Orangeburg Terrain à vendre - Orangetown
CBRE a été retenu comme conseiller exclusif pour la vente de l'intérêt foncier de tous les terrains désignés ici sous le nom de Bell-Ans Assemblage, situés au 2-10 Bell-Ans Park, 32 et 40 South Greenbush Road à Orangetown, New York (la « Propriété » ou le « Site »). La Propriété a bénéficié d'une vacance partielle de rue ajoutant environ 0,65 acres de terrain précédemment partie de South Greenbush Road. Communément connu sous le nom de Section 74.01 Bloc 1, Lots 17, 17.1, 18, et 8 selon les registres fiscaux de la ville d'Orangetown.
L'offre comprend quatre lots fiscaux municipaux totalisant environ 11,96 acres de terrain principalement plat avec six (6) habitations unifamiliales et six (6) bâtiments industriels utilisés comme bureaux, studios d'art, espace industriel léger, et la réutilisation adaptative des anciennes écuries en unités de stockage individuelles.
La Demande d'Offres (« RFO ») envisage la vente de tous les terrains, structures et améliorations sur site soutenant les bâtiments et près de 12 acres de terrain situés près de l'intersection de la Route 303 et de South Greenbush Road à Orangetown, NY. Toutes les offres doivent prévoir la préservation d'une habitation unifamiliale originale datant de 1778 située au coin nord-ouest de la propriété à l'intersection de South Greenbush Road et Nice Pak Lane, qui doit être préservée à perpétuité.
L'offre représente une opportunité pour un utilisateur, investisseur et/ou développeur d'acheter l'assemblage générateur de revenus d'environ 45 000 pieds carrés d'améliorations, à redévelopper ou à modifier et utiliser davantage tel que configuré aujourd'hui. La région offre un accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec un site offrant la flexibilité du zonage existant de Bureau Industriel Léger (LIO) et l'avantage du District de Zonage Overlay de la Route 303. Les espaces de bureaux, résidentiels et d'entrepôt existants sont des utilisations préexistantes louées sur une base mensuelle. Des services publics abondants sont sur place pour étendre les utilisations existantes ou à proximité pour redévelopper ou repositionner en un laboratoire à la fine pointe de la technologie, un centre de recherche, un bureau d'entreprise, une fabrication/entrepôt, un centre de données, ou un mélange d'utilisations incluant le développement résidentiel. Tout changement d'utilisation nécessitera des approbations municipales et autres qui ne sont pas garanties.
Les détails de la Demande d'Offres sont décrits dans la section RFO du mémorandum d'offre et sont destinés à permettre à l'acheteur potentiel une flexibilité dans la structuration et la présentation de son offre, tout en s'assurant que le propriétaire a un acheteur qui sera un ajout bienvenu à la communauté et fournira une certitude de clôture soit dans une vente « Sous réserve d'approbations » soit sur une base « Tel quel » et « Où est » pour une clôture rapide.
Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de la propriété à www.BellAnsAssemblageNY.com. Veuillez noter - l'accès au site est strictement SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.