Portage Bureau à louer - Southern Kalamazoo County
Situé à l'angle des rues principale et principale, le Trade Centre est un développement très visible, comprenant trois immeubles à bureaux haut de gamme ainsi que des éléments de restauration et d'accueil, adjacents au corridor Interstate 94. Le cadre paysagé avec goût en forme de campus offre de multiples espaces extérieurs entourés de feuillages naturels et de vues sereines sur les milieux humides avec un réseau de trottoirs pour la marche, la course et le vélo. Le 950 Trade Centre est un immeuble de bureaux multilocataires de classe A de 4 étages situé à l'avenue S Westnedge et au Trade Centre Way à Portage, au Michigan. C'est l'une des adresses d'entreprise les plus recherchées sur le marché. Le Centre commercial offre un cadre prestigieux qui se classe au sommet de sa catégorie. En concevant différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, 950 Trade Centre offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin d'amener les locataires et les idées à de nouveaux sommets. Des espaces de bureau traditionnels ou créatifs de haute qualité sont offerts dans de petites suites pouvant atteindre de grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement inégalé, 950 Trade Centre est situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Kalamazoo ; offrant l'emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville ainsi que de la paix et de la tranquillité de la vie en banlieue. Dans le but de maximiser l'efficacité des immeubles et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration des immobilisations continuent de maintenir 950 Trade Centre à l'avant-garde, et la gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière qualifiée sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus en gardant à l'esprit la productivité, la collaboration et le bien-être. Conçue par YAMASAKI de renommée mondiale, la façade de l'édifice est une combinaison de maçonnerie de verre haute performance et de béton préfabriqué avec des accents architecturaux. Les entrées de l'édifice comprennent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, conduisant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée en verre courbé de deux étages avec pierre naturelle, acier inoxydable, lambris de bois sur mesure et accents de verre. Deux ascenseurs à l'intérieur personnalisé qui imitent les finitions principales du hall d'entrée offrent un trajet court et en douceur à chaque étage. Les employés de l'immeuble bénéficient d'un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, d'un grand stationnement pour les employés et visiteurs, de boîtes de dépôt FedEx et UPS, de services de distribution automatique, de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité et d'un accès aux transports en commun, avec un arrêt d'autobus devant le parc à bureaux. Les suites sont dotées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour des aménagements de meubles socialement éloignés. Sortez du terrain aménagé avec goût pour une conversation impromptue ou des réunions en petits groupes. Faites l'expérience des options hebdomadaires de camions de restauration pendant les mois d'été. 950 Trade Centre est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Debout debout le long de l'Interstate 94, des possibilités de signalisation sont offertes dans ce qui pourrait être le secteur le plus percutant et le plus important de Kalamazoo pour les occasions d'image de marque d'entreprise. Les locataires peuvent profiter d'un style de vie en direct, de travail et de jeu avec les commodités de détail, résidentielles, de divertissement et de bureau environnantes. Vous pourrez vous allonger la tête dans le somptueux Courtyard by Marriott and Homewood Suites by Hilton, situé au Trade Centre, et dîner au Black Rock Bar & Grill sur place. Synonyme de magasinage à destination, The Crossroads est à six minutes en voiture. L'emplacement du 950 Trade Centre dans l'une des collectivités résidentielles les plus recherchées de Kalamazoo en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région compte plusieurs entreprises reconnues à l'échelle nationale, dont Pfizer, Stryker, Zoetis, PNC, Charles River et bien d'autres. Les temps de navettage sont non seulement réduits avec l'accès à l'Interstate 94 et US-131, mais une brise avec un grand stationnement et une entrée et une sortie faciles dans la propriété. Les options de voyage d'affaires sont pratiques à partir de l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek, situé à proximité, avec des vols directs vers 3 principaux marchés. Par ailleurs, la région offre des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts d'autobus le long de l'avenue S Westnedge. La région présente aux entreprises une main-d'œuvre instruite et en croissance rapide. 56,4 % des résidents de Portage sont titulaires d'un diplôme collégial, et la population dans un rayon de 5 milles de 950 Trade Centre devrait croître de plus de 3,0 % au cours des cinq prochaines années. Les meilleurs équipements, l'accessibilité privilégiée, les possibilités d'emploi et la croissance continue attirent tous les meilleurs talents dans cette destination de banlieue de Kalamazoo.
NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur
