454 Data Centers à vendre à USA

Church Hill Industriel à vendre - Hawkins County

À vendre maintenant - Excellent entrepôt de 11 000 pieds carrés sur plus d'un acre au centre du comté de Hawkins. La propriété comprend un bâtiment de 11 000 pieds carrés avec 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 8 000 pieds carrés d'espace de fabrication ou d'entrepôt. L'entrepôt a une hauteur de plafond de plus de 19 pieds avec un accès facile pour les camions. Le prix inclut une grue montée au plafond et des balances pour camions sur place. L'entrepôt est vacant et prêt pour une nouvelle entreprise! Cette propriété a déjà été approuvée pour être utilisée comme centre de données par Holston Electric et TVA. Emplacement pratique pour Kingsport et Rogersville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Fairmount Terrain à vendre

CET ÉTABLISSEMENT EST SITUÉ À FAIRMOUNT, EN GÉORGIE, À SEULEMENT 59 MILES D'ATLANTA ET 60 DE CHATTANOOGA, TENNESSEE. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE D'UNE VOIE DE DÉRIVATION FONCTIONNELLE AVEC CSX. LE BÂTIMENT PRINCIPAL AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 16 PIEDS FAIT ENVIRON 170 000 PIEDS CARRÉS, DONT ENVIRON 3100 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAU. LE DEUXIÈME BÂTIMENT FAIT PLUS DE 67 000 PIEDS CARRÉS AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 50 PIEDS, CONNECTÉ PAR UN CONVOYEUR. LE RESTE DES 45 ACRES, ENVIRON 25, EST UNE FERME DE PANNEAUX SOLAIRES AVEC DUKE POWER. LES POSSIBILITÉS DE CENTRE DE DONNÉES SONT INFINIES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Portefeuille de propriétés à vendre - Racine East

Opportunité d'investissement commercial essentielle - Portefeuille Piggly Wiggly à vendre – Belleville, Boscobel, Howards Grove, Union Grove, WI 106 W. Oak St., Boscobel, WI : Taille du bâtiment : 30 700 pi² ; Taille du terrain : 2,1 acres ; NOI : 106 400 $ ; Durée du bail Piggly Wiggly : 10 ans ; Expiration du bail : 30/06/26* ; Garanties corporatives 714 S. Wisconsin Dr., Howards Grove, WI : Taille du bâtiment : 24 268 pi² ; Taille du terrain : 3,46 acres ; NOI : 157 742 $ ; Durée du bail Piggly Wiggly : 10 ans ; Expiration du bail : 31/03/28* ; Garanties corporatives 1019 River St., Belleville, WI : Taille du bâtiment : 43 321 pi² ; Taille du terrain : 4,5 acres ; NOI : 262 839,67 $ ; Durée du bail Piggly Wiggly : 10 ans ; Expiration du bail : 03/02/32* ; Garanties corporatives 4400 67th Drive, Union Grove, WI : Taille du bâtiment : 43 868 pi² ; Taille du terrain : 4 acres ; NOI : 516 252,66 $ ; Durée du bail Piggly Wiggly : 10 ans ; Expiration du bail : 29/11/33* ; Garanties corporatives *Le propriétaire actuel pourrait négocier une prolongation de 10 ans par bail sur les baux Piggly Wiggly si demandé. Prix de vente total : 16 500 000 $ ; *Tous les baux NNN avec des augmentations annuelles. Le propriétaire est responsable du remplacement du CVC, du toit et de la structure.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Gallatin Portefeuille de propriétés à vendre - Rivergate/Hendersonville

Implantez votre entreprise au cœur de l'un des corridors industriels les plus dynamiques du centre du Tennessee. Ce terrain de 1,88 acre dans le parc industriel de Gallatin est une rare opportunité de petit lot, idéal pour le développement industriel léger ou lié aux services. Le site bénéficie d'un zonage industriel léger, de services publics à la limite de la propriété et d'une légère pente de l'avant vers l'arrière, permettant une conception de bâtiment flexible. Situé juste à côté de l'Airport Road avec un accès rapide aux autoroutes 31E, 109 et 25, le site offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. Rejoignez une communauté d'affaires florissante qui comprend Beretta USA, Simpson Strong-Tie, le campus de centre de données de Meta et l'aéroport exécutif de Music City, à seulement quelques minutes.

