence dans la région de Chicago. **4 Overlook Point** est un campus de 31 acres comprenant quatre bâtiments et trois garages de stationnement offrant environ 2 300 places, ainsi que des espaces de stationnement en surface supplémentaires. Un pavillon central à deux étages relie harmonieusement le campus et constitue un lieu idéal pour des sièges sociaux d’entreprise, avec une ancienne cafétéria et des espaces communs ouverts pour des commodités. Encadrant le pavillon, les bâtiments A et B sont pratiquement identiques, s’étendant sur six étages avec des ailes nord et sud. Les espaces de bureaux sont en excellent état et disponibles à la location par étage, avec un centre de données sur place pour gérer des opérations de données à l’échelle des entreprises du Fortune 500. Le centre de données occupe les deux derniers étages d’un bâtiment indépendant, relié au complexe principal par un réseau souterrain, et offre une infrastructure d’entreprise conçue pour garantir fiabilité et disponibilité. Le niveau inférieur est équipé de quais de chargement, d’espaces de réception et de locaux techniques, tandis que des salles de formation et de réunion se trouvent au premier étage. Construit selon des normes Tier II+ (non officiellement reconnues), le centre de données est conçu pour soutenir des opérations critiques grâce à une redondance énergétique substantielle et des systèmes de refroidissement. Parmi ses caractéristiques, on trouve des alimentations électriques doubles, quatre systèmes UPS de secours, des générateurs diesel, un stockage d’eau glacée, une surveillance 24/7 sur place et des systèmes de suppression d’incendie de premier ordre pour assurer la sécurité. Lincolnshire et le sous-marché du Grand Centre-Nord de Chicago émergent rapidement comme des pôles d’innovation majeurs aux États-Unis. Notamment, la région du Centre-Nord abrite l’un des plus grands clusters médicaux et biopharmaceutiques du pays, avec les sièges sociaux de Baxter Healthcare, Medline Industries, Abbott Laboratories, AbbVie et Horizon Therapeutics. Ces entreprises influentes ne sont qu’un échantillon des acteurs corporatifs de la région, mais elles soutiennent la prolifération d’une main-d’œuvre de qualité dans ce secteur. **4 Overlook Point** bénéficie pleinement des atouts les plus attrayants de ce lieu prestigieux. Les ménages de talents hautement qualifiés sont particulièrement nombreux dans la région immédiate, comme en témoigne le revenu annuel moyen de 171 000 $ dans un rayon de 2 miles. Les familles continuent de s’y installer et d’y rester, car **4 Overlook Point** se trouve dans le district scolaire le mieux classé du pays, selon Niche. Situé à proximité de l’autoroute 45, le site facilite les trajets domicile-travail et l’accès aux destinations professionnelles et de loisirs. Avec une infrastructure de qualité institutionnelle, des espaces optimisés pour les besoins des grandes entreprises et un emplacement riche en talents et axé sur le style de vie, **4 Overlook Point** est une opportunité unique pour se démarquer dans la région de Chicago. Récemment acquis par **Woodcrest**, cette propriété est idéalement positionnée pour accueillir de nouveaux locataires, avec des espaces allant d’environ 50 000 pieds carrés jusqu’à l’ensemble du complexe de 863 000 pieds carrés. Cette entreprise privée peut offrir des taux de location hautement compétitifs, jusqu’à 80 % en dessous des loyers du marché. **Woodcrest Capital** accueille les entreprises débutantes et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à comprendre et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour répondre aux besoins des plus grands locataires nationaux de crédit. En tant qu’entreprise familiale avec plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu’elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Contactez **Woodcrest** dès aujourd’hui pour trouver l’emplacement idéal pour votre entreprise, car Woodcrest dispose généralement de plusieurs opportunités de vente au détail dans la région immédiate.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Libertyville Bureau à louer - Central North

Situé dans le célèbre Innovation Park, le 1910-1950 Innovation Way offre des espaces de bureaux contemporains dans un campus d'affaires recherché. Ce campus de cinq bâtiments d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés présente des finitions élégantes et des façades recouvertes de fenêtres, offrant un éclairage naturel abondant complété par une multitude d'équipements modernes pour les locataires. Une variété de suites prêtes à emménager d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre aux besoins des petites entreprises et des grandes entreprises. Chaque immeuble offre des bureaux de catégorie A, prêts à permettre aux entreprises de prospérer. Des possibilités de bureau, d'entrepôt et de flexibilité sont disponibles, idéales pour un centre d'appels, un centre de données, un siège social, etc. Innovation Park offre des espaces flexibles, notamment des salons de la nature, des centres de conférence pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes et des salles de réunion décontractées. La disposition élargie encourage la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Ce campus progressif comprend un restaurant et un grill à service complet, un salon café, un centre de remise en forme haut de gamme doté d'équipements de pointe et un lave-auto. Faites une pause dans la salle de jeux ou autour du campus, avec des tables de billard, des terrains de volley-ball et de basket-ball extérieurs et un simulateur de golf. Niché dans une banlieue de Chicago, Innovation Park offre une ambiance de petite ville avec un accès pratique aux commodités des grandes villes. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'autoroute 45, ce qui permet des liaisons fluides avec les principales artères de la région, comme l'avenue Maple et le chemin Buckley. Cette région du Centre-Nord abrite certaines des villes les plus riches et les plus pittoresques de Chicago, pleines d'excellentes écoles et de beaux parcs, un vaste accès au lac Michigan à l'est et une main-d'œuvre solide. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Innovation Park est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Schaumburg Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Schaumburg Area