Date de mise en marché :

2025-05-09

Sparks Commerce de détail à vendre

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement VCA, loué en NNN et garanti par une entreprise, situé à Sparks, Nevada. Le locataire, VCA Baring Boulevard Animal Hospital, a acheté les opérations commerciales de l'ancienne installation CAPNA et dispose actuellement de plus de 5 ans restants dans leur terme de bail initial, avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. Le bail est NNN avec des responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure, à la fondation et au stationnement. Le VCA est situé près de l'intersection à angle droit et avec feux de circulation de Baring Blvd et de l'autoroute d'État 659, avec une moyenne combinée de 28 300 véhicules passant quotidiennement. L'autoroute d'État 659 est un système de ceinture qui dessert le centre-ville de Reno-Sparks, offrant une route alternative pour les navetteurs ainsi qu'un accès à de nombreux quartiers commerciaux dans les deux villes. Le site est entouré de plusieurs communautés planifiées, contribuant à plus de 68 400 ménages dans un rayon de 5 miles, fournissant une base de consommateurs directe. VCA est également situé près de plusieurs locataires nationaux/crédités, y compris Smith’s, Safeway, Walgreens, Anytime Fitness, et plus, augmentant encore l'attraction des consommateurs vers la zone concernée. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de près de 184 000 résidents et plus de 125 000 employés. Les résidents de la zone commerciale plus immédiate de 1 mile ont un revenu moyen par ménage de 72 520 $. Le marché de Reno-Sparks a vu un afflux de grandes entreprises multinationales dans la région, telles que la Gigafactory de Tesla, à environ 20 miles à l'est de VCA, ainsi que Google, qui est en train de construire un nouveau campus de centre de données dans la même région.

Date de mise en marché :

2025-03-26

Harlan Bureau à vendre

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : - Espace flex/bureau - Prix de vente : Négociable - Superficie du bâtiment : 54 327 SF - Année de construction : 2004 - Hauteur dégagée : 12 pi - Portes de quai : 2 - Portes d'entrée : 1 - Entrepôt : 2 300 SF - Générateur sur place - Alimentation : service électrique 1200 A 480/277V - Conducteur d'eau de 6 po jusqu'au bâtiment - Gicleurs : Système de gicleurs humides - Espacement des colonnes : 24 pi x 38 pi - Stationnement : +/- 300 places (Refait en 2022)

Date de mise en marché :

2025-03-07

Memphis Bureau à vendre - Airport

Le Commerce Center, un campus de bureaux de 33 acres qui comprend 313 000 pieds carrés d'espace divisé en 3 bâtiments, situé à 1,5 milles de l'aéroport international de Memphis sur la I-22 et à 1 mille au sud de l'échangeur I-22-I-240 et à un peu plus de 3 milles de la gare de triage BNSF. Il s'agit d'un emplacement idéal avec les 3 principaux modes de transport à proximité.