Bien situé le long de l'Interstate 290, UNICOM Innovation Park offre des espaces de bureaux de premier plan avec une connectivité inégalée et d'excellents équipements pour les locataires au 231 N Martingale Road. Cette élégante tour de 11 étages et de 342 473 pieds carrés est dotée d'une belle façade recouverte de fenêtres, laissant place à une lumière naturelle abondante, et d'un hall lumineux et accueillant. Le bâtiment était auparavant certifié LEED Or (2012), offrant un plan d'étage efficace, principalement ouvert, avec des salles de réunion et des finitions de bon goût partout. UNICOM Innovation Park est équipé de systèmes mécaniques de pointe, comme un système CVC à haut rendement (cloison de ventilateur) et un système d'éclairage Lutron éconergétique. Avec la disponibilité de réservoirs de carburant souterrains et d'une salle de vitesses de commutation secondaire, le locataire pourrait également construire un centre de données sur place. La propriété a été conçue avec une excellente qualité de construction conforme aux spécifications pour des cas d'utilisation dynamiques et est maintenant vacante à 95 %, offrant un poste unique pour un seul locataire ou un scénario à locataires multiples. Il convient mieux à un ou deux grands locataires bien établis, par exemple dans les secteurs des soins de santé, de l'éducation, des services professionnels, de la technologie ou de l'industrie gouvernementale. Les étages 1 à 5 et 6 à 11 sont offerts sous forme de deux espaces contigus offrant un bail à service complet ou modifié. Les locataires ont accès à plusieurs équipements sur place au niveau inférieur, notamment des vestiaires et des cabines de douche, un café, une cafétéria pleine grandeur, des salles calmes, des salles de réunion, un studio de production et un patio extérieur. L'espace flexible du penthouse (11e étage) offre des vues panoramiques avec une technologie de pointe pour des réunions et des conférences de 8 à plus de 100 visiteurs. Les clients peuvent arriver pour se rencontrer dans le hall spacieux, s'enregistrer auprès des agents de sécurité et entrer par des tourniquets électroniques. Des possibilités de signalisation très visible sont potentiellement disponibles avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 290 et du chemin N Martingale. Schaumburg est un quartier animé situé au nord-ouest de la boucle de Chicago et de l'aéroport international O'Hare de Chicago. Ce carrefour de banlieue est l'une des principales destinations d'affaires de l'État, abritant plusieurs sièges sociaux Fortune 500, des centres d'exposition et de divertissement, des installations médicales, des hôtels, des centres commerciaux et des restaurants. UNICOM Innovation Park est au centre de tout cela, situé à cinq minutes du Woodfield Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international O'Hare de Chicago. La propriété se trouve également à proximité de la populaire réserve forestière de Busse Woods, qui regorge de sentiers pittoresques pour la randonnée, la course à pied et le vélo.

Date de mise en marché :

2024-08-26

Chantilly Bureau, Bureau/Médical à louer - Route 28 Corridor South

Le parc technologique UNICOM situé au 15000 Conference Center Drive offre une occasion exceptionnelle à une entreprise de haute technologie à la recherche de la meilleure qualité sur le marché immédiat, l'infrastructure technologique et l'emplacement à proximité d'organismes gouvernementaux. Cet élégant bâtiment de cinq étages est entièrement équipé d'une infrastructure de télécommunications, d'un complexe d'auditoriums incurvés à tarif SCIF doté de salles de réunion et d'un centre de conférence. Les locataires ont accès à des installations de formation, à deux cafétérias à service complet, à une salle à manger pour cadres et à un centre de conditionnement physique de 10 400 pieds carrés. Une gamme de suites prêtes à emménager de différentes tailles sont disponibles pour répondre aux besoins de l'entreprise, y compris des possibilités à l'étage complet, parfaites pour un emplacement de siège social. UNICOM Technology Park est prêt à accueillir des événements pour les agences gouvernementales et fournit un centre de données, un centre d'appels, un centre de commande, un laboratoire de R&D, un centre de fabrication et de distribution et des services logistiques avec des espaces communs bien aménagés. Situé dans la communauté aisée de Chantilly, dans le corridor de la route 28, le parc technologique UNICOM offre un accès facile aux routes de banlieue et à plusieurs commodités du quartier. À cinq minutes en voiture se trouvent une multitude d'équipements de quartier, y compris un Costco, Wegmans, un terrain de golf, des hôtels, une piste de jogging, une gamme de restaurants populaires et une garderie. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant sur la route 28 et l'autoroute 50, qui sont situées à moins de cinq minutes. Pour des déplacements pratiques à l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Dulles se trouve à moins de 10 milles.

Date de mise en marché :

2024-08-28

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Le Circle 75 Office Park, stratégiquement situé dans le quartier des affaires animé du nord d'Atlanta, offre un campus professionnel de premier ordre près de Truist Park et de The Battery Atlanta. Le campus comprend deux immeubles de bureaux établis et une occasion passionnante de construction sur mesure avec une visibilité inégalée sur la signalisation. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau personnalisé, 1200 Circle 75 Parkway offre une occasion de construire sur mesure avec jusqu'à 250 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre conçus pour répondre à des exigences spécifiques en matière de conception et de physique. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, situé à l'intersection des Interstates 75 et 285 et faisant face au parc Truist, qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année. Pour de plus amples renseignements sur 1200 Circle 75 ou pour planifier une réunion, visitez www.1200circle75.com. Si l'on souhaite des suites prêtes à emménager ou des étages complets, les immeubles 900 et 1100 Circle 75 conviendront probablement parfaitement. Le 900 Circle 75 Parkway est un immeuble de bureaux de 18 étages récemment rénové en 2022, offrant un environnement de travail moderne et dynamique. Adjacent se trouve le 1100 Circle 75 Parkway, une structure de 16 étages offrant des espaces de bureaux de même qualité, mais à une échelle légèrement plus petite. Circle 75 Office Park offre une gamme d'équipements de campus conçus pour améliorer la productivité et la commodité. Les locataires bénéficient d'une salle de conférence polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, d'un salon pour les locataires et d'un café à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner. L'établissement dispose également de sièges à l'extérieur, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une gestion sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des tarifs de location concurrentiels et un stationnement couvert sécurisé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, le parc est bien équipé pour répondre aux divers besoins des entreprises. De plus, un pont piétonnier relie directement le parc de bureaux à The Battery Atlanta, le complexe à usage mixte de 2,25 millions de pieds carrés adjacent au Truist Park, qui abrite les Braves d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Rochester Industriel à louer - North Rochester

Le campus technologique de Rochester, situé au 2900, 37th Street, est un vaste complexe d'utilisations mixtes à Rochester, au Minnesota. Situé sur 490 acres et conçu spécialement pour IBM par Eero Saarinen, qui a également conçu l'arche Gateway à Saint-Louis, le campus comprend 3,1 millions de pieds carrés répartis sur 34 bâtiments. Joignez-vous à des locataires de premier plan de l'industrie comme IBM, Celestica et Vyriad. Le campus technologique de Rochester offre diverses tailles d'espace pour les bureaux, la fabrication, les entrepôts, les centres de données et les laboratoires. Les installations sur place comprennent de grandes salles de conférence, un auditorium et un café. Les locataires peuvent également avoir accès à de nombreuses possibilités de loisirs de plein air avec des courts de tennis, des amis et un terrain de golf à disque. Voyagez facilement à destination et en provenance de la propriété grâce à la connectivité sans tracas de l'autoroute 63. La propriété comprend un cadre relaxant près du parc Woodside à proximité de locataires nationaux et régionaux tels que Target, Costco, Panera Bread, café MOKA et plus encore. De plus, bénéficiez d'une main-d'œuvre solide et instruite, comptant 55 % de la population totale dans un rayon de cinq milles et détenteur d'un baccalauréat ou d'un grade supérieur.