Date de mise en marché :

2024-10-04

Canton Industriel à vendre - Outlying Madison County

NAI UCR Properties est fière de vous présenter le 831 East Peace Street, Canton, MS, à vendre. Cette propriété industrielle flexible est de 14 000 SF, soit deux immeubles sur près de 2 acres. Le bâtiment arrière mesure 5 000 pieds 2 et le bâtiment avant 9 200 pieds 2. L'espace est doté de 5 portes de niveau supérieur et d'un quai haut. Avec un accès pratique à l'I-55 et à proximité de l'usine Nissan Amérique du Nord, du centre de distribution Amazon et du centre de données Amazon, cet établissement est un choix hautement souhaitable pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-03

Bethel Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-06-03

Harrisburg Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Date de mise en marché :

2023-11-30

Lenexa Terrain à vendre - Northwest Johnson County

Avec une population de près de 50 000 habitants, Lenexa jouit d'une solide base d'affaires et est considérée comme une ville de choix pour une variété d'entreprises de haute technologie et de bioscience, ainsi que pour un certain nombre de sièges nationaux et internationaux. Selon le plus récent sondage sur la satisfaction des citoyens, Lenexa a été classée par l'ETC Institute comme le chef de file du métro de Kansas City pour ce qui est de la satisfaction générale des citoyens à l'égard des services de la ville pour presque toutes les grandes zones de service. Au cours des dernières années, la ville s'est méritée une place dans le palmarès des 100 meilleurs endroits où vivre du magazine CNN Money et a été nommée finaliste pour le prestigieux All-America City Award. Cette propriété a une superficie de 4,88 acres et est idéale pour les bureaux, les services médicaux, les centres de données et les bureaux et les entrepôts. Ce secteur de Lenexa connaît une croissance rapide avec le centre-ville animé de Lenexa au nord et les bureaux, détaillants et multifamilles à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-04-14

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

Prix réduit - 1920 W Bell Road est un immeuble de commerce de détail sur pied situé à un coin stratégique le long d'un important corridor commercial national et local à Phoenix, en Arizona. Anciennement abritant IHOP, cet immeuble vacant de ±4 579 pieds carrés est immédiatement disponible en tant que restaurant familial planifié à l'étage (sans meubles, accessoires et équipement), mais il existe de multiples options de réaffectation disponibles sur la parcelle de ±1,04 acre, et le site est admissible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC). Bell Road est un important corridor est-ouest de Phoenix. Le 1920 W Bell Road est entouré de détaillants nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Walmart Supercenter et de nombreux concessionnaires automobiles. De plus, les locataires bénéficient d'une excellente exposition à 60 000 véhicules quotidiens moyens combinés à l'intersection signalisée du chemin Bell et de la 19e avenue. À moins d'un mille de l'Interstate 75 (l'un des principaux corridors nord-sud de l'Arizona), le 1920 W Bell Road offre un accès facile aux fortes données démographiques environnantes. Compte tenu de l'accès interétatique privilégié, les locataires peuvent atteindre plus de 363 000 résidents et 127 000 employés de jour dans un rayon de cinq milles. Cette population robuste a contribué à des dépenses de consommation totales de 4,2 milliards de dollars, offrant de nombreuses possibilités aux entreprises de l'immeuble. Phoenix est considéré comme l'un des marchés du travail et des économies les plus dynamiques des États-Unis, et le 1920 W Bell Road est idéalement situé près de l'Université de Phoenix, du Aligné Energy Data Center et du HonorHealth Deer Valley Medical Center. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs trouveront que le 1920 W Bell Road est une excellente destination prête à offrir la proximité de l'Interstate 75, un emplacement souhaitable dans une économie en croissance et la possibilité de réaffectation. Les propriétaires sont très enthousiastes à l'égard de solides possibilités de crédit-bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-10-06