Date de mise en marché :

2020-11-18

Tulsa Plusieurs types d'espaces à louer - South Central

Situé au cœur de South Tulsa, CityPlex Towers est un magnifique complexe doté d'un immeuble de bureaux de 60 étages flanqué d'un immeuble de bureaux de 20 étages à l'est et d'un immeuble médical de 30 étages à l'ouest. Avec une architecture spectaculaire et des espaces publics accueillants, CityPlex Towers est rapidement devenu l'un des principaux campus mixtes de bureaux et de médecins du Midwest. Une technologie de pointe, une architecture innovante, un design intérieur moderne, des équipements inégalés et un emplacement privilégié dans le sud de Tulsa offrent une atmosphère exceptionnelle de bâtiment d'affaires aux entreprises en croissance. Faites de l'exercice dans le vaste centre de remise en forme ultramoderne avec une piste de jogging intérieure de 1/7 mile, un espace de musculation, des appareils de musculation, des appareils de musculation et des vestiaires récemment rénovés. Prenez le petit déjeuner au café, une collation au dépanneur et déjeunez à la cafétéria avec une grande variété de fournisseurs, dont Subway et Mama DeLuca Pizza. Organisez une conférence ou une réunion virtuelle dans l'un des trois auditoriums ou dans de nombreuses salles de conférence entièrement équipées. Conçues à l'origine comme un hôpital à service complet, l'aménagement efficace et l'infrastructure robuste de la tour ouest de 30 étages ne sont que deux raisons pour lesquelles les tours CityPlex sont devenues l'emplacement privilégié des groupes médicaux spécialisés. Les entrées de la Porte-cochère des deux côtés du hall principal central offrent un accès pratique à la conduite tout au long de l'année. Les locataires et les clients trouveront un grand nombre de places de stationnement dans les parcelles entourant le complexe de trois bâtiments. À côté des tours CityPlex se trouvent des hôtels, des boutiques haut de gamme et le campus de l'Université Oral Roberts. Le Southern Hills Country Club est situé à deux milles au nord et à l'ouest, et de l'autre côté de la rivière Arkansas, se trouve l'aéroport le plus achalandé de l'Oklahoma, Jones Riverside. L'aéroport international de Tulsa est à 20 minutes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Jackson Local d'activités à louer - South Jackson

La 3455 Highway 80 W offre la possibilité de posséder et d'occuper un centre d'opérations autonome de premier ordre offrant une connectivité supérieure à Jackson. Ce bâtiment flexible de deux étages et de 298 000 pieds carrés a été conçu à l'origine comme un entrepôt de 50 % et un espace de bureau à 50 %. En tant qu'ancien centre d'exploitation de Sacks Fifth Avenue, le bâtiment comprend un espace de stockage, une salle de courrier, plusieurs salles de conférence, de vastes bureaux, des entrepôts spacieux et un centre de données à la fine pointe de la technologie. Les spécifications du bâtiment comprennent une baie haute avec des hauteurs dégagées de 36 pieds, 14 portes de quai et un système de gicleurs humides. Les investisseurs bénéficieront de l'adaptation de l'immeuble pour qu'il soit presque entièrement autosuffisant. La propriété comprend un réservoir d'eau de secours de 10 000 gallons, deux générateurs de secours, une génératrice Caterpillar dans un réservoir ventral de 8 000 gallons, un autre réservoir diesel de 12 gallons et un générateur Kohler de secours d'une capacité de 10 000 gallons au diesel. Situé sur un terrain de 30,33 acres, le 3455 Highway 80 W offre un vaste stationnement sur place avec 1 100 places de surface et beaucoup d'espace de manœuvre. Situé au centre de Jackson, le 3455 Highway 80 W se trouve dans un emplacement avantageux à l'épicentre des principales voies de transport de la région et est entouré d'une pléthore de commodités. À quelques minutes de la propriété se trouvent un éventail d'artères importantes, y compris les autoroutes 20, 55 et 220 et les autoroutes 49 et 51, idéales pour une utilisation logistique. La 3455, la route 80 W est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité propriétaire/utilisateur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2020-10-29

Fort Worth Bureau, Local d'activités à louer - Ft Worth CBD

Burnett Plaza, situé au 801 Cherry Street, offre la possibilité d'occuper les meilleurs bureaux clés en main de sa catégorie au cœur du centre-ville de Fort Worth. La tour de 40 étages a été récemment rénovée et présente maintenant une architecture contemporaine, un design écologique primé, des équipements de classe A et des vues uniques sur le parc. Les locataires profiteront d'une sélection de suites à bureaux spécifiques offrant de multiples possibilités à l'étage complet. Les espaces sont complétés par des équipements haut de gamme sur place, comme un centre de conférence de 100 personnes, un café, un dépanneur, un salon, un magasin de chaussures et un parking en surface et dans un garage. Se rendre au 801 Cherry Street et en revenir est un jeu d'enfant, car il se trouve à un pâté de maisons de la gare centrale de Fort Worth et offre un accès immédiat à l'Interstate 30 et aux autoroutes 121 et 287. Il est également situé à la lisière de Sundance Square, un quartier piétonnier du centre-ville bordé de chaînes de vêtements, de boutiques de vêtements occidentaux, de restaurants de caractère et de bars sportifs. De plus, une navette quotidienne pour le déjeuner circule à destination et en provenance de la place. La région est un carrefour de divertissement avec de petits théâtres, des événements et des concerts ainsi que la Bass Performance Hall, qui met en scène de l'opéra, du ballet et de la musique classique. Burnett Plaza, au 801 Cherry Street, est la destination idéale pour les entreprises qui cherchent à rejoindre l'horizon de Fort Worth dans un bureau de classe A entouré de ce que la ville a de meilleur à offrir. Un centre de données autonome est disponible dans le niveau inférieur de Burnett Plaza. La suite prête à emménager dispose d'un plancher surélevé et d'une génératrice de secours privée.

Date de mise en marché :

2025-08-21

San Fernando Plusieurs types d'espaces à louer - Eastern SFV

UNICOM Plaza, situé au 15531 San Fernando Mission Boulevard, est un immeuble de bureaux de trois étages de 48 487 pieds carrés locables (locataire unique) ou un immeuble de bureaux de 26 417 pieds carrés locables (à locataires multiples) situé dans la partie nord de la vallée de San Fernando, dans la région du comté de Los Angeles. L'immeuble est entièrement occupé par son propriétaire depuis plus de 20 ans par une entreprise de technologie de l'information et a récemment été réaménagé aux deuxième et troisième étages. Situé dans les normes de zonage C-2 (commercial) du comté de Los Angeles, ce superbe complexe peut accueillir de nombreuses utilisations différentes. La propriété a récemment été rénovée avec des panneaux d'éclairage à DEL dans tout le garage souterrain, le premier étage, le deuxième étage et le troisième étage. De plus, le deuxième étage et le troisième étage ont été rénovés avec des finitions intérieures de haute qualité et offrent plus d'espace ouvert. UNICOM Plaza est situé dans le sous-marché dynamique de la vallée de San Fernando, la porte d'entrée des bassins de main-d'œuvre diversifiés dans les vallées Mission Hills, Santa Clarita et Antelope. UNICOM Plaza est un emplacement de choix pour les utilisateurs basés au nord de la vallée de San Fernando pour profiter d'un bureau contemporain entouré de commodités à proximité et de la connectivité routière. Cette propriété offre une excellente visibilité sur la rue et un parking souterrain et en surface pratique pour ceux qui voyagent. UNICOM Plaza est voisine d'une forte concentration d'établissements de vente au détail, de restauration et de divertissement où les employés peuvent amener les clients ou en profiter après les heures de bureau. Offrant une navette inversée pour les personnes du sud et du nord, le complexe de bureaux offre un accès facile aux autoroutes 405, 5, 210 et aux autoroutes 101 et 118.

Date de mise en marché :

2024-09-18

East Hanover Industriel à louer - Suburban Essex/Rt 280

Mis au point par New Vernon Equities, le 31 Farinella Drive est une toute nouvelle installation industrielle à la fine pointe de la technologie située à East Hanover, au New Jersey. Le projet comprend une superficie d'entrepôt de 40 035 pieds carrés et un espace de bureau supplémentaire de 8 250 pieds carrés sur la mezzanine. Le 31 Farinella Drive, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2024, est disponible pour une occupation à locataire unique avec une durée de bail de cinq à dix ans. Le zonage I-3 polyvalent permet une grande variété d'utilisations, telles que l'entrepôt, l'industrie légère, la R-D, les centres de données, le libre-entreposage et les possibilités d'éducation. Tirer parti d'une hauteur de plafond claire de 28 pieds et de cinq portes au niveau du camion avec des niveleurs mécaniques de quai de 40 000 livres pour chacune. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une alimentation triphasée de 1 600 ampères, 480 volts, un éclairage de secours, un système d'extinction d'incendie ESFR et près de 100 places de stationnement standard. New Vernon Equities est le propriétaire/promoteur de cette propriété et de la 30 Farinella adjacente, une installation de fabrication de produits biopharmaceutiques de 75 500 pieds carrés achevée et entièrement louée. Les deux bâtiments se trouvent juste à côté du corridor de la route 10, à proximité de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement. Vous bénéficiez d'un service de transport efficace vers et depuis la propriété avec un accès facile aux Interstates 80, 280 et 287 et rejoignez le centre-ville de Newark en moins de 30 minutes en voiture.

Date de mise en marché :

2022-07-22

Westborough Bureau, Local d'activités à louer - The Boroughs

One Research Drive est un immeuble de bureaux de classe A de quatre étages de 283 797 pieds carrés situé au cœur du parc d'affaires de Westborough. Il offre une accessibilité inégalée, des équipements modernes et une gestion professionnelle. Visible depuis la route 9 et à quelques minutes de l'Interstate 495 et de la route à péage du Massachusetts, l'emplacement privilégié de la propriété assure une connectivité sans friction avec Boston et les régions avoisinantes. Conçu pour répondre aux besoins changeants de la main-d'œuvre d'aujourd'hui, One Research Drive a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, notamment un hall d'entrée entièrement rénové, des améliorations à l'éclairage à DEL, des systèmes de garde-corps en verre, des espaces communs modernisés, des toilettes améliorées et des systèmes de CVC mis à jour. La propriété dispose des meilleurs équipements de sa catégorie, tels qu'un auditorium de 140 places, une salle de conférence exécutive avec espace de restauration, une cafétéria à service complet avec un patio extérieur, une connexion Internet sans fil haut débit dans les espaces communs et un centre de remise en forme bien équipé avec vestiaires et douches. Les autres commodités comprennent un guichet automatique sur place, un grand parking en surface et une passerelle surélevée qui mène à l'entrée du hall du troisième étage. Les locataires de One Research Drive bénéficient d'un accès pratique au transport en commun, la navette WRTA offrant un service direct depuis la gare de train de banlieue MBTA Westborough. En tant que récipiendaire du label Energy Star depuis 2007, One Research Drive demeure engagée envers la durabilité, avec des plans pour les chargeurs de véhicules électriques et des initiatives élargies en matière d'énergie renouvelable. Gérée professionnellement par Ferris Development Group, cette destination de bureaux de premier plan offre un milieu de travail dynamique, bien connecté et écoénergétique conçu pour réussir.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Los Angeles Local d'activités à louer - Koreatown