Quinton Terrain à vendre - Bessemer

Zone de 70 acres parfaite pour un centre d'exploration de données avec un délai de 9 mo. selon AL Power ! Il s'agissait auparavant d'une installation de chargement de bois à port et elle accueillera de l'acier ou des tuyaux de construction, des super sac, du charbon ou d'autres matériaux en vrac. Installation de chargement de barges avec immeuble de bureaux de 3 200 pieds 2 avec 6 bureaux, grande salle de conférence, salle d'échelle, zone de réception, salles de bains et coin cuisine. Comprend un bâtiment d'atelier de 2 400 pieds 2 avec des bureaux, une salle de bain et une salle de repos, une porte à rabat et un espace de rangement avec une zone de lavage à l'extérieur. Entreposage à sec - 7 500 pieds carrés de 21 pieds de haut, fermé sur 3 côtés avec installations de quai au sol de 12 po - front de mer de 2 600 pi de long avec pylônes et accotements de barge. Le tapis de grue a été creusé dans le substrat rocheux et percé, clavé, lacé avec des barres d'armature et coulé avec du béton. La zone de repos est de 8 pi plus haute que la plate-forme de la grue pour permettre aux charges de dégager les barges vides. Zone de stockage en vrac : un tampon de ciment en demi-cercle muni d'un filet de sécurité peut contenir quatre charges de copeaux de barge. Il est doté de deux fosses d'alimentation. Une parcelle adjacente de 850 pi de front de mer a été ajoutée à cette description pour augmenter la superficie. AL Power a identifié un site adjacent qui accueillera une sous-station avec un débit direct vers un site potentiel de centre de données ayant la puissance nécessaire. De plus, le gaz naturel est disponible sur la parcelle adjacente qui pourrait abriter une turbine à gaz. LE CLIENT VENDRA POUR 5,5 M$ ou louera pour un bail triple net à long terme - Ce site SIG vous permettra de naviguer dans la région et d'imprimer toutes les cartes supplémentaires que vous pourriez avoir besoin de consulter : https://arcg.is/1GXbLj

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-09-16

Dutton Terrain à vendre

15 000 $/acre Site de distribution Advantage et site principal du centre de données désigné par TVA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-02-11

Nashville Industriel à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Télécom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Jersey City Bureau à vendre - Hudson Waterfront

Bâtiment commercial de deux étages près de Journal Square, situé sur un corridor commercial très fréquenté. Composé de deux espaces de 5 000 pieds carrés chacun, plus un sous-sol et un stationnement privé (à l'arrière de la propriété). L'espace du deuxième étage est vacant et disponible à la location. Il offre un aménagement ouvert et flexible qui peut facilement être configuré pour répondre à vos besoins opérationnels, avec de grandes fenêtres qui fournissent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée (veuillez voir le plan et les photos ci-joints). Les clients et les employés apprécieront l'accessibilité facile—à quelques minutes de Journal Square, des lignes de bus principales et des routes de transport clés reliant Hoboken, Newark et Manhattan. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par l'un des propriétaires. Situé dans la zone R-3, vous pouvez construire 8 étages de plein droit.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Angelo Services hôteliers à vendre

Hunter Advisors a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour l'achat du SpringHill Suites San Angelo, un hôtel de 96 chambres et 4 étages (l'« Hôtel » ou la « Propriété »). Situé au 2544 Southwest Blvd, l'Hôtel bénéficie d'un emplacement de choix le long de l'autoroute U.S. 67, dans le principal corridor commercial de San Angelo, offrant un accès direct aux principaux moteurs de la demande, notamment l'Université d'État d'Angelo, le Centre médical Shannon et la base aérienne de Goodfellow. Soutenant plus de 6 220 personnes et générant environ 3,2 milliards de dollars d'impact économique annuel, la base aérienne de Goodfellow offre une demande d'hébergement durable soutenue par le gouvernement, tandis que l'Université d'État d'Angelo et les destinations de loisirs à proximité – y compris le centre-ville de San Angelo et le lac Nasworthy – contribuent davantage à une base de demande diversifiée et résiliente. La Propriété a démontré un fort élan opérationnel, atteignant un RevPAR de 99,43 $ pour les douze mois se terminant en janvier 2026, représentant une augmentation de 11,4 % d'une année sur l'autre. Cette croissance coïncide avec l'accélération des investissements sur le marché, y compris la ferme solaire Concho Valley de 164 millions de dollars et un campus de centre de données proposé de plusieurs milliards de dollars par Skybox Datacenters, soutenant une expansion économique continue. Après l'achèvement du PIP de changement de propriété, l'Hôtel est bien positionné pour capturer une part de marché supplémentaire et une croissance des tarifs dans un marché à l'offre limitée. Offerte en dessous du coût de remplacement, la Propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif institutionnel sous la marque Marriott avec une performance solide en place et un potentiel de hausse significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-26