**Déployez une Infrastructure de Niveau Entreprise avec un Espace de Colocation dans un Centre de Données de Premier Plan** Fatigué des coûts, des risques et des limites liés à la gestion interne de votre infrastructure informatique? Modernisez vos opérations grâce à un espace de colocation sécurisé, redondant et conforme, dans un environnement professionnel de centre de données. Idéal pour les fournisseurs de soins de santé, les entreprises de production médiatique, les sociétés fintech et les fournisseurs SaaS. *« Vos serveurs méritent mieux qu’un placard. Hébergez-les dans un centre de données entièrement conforme et redondant dès aujourd’hui. »* **Avantages Clés :** - **Redondance Électrique :** Éliminez les temps d’arrêt grâce à une architecture électrique N+1 / 2N et des systèmes de batteries de secours. - **Contrôle Climatique :** Maintenez des conditions idéales pour vos serveurs grâce à un refroidissement de précision et une surveillance environnementale. - **Fiabilité Réseau :** Accédez à une bande passante rapide et neutre en opérateurs, avec des chemins diversifiés et redondants. - **Conformité Assurée :** Répondez aux exigences réglementaires avec des certifications SOC 2 Type II, HIPAA, PCI-DSS et ISO 27001. - **Résilience Opérationnelle :** Sécurité 24/7, personnel sur site, accès biométrique et systèmes de surveillance en temps réel. - **Évolutivité :** Augmentez votre espace de rack à mesure que votre entreprise se développe, sans coûts élevés de mise à niveau d’infrastructure. Que vous exécutiez des flux de travail de rendu vidéo ou protégiez des dossiers médicaux sensibles, notre espace de centre de données offre une manière plus sûre, plus intelligente et plus efficace de fonctionner. --- **Conformité en tant que Service (CaaS) : Simplifiez la Gestion de Votre Conformité** Notre installation est entièrement auditée pour SOC 2 Type II, HIPAA, PCI-DSS et ISO 27001, garantissant que vos besoins en matière de conformité sont entièrement couverts. Avec notre solution de Conformité en tant que Service (CaaS), vous bénéficiez de cadres de conformité préétablis, de documentation prête pour les audits et d’une surveillance continue de la conformité. Réduisez les charges internes et accélérez votre préparation aux audits dès aujourd’hui. **Réduisez votre espace commercial?** Transférez votre infrastructure informatique dans notre centre de données sécurisé et réduisez considérablement votre empreinte immobilière et vos coûts d’exploitation. **Votre entreprise s’agrandit?** Ne dépensez pas dans des salles serveurs internes coûteuses—optez pour une colocation évolutive et gérée professionnellement qui grandit avec votre entreprise. --- ### **Des Solutions pour Chaque Secteur** #### **Médias et Divertissement** *« Cessez de payer le prix des temps d’arrêt. Passez à un espace de colocation Tier III+ dès maintenant. »* Rendez. Éditez. Distribuez. Sans latence. Pour les entreprises médiatiques manipulant de gros fichiers vidéo et nécessitant une collaboration en temps réel, l’informatique interne peut freiner les flux de travail. Notre espace de colocation offre : - Connexions à faible latence et haute bande passante - Environnements sécurisés et climatisés - Accès opérationnel 24/7 Dites adieu aux tracas des salles serveurs. Dites bonjour à une performance fiable et évolutive. **Louez-vous un studio coûteux?** Libérez un espace précieux pour la production en externalisant votre infrastructure informatique. --- #### **Soins de Santé et Services Médicaux** **Protégez les Données des Patients en Toute Confiance** L’informatique dans le domaine de la santé impose des exigences strictes en matière de conformité et ne tolère aucune erreur. Notre installation offre : - Une infrastructure conforme à la norme HIPAA - Des systèmes redondants pour un temps de fonctionnement continu - Des audits complets par des tiers Confiez vos données à une installation conçue spécifiquement pour le secteur de la santé. **Réduisez vos bureaux médicaux?** Externalisez vos systèmes informatiques et réduisez votre espace locatif sans compromettre la conformité. --- #### **Entreprises Financières et Fintech** **Disponibilité = Confiance. Sécurisez Votre Infrastructure Aujourd’hui.** Les temps d’arrêt et les violations coûtent la confiance des clients. Notre centre de données offre : - Conformité PCI-DSS - Internet et alimentation redondants - Protections de sécurité multicouches Réduisez les risques, restez conforme et opérez en toute confiance. **Votre entreprise financière s’agrandit?** Faites évoluer votre infrastructure informatique de manière sécurisée et efficace sans augmenter votre espace locatif. --- #### **SaaS et Startups Technologiques** *« Espace évolutif. Alimentation redondante. Réseau neutre en opérateurs. Tout ce dont votre infrastructure informatique a besoin. »* Les entreprises technologiques en forte croissance nécessitent des systèmes backend évolutifs et fiables. Nous offrons : - Des options de colocation économiques - Une connectivité cloud simplifiée - Des coûts d’exploitation prévisibles Laissez votre équipe innover—sans vous soucier des temps d’arrêt. **Votre entreprise croît rapidement?** Ne vous enfermez pas dans un bail restrictif. Utilisez des solutions de colocation flexibles pour soutenir une croissance rapide. --- ### **Soutenez Votre Équipe à Distance** *« Passez au télétravail? Hébergez les postes de travail de votre équipe dans un centre de données sécurisé avec un temps de disponibilité de 99,999 %. »* Alors que les entreprises adoptent des modèles de travail à distance ou hybrides, une infrastructure informatique centralisée et fiable est essentielle. Notre centre de données garantit sécurité, performance et continuité, sans systèmes internes fragiles. **Pourquoi opter pour la colocation pour le télétravail?** - **Contrôle Centralisé :** Gérez les postes de travail et fichiers des employés à distance. - **Accès à Distance Transparent :** Connexions rapides et à faible latence, partout et à tout moment. - **Sécurité des Données :** Sécurité physique et réseau de niveau entreprise. - **Continuité des Activités :** Maintenez vos opérations lors de pannes locales ou fermetures. - **Hébergement Évolutif :** Faites évoluer votre infrastructure sans investissements excessifs. Idéal pour les entreprises soutenant des équipes à distance ou hybrides : - Hébergez des postes de travail virtuels (VDI) - Exécutez des environnements de développement accessibles à distance - Sécurisez les fichiers partagés - Maintenez des applications critiques pour la disponibilité **Réduisez votre espace de bureau en raison du télétravail?** Optimisez vos coûts opérationnels et maintenez votre productivité avec une infrastructure informatique sécurisée et hors site. *« Données de santé? Actifs créatifs? Dossiers financiers? Sécurisez-les tous avec un espace de colocation certifié—activez-le maintenant. »*

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-11

Houston Plusieurs types d'espaces à louer - CBD

L'INNOVATION RENCONTRE LA SOPHISTICATION Le 1301 Fannin est idéalement situé dans le Downtown Entertainment District, à quelques minutes des meilleurs hôtels, restaurants, parcs, théâtres et divertissements de la région. Le campus intégré verticalement comprend une salle de conférence à service complet, un centre de conditionnement physique, un vaste salon pour les locataires et un restaurant sur place. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs de haute technologie et peut résister à tous les éléments.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - Northeast Philadelphia

Le 401 rue Broad N, construit en 1930, était connu à l'origine sous le nom de Terminal Commerce Building, occupant un pâté de maisons complet des rues Broad et Callowhill. L'immense édifice avait même une gare de marchandises en dessous, qui remplaçait la gare de marchandises North Broad Street de Reading et la gare de triage qui se trouvaient auparavant sur le site. L'édifice abrite un mélange diversifié de locataires technologiques, créatifs et innovateurs. CENTRE DE DONNÉES : La propriété est une passerelle internationale reconnue et un centre de données majeur entre Manhattan et la Virginie et abrite plus de 100 fournisseurs de services. Philadelphie est le foyer de longues distances et de lignes de métros de fibre, ainsi qu'un carrefour majeur pour les routes intérieures de fibre nord-sud sur la côte est. L'emplacement offre une stabilité à long terme et des services de centre de données de premier ordre à ses clients. SCIENCES DE LA VIE : L'édifice contient des laboratoires de sciences de la vie clés en main à la fine pointe de la technologie et construites pour répondre aux besoins de l'incubateur pour les locataires de laboratoires de niveau supérieur. BUREAU CRÉATIF : L'aménagement de l'édifice est magnifiquement conçu pour les utilisateurs de bureaux créatifs grâce à ses plafonds de 12 pi, à ses colonnes de champignons classiques, à ses grands espaces contigus et à sa bonne ligne de fenêtre. Il abrite le siège social de Nerd Street Gamers et le centre de jeux LocalHost au niveau de la rue.