South Bend Flex à vendre - Greater South Bend

Le 6561 Lonewolf Drive propose un design unique et à la pointe de la technologie avec une infrastructure de bureau solide, reliée à un espace industriel léger et flexible. Une abondance de lumière naturelle à travers ses grandes fenêtres, son cadre paisible sur une colline, et sa proximité avec le centre-ville de South Bend et les principales routes, allient harmonieusement bien-être, productivité et commodité pour l'utilisateur moderne.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-24

Shippensburg Services hôteliers à vendre - Harrisburg Area West

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif du propriétaire, a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt locatif dans le Holiday Inn Express & Suites Shippensburg de 72 chambres (l'"Hôtel" ou la "Propriété"). Stratégiquement situé le long du corridor I-81 de la Pennsylvanie centrale avec un accès direct à l'autoroute, cet actif de marque IHG de premier plan bénéficie de l'émergence de la région comme alternative principale au marché saturé des centres de données de la Virginie du Nord, capturant une demande de débordement substantielle de la part des entreprises cherchant des opportunités d'expansion rentables sans sacrifier la connectivité ou les exigences de performance. Le pipeline de développement transformationnel comprend des développements de campus multi-gigawatts par des entreprises spécialisées comme Quantum Loophole, créant des communautés de centres de données planifiées pour accueillir la croissance des fournisseurs de cloud hyperscale et des infrastructures d'IA. Cette acquisition représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante car l'Hôtel sera proposé sans accords de gestion, permettant à un nouveau propriétaire/opérateur de réviser les stratégies opérationnelles et de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de contrôle des coûts pour la première fois. Un nouveau propriétaire acquerra un actif excellemment positionné offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, bénéficiant de l'affiliation très recherchée de la marque IHG tout en capitalisant sur le rôle de la région en tant que composante critique de l'infrastructure numérique nationale des États-Unis, générant une demande soutenue pour les services d'hospitalité de soutien dans ce sous-marché de Carlisle/Mechanicsburg en pleine transformation. Veuillez noter que le bail foncier est détenu par l'entité liée au Vendeur qui construit le Tru by Hilton à côté. Une offre de portefeuille sur les deux hôtels permettrait une propriété en pleine propriété des deux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Chambersburg Services hôteliers à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif pour le propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété du Candlewood Suites Chambersburg de 70 chambres (l'"Hôtel" ou la "Propriété"). Stratégiquement situé le long du corridor I-81 avec un excellent accès autoroutier, cet actif de séjour prolongé sous la marque IHG bénéficie du statut émergent de Chambersburg en tant que centre de données et hub logistique de premier plan, tout en répondant aux divers besoins d'hébergement de la grande région de la vallée de Cumberland. Le marché de Chambersburg présente des fondamentaux économiques convaincants, stimulés par les incitations agressives de la Pennsylvanie pour les centres de données, des coûts d'énergie et de terrain significativement inférieurs par rapport au nord de la Virginie, et une infrastructure de fibre optique robuste le long du corridor I-81, soutenant la proximité des grandes zones métropolitaines, y compris Baltimore, Washington D.C., et Philadelphie. Cette acquisition représente une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée, car l'Hôtel sera offert sans être grevé par des accords de gestion, permettant à un nouveau propriétaire-exploitant de mettre en œuvre des améliorations opérationnelles stratégiques et des stratégies de gestion des revenus agressives sans avoir besoin d'un PIP. Un nouveau propriétaire acquerra un actif de séjour prolongé bien construit, offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement dans un marché sans pipeline de développement concurrent. L'absence d'une nouvelle offre d'hébergement significative à Chambersburg, combinée à la résilience prouvée du secteur premium de séjour prolongé et à ses marges de profit d'exploitation brute supérieures, crée un environnement idéal pour la reprise de parts de marché dans ce corridor stratégique du Mid-Atlantique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Carlisle Services hôteliers à vendre - Harrisburg Area West

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent unique et exclusif pour le propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété du Comfort Inn Carlisle de 86 chambres (l'« Hôtel » ou la « Propriété »). L'Hôtel est stratégiquement situé sur Harrisburg Pike, directement à la sortie de la Pennsylvania Turnpike (Interstate 76) et à son intersection avec la Penn-Can Highway (I-81) dans la région capitale de la Pennsylvanie. L'Hôtel est entouré par les divers générateurs de demande de Carlisle, y compris des employeurs tels que GIANT, US Army Carlisle Barracks, Amazon, Dickinson College, Carlisle Events et Vibra Health. Ce marché est soutenu par plus de 14 millions de pieds carrés d'espace industriel, 137 locataires de bureaux et 4 254 bâtiments commerciaux, tous situés dans un rayon de 5 miles autour de l'Hôtel. Offert sans contrainte de marque et de gestion, l'Hôtel construit en 2016 représente une opportunité de conversion attrayante vers une marque telle que Hampton Inn by Hilton à un coût bien inférieur au coût de remplacement (PIP de conversion affiché dans la salle de données). La Propriété a été construite en 2016, bien au-dessus des normes actuelles de la marque, ce qui en fait une excellente boîte à convertir à un rabais significatif par rapport au coût de remplacement dans un marché fondamentalement solide avec de réelles perspectives de croissance, y compris le développement du centre de données PAX-1 de 15 milliards de dollars à proximité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-20

New Albany Spécialité à vendre - Westerville

Date de soumission ferme : Jeudi 12 mars Opportunité de Certificat d'Occupation (C of O) pour un espace de stockage dans un sous-marché à forte croissance / revenu élevé à Columbus, sur environ 8,27 acres à New Albany, OH. New Albany est une banlieue en pleine expansion située dans la région métropolitaine de Columbus. Columbus est considérée comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Midwest et a été classée par The Wall Street Journal comme le 8ème marché immobilier le plus dynamique au niveau national en 2024. Les marchés de New Albany et Westerville en Ohio ont connu une croissance considérable ces dernières années et devraient continuer à se développer grâce aux investissements d'entreprises, y compris l'expansion du centre de données d'Amazon et le campus de 20 milliards de dollars d'Intel à New Albany, bientôt connu sous le nom de Silicon Heartland. Ce projet de C of O de qualité institutionnelle de classe A comprend 7 bâtiments de plain-pied totalisant 82,804 pieds carrés bruts | 70,900 pieds carrés nets répartis sur 526 unités de stockage et 61 espaces de stationnement pour VR/bateaux. La vente est conditionnée à la réception du C of O, prévue au deuxième trimestre 2026.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-10