Date de mise en marché :

2024-07-15

Philadelphia Bureau à louer - Northeast Philadelphia

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2024-01-30

Lexington Bureau à louer - East Lexington/Fayette

www.blazerparkwaytechcenter.com Cette propriété servait auparavant de siège social mondial et de centre de données pour Valvoline Oil & Ashland Oil Companies. Ce campus de bureaux se compose de deux immeubles de bureaux et de centres de données bien entretenus et attrayants sur un campus magnifiquement paysagé de 23 acres avec deux grands étangs avec fontaines et plus de 1 milles de sentiers pédestres. Chaque immeuble est doté d'un plan d'étage souple et efficace qui peut desservir un ou plusieurs locataires avec un maximum de 380 000 pieds carrés combinés dans les deux immeubles. L'édifice de cinq étages a un total de 255 000 pieds carrés et plus. Il a été construit en deux phases sur 19,7+/- acres. La phase 1 a été achevée en 1983 et la deuxième phase a été construite en 1991. Le système mural modulaire intégré permet des changements rapides, faciles et rentables aux plans d'étage, habituellement sans permis. L'électricité est fournie par deux services souterrains de 2 000 volts provenant de deux sous-stations redondantes desservant deux transformateurs appartenant au site. Le service d'alimentation principale est un service triphasé à 4 fils 480/277 volts avec protection GFI. L'alimentation de secours est assurée par trois génératrices de secours Caterpillar alimentées au diesel. Le service électrique et les autres services publics sont distribués de cet édifice au 3475 Blazer Parkway par un tunnel souterrain pour piétons et services publics qui sert également d'abri pour les tempêtes. Faits saillants et commodités : • Deux bâtiments totalement séparés disponibles — (3499 Blazer Parkway « Tech Center » est 255 000+/- sf et 3475 Blazer Parkway « Data Center » est 125 000+/- sf) • 130 systèmes de caméra vidéo intérieurs et extérieurs • Un système de grille de plafond intégré pour permettre l'installation de centaines de panneaux muraux mobiles solides et vitrés pour la création relativement « instantanée » de « nouveaux » locaux à bureaux ou les changements apportés à l'espace de bureau existant en quelques heures ou jours au lieu de semaines ou de mois • Des centaines de panneaux muraux et de portes muraux démontables en verre massif et « voir à travers » sont disponibles pour utilisation. Ce système unique peut collectivement économiser des millions de dollars et économiser jusqu'à un an de planification, d'architecture et de génie, de délivrance de permis et de temps de construction. • Système de carte d'accès magnétique • Personnel d'entretien sur place • Gestion sur place • Trois terrains de balle de handball/racquetball/Wally • Grande salle de gym/salle de travail bien équipée (en cours) • Grande douche et vestiaires pour hommes/femmes avec salles de vapeur/sauna • Service de garde sur place (en cours) • Sentiers de marche/jogging sur le campus de 23 acres et plus • Deux grands étangs avec fontaines • Campus d'entreprise magnifiquement paysagé • Occupation de l'étage entier dans le bâtiment du centre de données. pi Le propriétaire est en train de créer des centaines de places de stationnement supplémentaires, sous réserve de l'approbation de la ville, ce qui augmentera considérablement le ratio de stationnement au besoin. • Les droits de dénomination des immeubles sont une possibilité pour les grands locataires seulement. • 2,1 MW d'énergie alimentée par deux centrales électriques distinctes. • 3 génératrices de secours. Visitez notre site Web à www.blazerparkwaytechcenter.com pour de plus amples renseignements.

Date de mise en marché :

2022-02-13

Stafford Bureau à louer - Stafford County

Le 124 Old Potomac Church Road est un immeuble à bureaux de catégorie A situé dans un complexe dynamique à usage mixte au campus Sud, adjacent à l'hôpital Stafford, à la communauté d'appartements Abberly et à Ryan Homes at Potomac Church. Cet immeuble de deux étages et de 39 372 pieds carrés est doté d'une ligne de fenêtres exceptionnelle, d'aménagements efficaces et de finitions haut de gamme partout. Divers espaces, d'une superficie de pieds carrés, sont disponibles, depuis un établissement d'enseignement au 1er étage avec des salles de classe, un espace de laboratoire, une aire de restauration et plus encore ; l'espace au 1er étage peut être divisé pour offrir des suites individuelles prêtes à emménager, ou une possibilité d'un étage complet pour répondre au mieux aux besoins professionnels ou médicaux des utilisateurs de bureaux. Le deuxième étage est prêt pour les bureaux médicaux et professionnels construits sur mesure. Les locataires profitent de nombreuses possibilités de stationnement en surface sur place et de panneaux de signalisation dans les immeubles. Ancienne résidence du campus Stafford du Germanna Community College et adjacente à la communauté d'appartements de luxe d'Abberly Waterstone. D'autres projets de développement sont à l'horizon, avec des plans pour une combinaison d'éléments de bureaux, de commerces de détail et résidentiels. À quelques minutes de nombreuses communautés et carrefours d'affaires en pleine croissance, y compris le palais de justice de Stafford et le complexe de bureaux du gouvernement du comté à quelques minutes seulement. À côté de la propriété se trouve le premier grand centre de données d'Amazon dans la région, totalisant 500 000 pieds carrés une fois terminé en 2026. Situé dans la ville de banlieue de Stafford, en Virginie, le 124 Old Potomac Church Road à South Campus est situé juste au sud de l'hôpital régional Stafford, le long de la route 1/Jefferson Davis Highway. Le campus est facilement accessible et pratique jusqu'au nouvel échangeur Interstate 95 (sortie 140 Courthouse Road), qui offre une connexion nord-sud inégalée à l'ensemble de la côte Est, atteignant Washington, DC, Richmond et au-delà. Stafford est une zone à forte croissance où d'importants projets résidentiels sont en cours ou prévus à quelques minutes de la propriété. Dans un rayon de 10 milles autour de la propriété se trouve une population de plus de 194 950 habitants, avec une croissance annuelle prévue et un revenu moyen des ménages d'environ 127 037$, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.