Culpeper Industriel à vendre - Culpeper County

Situé dans le corridor industriel établi de Culpeper, le 13456 Lovers Lane offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un campus de fabrication hautement fonctionnel, soutenu par une infrastructure sur site significative et des avantages d'accès. La propriété bénéficie d'un zonage LI, permettant un large éventail d'utilisations industrielles légères et de fabrication tout en offrant un positionnement stratégique parmi les principaux employeurs régionaux et opérateurs de centres de données. Sa proximité avec le corridor DC–Richmond renforce le potentiel de valeur à long terme à mesure que la demande augmente pour des environnements de production évolutifs et des terrains de développement bien situés. Le site est amélioré par des services publics fiables, y compris l'eau et les égouts de la ville de Culpeper, une capacité électrique solide fournie par Dominion Power, et une connexion ferroviaire à Norfolk Southern qui soutient un mouvement de fret entrant et sortant efficace. Les hauteurs libres adaptées à la fabrication lourde, les systèmes de grues intégrés et la capacité de compression d'air élèvent encore le profil fonctionnel de l'actif. Ces caractéristiques se combinent pour offrir une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires cherchant une capacité opérationnelle immédiate ou aux investisseurs ciblant le réaménagement ou l'expansion. La connectivité régionale renforce les avantages stratégiques de la propriété, avec des options de routage direct vers l'I-95, l'I-66, l'I-64 et l'I-81, et un large bassin de main-d'œuvre de plus de 200 000 travailleurs à moins de quarante-cinq minutes de trajet. De plus, la présence d'importants opérateurs de centres de données dans la région environnante souligne la trajectoire de développement à long terme du corridor.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Burlington Terrain à vendre

Annonce de Terrain de Premier Choix pour Développement de Centre de Données et Stockage de Batteries Emplacement : Près de la Centrale Nucléaire de Wolf Creek, Burlington, Kansas Saisissez l'opportunité de développer ce terrain de 78 acres, stratégiquement situé près de la centrale nucléaire de Wolf Creek. Wolf Creek génère environ 1 250 MW d'électricité – suffisamment pour alimenter plus de 800 000 foyers. Propriété conjointe d'Evergy et de Kansas Electric Power Cooperative. Aujourd'hui, Wolf Creek génère plus de 20 % de l'énergie totale du Kansas et dessert plusieurs grandes villes, dont Kansas City, Topeka et Wichita. La centrale est autorisée à fonctionner jusqu'en 2045, aidant à répondre aux futures demandes énergétiques au Kansas et au Missouri. Ce site a accès à des lignes de transmission de 69 KV et n'a pas de plaine inondable. Une sous-station de 69 KV se trouve à la limite du site et est reliée par les lignes de transmission à la sous-station de Wolf Creek avec une plage de 345 KV – 69 KV. Accès facile à l'US-75, à environ 4 miles à l'ouest, plus proximité du chemin de fer Missouri Pacific à l'est. Caractéristiques Clés : - Source d'Énergie Fiable : fournie par la centrale nucléaire de Wolf Creek, qui maintient un réacteur à eau pressurisée certifié pour fonctionner jusqu'en 2045. Modèle à quatre boucles de Westinghouse. Desservant le Kansas et le Missouri avec une énergie fiable depuis 1985. Wolf Creek est la seule centrale nucléaire au Kansas. Une sous-station de 69 KV max + min volt se trouve le long du côté nord de la propriété. Les mêmes lignes de transmission mènent à la sous-station de Wolf Creek avec une plage de 345 KV max et 69 min volt. - Source d'Eau de Refroidissement : Le lac du comté de Coffey/Réservoir de Wolf Creek a été construit à côté de la centrale en 1985. Le lac offre plus de 5 000 acres de surface d'eau. - Environnement de Développement Sécurisé : Le site n'a aucune plaine inondable, offrant une fondation sûre et stable pour votre investissement. - Lignes de Transmission : Des lignes de transmission de 69 KV longent le périmètre nord du site avec une ligne de 345 KV à proximité. Opportunité d'Investissement : Cet emplacement de premier choix offre un accès énergétique fiable et un avantage stratégique dans les secteurs en plein essor du stockage de données et de la technologie des batteries. Ce site est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs sur le marché en plein essor des centres de données. Site de Développement de Centre de Données Hyper-Scale de Premier Choix. Pour les prix et plus d'informations, veuillez contacter le courtier. Bureau : (405) 778 - 3355, Direct : (580) 583 - 3517. En association avec Scott Reid et ParaSell, Inc. | Courtier de Registre, KS – CO00002998 | 940 South Coast Drive, Suite 100, Costa Mesa, CA 92626 | (949) 942- 6585 | broker@parasellinc.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08