Date de mise en marché :

2022-07-29

Independence Bureau, Local d'activités à louer - South

Rentre chez vous dans l'un des bureaux modernes et des immeubles industriels les mieux connectés de Cleveland au magnifique Independence Technology Center, un endroit unique où travailler aux côtés de la nature. • Emplacement stratégique : o Situé dans le sous-marché immobilier commercial le plus central du nord-est de l'Ohio, l'ITC est un bâtiment ultramoderne de 306 000 pieds carrés doté de 3 baies de quai de chargement et est situé sur un campus tentaculaire de 40 acres. o Cette propriété offre des possibilités inégalées pour les opérations de centres de données à la recherche d'un emplacement stratégique et performant. La propriété est zonée à la fois commerciale et U-5 — Industrielle (NEC). o Extrêmement privé et à proximité des Metroparks, l'ITC se trouve à moins de 2 milles de l'I-77 et offre un accès pratique aux principales autoroutes, aéroports et transports en commun. o L'ITC offre une connectivité hôtelière potentielle aux transporteurs puisque la côte Est des États-Unis se connecte au Midwest par Cleveland. o Cleveland, Ohio, est l'un des principaux centres de reprise après sinistre des centres de nuage aux États-Unis. L'ITC offre une faible latence à Ashburn, Chicago, Detroit, Philadelphie et New York. o 60 % de la population américaine vit à moins de 600 milles de l'Ohio. o Cleveland, en Ohio, est l'une des plus faibles expositions globales aux risques de catastrophes naturelles dans l'est des États-Unis. • Infrastructure robuste o Rénovés en 2012 pour la Cleveland Clinic Foundation, les ajouts et rénovations ont été construits et conçus pour répondre aux normes de première classe pouvant répondre aux besoins d'un centre de données. Il comprend des sources d'alimentation redondantes, des générateurs de secours, des systèmes de refroidissement avancés et des options de connectivité réseau évolutives pour assurer des opérations continues et fiables. o Le réseau électrique desservant l'ITC est l'un des plus fiables et des plus abordables du pays, et l'ITC a la capacité de fournir 10 MW d'énergie avec divers alimentations de services publics. o L'ITC peut offrir un anneau de fibre robuste qui offre une latence en millisecondes. Infrastructure de fibre optique en place à partir du réseau à large bande d'Everstream, qui permet aux entreprises d'exploiter un réseau IP convergent capable de fournir des services vocaux, vidéo et de données puissants à une vitesse pouvant atteindre 100 Gbit/s. o L'ITC dispose d'un réseau d'aqueduc et d'égout de grande capacité. • Possibilités d'évolutivité et d'expansion o Le campus de l'ITC offre suffisamment de place pour l'évolutivité et l'expansion pour répondre à une demande croissante de ressources informatiques. Avec des plans d'étage personnalisables et des terrains disponibles pour un développement futur, il offre aux opérateurs de données la souplesse nécessaire pour adapter leurs opérations en fonction de leurs besoins. • Mesures de sécurité avancées : o La sécurité est une priorité absolue pour la Cleveland Clinic. Le bâtiment offre une protection contre les incendies et un système de gicleurs. o L'immeuble est situé en face de la police de l'Indépendance et des services d'incendie. • Durabilité de l'environnement : o L'ITC s'engage à assurer la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Il comprend un parc de panneaux solaires sur le toit et un système de CVC géothermique. o Certifié LEED, argent. o Le service électrique peut également être fourni à partir de l'installation nucléaire de Constellation Energy, qui pourrait offrir une certification sans carbone. • Exonération de la taxe sur les centres de données : o L'Ohio offre un taux et une durée d'exonération de la taxe de vente qui permettent une exonération partielle ou totale de la taxe de vente sur l'achat d'équipement de centre de données admissible. Les projets doivent respecter des seuils minimaux d'investissement et de paie pour être admissibles. L'approbation finale de l'exonération d'impôt est subordonnée à l'approbation de l'Ohio Tax Credit Authority.

Date de mise en marché :

2023-04-10

Raleigh Bureau à louer - RTP/RDU

Brier Creek III est un bureau de classe A de cinq étages situé au Brier Creek Corporate Center, à seulement 5 milles à l'est du parc Research Triangle Park. Cet immeuble de classe mondiale offre de beaux halls avant et arrière avec des œuvres d'artistes locaux, un centre de conférence et d'entraînement entièrement équipé, un centre de conditionnement physique ultramoderne équipé de douches privées et une zone de courrier avec un quai de chargement. Idéalement situé à moins d'un quart de mile de Brier Creek Commons, Brier Creek III se trouve à quelques pas de plus de 1,5 million de pieds carrés des boutiques, restaurants et lieux de divertissement les plus populaires de la région. Cet emplacement stratégique offre également un accès direct à l'Interstate 540, avec l'aéroport international de Raleigh-Durham à moins de 2 milles. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Brier Creek III est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2024-04-04

Katonah Bureau à louer - North

Urban Campus est une opportunité de bureaux de premier plan dans le comté de Westchester, offrant un mélange unique d'équipements de bureau de style urbain dans un vaste paysage de banlieue. Situé au 1 Pepsi Way, il a été construit à l'origine par PepsiCo comme siège social, cet établissement s'est transformé en un « campus urbain » polyvalent où les entreprises peuvent trouver un équilibre entre des espaces de bureaux ouverts collaboratifs et un environnement naturel pittoresque. Que vous soyez un pigiste ou une grande entreprise, les espaces de travail modernes de la propriété avec des fenêtres du sol au plafond, une lumière naturelle abondante et des équipements à la fine pointe de la technologie en font un endroit idéal pour les entreprises de toutes tailles. Situé dans une végétation luxuriante de 206 acres, l'Urban Campus at 1 Pepsi Way propose des sentiers de loisirs extérieurs, des courts de tennis et des équipements de bien-être en plus de ses offres intérieures complètes, y compris des salles de conférence, des espaces événementiels, un snack-bar, un grand parking, une connexion Wi-Fi gratuite et même des politiques acceptant les animaux domestiques. Alors que les entreprises recherchent de plus en plus des environnements qui combinent productivité et bien-être des employés, le Campus Urbain se démarque comme un choix convaincant sur le marché de Westchester. Ne manquez pas cette occasion de créer ou de faire croître votre entreprise dans un environnement qui soutient vraiment le travail et la vie personnelle. L'Urban Campus est idéalement situé à environ 20 milles au nord de White Plains, à quelques minutes de l'Interstate 684 et à 45 minutes en voiture de Manhattan. Pour ceux qui ont besoin d'un accès rapide à la ville, le service de train express de la gare de Katonah atteint le Grand Central Terminal en une heure environ. Le campus est également proche de l'aéroport du comté de Westchester, ce qui rend les voyages d'affaires rapides et efficaces. Les principaux détaillants, restaurants et autres services clés à proximité ajoutent à la connectivité et à la commodité de l'établissement pour les employés et les clients. Avec une démographie locale florissante et la proximité d'infrastructures essentielles, cet emplacement soutient les entreprises qui cherchent à établir une présence percutante à Westchester.

Date de mise en marché :

2015-04-30

Newark Local d'activités à louer

Le Newark Science Center, situé au 8100, avenue Jarvis, a été transformé en une installation de pointe dans le domaine des sciences de la vie. L'immeuble de 53 259 pieds carrés est maintenant doté d'un superbe hall de deux étages et d'une entrée principale avec de nouvelles finitions partout. Une vaste ligne de verre offre des vues panoramas sur les environs. À l'intérieur, les équipements mis à jour abondent, avec des noyaux de toilettes rénovés et des améliorations au laboratoire de spécification au deuxième étage. Le premier étage demeure en état de coque et prêt à être personnalisé par le locataire. Les nouvelles améliorations apportées aux sciences de la vie peuvent appuyer les utilisations biologiques évaluées pour la BSL3 (niveau de biosécurité 3) et les utilisations chimiques. Les caractéristiques améliorées de la propriété idéales pour un locataire des sciences de la vie comprennent une zone de chargement au niveau des niveaux, de l'air comprimé distribué et du vide, un générateur de secours de 350 kW, des prises distribuées de 220 volts et une zone de stockage des déchets dangereux. Pour optimiser le débit d'air possible, la propriété a six changements d'air par heure dans le laboratoire général et un minimum de 10 changements par heure dans les salles d'instruments/TC (culture tissulaire). Stratégiquement situé, le Newark Science Center est adjacent au Pacific Research Center de BioMed Realty, qui abrite un éventail d'utilisateurs des sciences de la vie, des bureaux, de la haute technologie et des centres de données pour créer une synergie. De nombreuses entreprises de haute technologie avantageuses se trouvent dans les environs, notamment Meta, Lucid Motors, Allogene Therapeutics, Boehringer Ingelheim, Neuralink et Alexza Pharmaceuticals. Cette propriété est facile d'accès et se trouve à seulement trois minutes du pont Dumbarton (autoroute 84), qui relie Palo Alto en 18 minutes. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité de l'échangeur Interstate 880, à 4 km. Soyez dans une position idéale pour répondre aux besoins en sciences de la vie au Newmark Science Center, et de nouvelles améliorations techniques sont maintenant terminées.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2020-02-05

Bristol Bureau à louer - Bristol City County

Le One Alpha Place est situé à Bristol, en Virginie, sur un campus de 31,42 acres et a été construit en 2011. Cet immeuble certifié LEED Argent comprend 130 000 pieds carrés répartis sur cinq étages et comprend des bureaux de direction, des salles d'enseignement/de réunion, des postes de travail, des bureaux privés, des génératrices d'énergie de secours, un hélisurface, une salle de conseil ultramoderne entièrement équipée et est adjacent à des sentiers pédestres et cyclables dans le Sugar Hollow Park de Bristol. Cet espace de bureau haut de gamme est en excellent état et prêt à occuper. Bristol est une ville jumelle située sur la ligne d'État du Tennessee et de la Virginie. Bristol est reconnu par le Congrès américain comme le « lieu de naissance de la musique country » et est connu comme la maison de Bristol Motor Speedway, « The World's Fasest Half-Mile », avec une capacité de 160 000 places assises. Les routes I-26 et I-81 croisent la région, tandis que les routes I-40, I-77 et I-75 sont également à proximité. L'aéroport de Tri-Cities est relié aux principaux carrefours, gère le fret aérien, administre la zone de commerce extérieur 204, soutient et fait la promotion du port douanier américain 2027 et fournit de l'aide au développement du commerce. La région compte à la fois le transport ferroviaire CSX et Norfolk Southern sur la ligne principale. Les Tri-Cities désignent une région comprenant les villes de Bristol, Kingsport et Johnson City. La région Tri-Cities était autrefois une seule région statistique métropolitaine. En raison de la révision des définitions des zones urbaines par le US Census Bureau au début des années 2000, il s'agit maintenant d'une zone statistique combinée comprenant deux composantes métropolitaines : Johnson City et Kingsport-Bristol, Tennessee-Bristol, Virginie.

Date de mise en marché :

2018-11-26

San Jose Bureau à louer - South San Jose

Situé au 6399 San Ignacio Avenue à San Jose, Californie, cet espace de bureau premium de classe A au dernier étage offre une opportunité rare de location dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la Silicon Valley. La propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de deux étages totalisant 41 831 pieds carrés, installé sur un site spacieux de ±2,5 acres. Rénové récemment en 2023, le bâtiment arbore un design élégant avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, un hall d’accueil accueillant et un éclairage LED écoénergétique. Le 6399 San Ignacio Avenue est entièrement occupé, à l’exception de cette suite disponible au deuxième étage. Le rez-de-chaussée est loué à un locataire médical de premier plan, un hôpital en cours de nouveaux aménagements prévus pour avril 2026. Le deuxième étage abrite une entreprise de conception de semi-conducteurs, une agence de marketing et une société de logiciels, créant un environnement professionnel. Les locataires bénéficieront d’un stationnement sur place généreux avec 134 espaces de surface conformes aux normes ADA, d’une signalisation sur la porte de la suite et d’un répertoire dans le hall pour une visibilité accrue. Idéalement situé à l’angle de San Ignacio et Santa Teresa, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle. À un pâté de maisons de la station de train léger, vous profiterez d’un accès facile aux autoroutes 85 et 101, facilitant un trajet inverse. Le bâtiment se trouve à environ 15 minutes de l’aéroport international Norman Y. Mineta de San Jose, offrant une connectivité régionale et nationale. La région environnante est prospère, avec une valeur médiane des maisons de 1 044 483 $, et bénéficie d’une population hautement éduquée : 44 % des résidents dans un rayon de 10 miles détiennent un diplôme universitaire. San Jose continue d’être un moteur de l’industrie technologique, attirant les meilleurs talents et investissements. La ville est en tête du pays en termes de croissance du PIB, avec une moyenne annuelle de 8,3 % au cours de la dernière décennie, et reste un centre de capital-risque et d’innovation, notamment dans le domaine de l’intelligence artificielle. Avec sa proximité de plusieurs centres médicaux et un écosystème d’affaires florissant, cet espace de bureau offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse dans la Silicon Valley et un trajet inverse favorable aux employés, permettant un équilibre travail-vie personnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-09