18 Data Centers à louer à Virginie, USA

Chantilly Bureau, Bureau/Médical à louer - Route 28 Corridor South

Le parc technologique UNICOM situé au 15000 Conference Center Drive offre une occasion exceptionnelle à une entreprise de haute technologie à la recherche de la meilleure qualité sur le marché immédiat, l'infrastructure technologique et l'emplacement à proximité d'organismes gouvernementaux. Cet élégant bâtiment de cinq étages est entièrement équipé d'une infrastructure de télécommunications, d'un complexe d'auditoriums incurvés à tarif SCIF doté de salles de réunion et d'un centre de conférence. Les locataires ont accès à des installations de formation, à deux cafétérias à service complet, à une salle à manger pour cadres et à un centre de conditionnement physique de 10 400 pieds carrés. Une gamme de suites prêtes à emménager de différentes tailles sont disponibles pour répondre aux besoins de l'entreprise, y compris des possibilités à l'étage complet, parfaites pour un emplacement de siège social. UNICOM Technology Park est prêt à accueillir des événements pour les agences gouvernementales et fournit un centre de données, un centre d'appels, un centre de commande, un laboratoire de R&D, un centre de fabrication et de distribution et des services logistiques avec des espaces communs bien aménagés. Situé dans la communauté aisée de Chantilly, dans le corridor de la route 28, le parc technologique UNICOM offre un accès facile aux routes de banlieue et à plusieurs commodités du quartier. À cinq minutes en voiture se trouvent une multitude d'équipements de quartier, y compris un Costco, Wegmans, un terrain de golf, des hôtels, une piste de jogging, une gamme de restaurants populaires et une garderie. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant sur la route 28 et l'autoroute 50, qui sont situées à moins de cinq minutes. Pour des déplacements pratiques à l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Dulles se trouve à moins de 10 milles.

Date de mise en marché :

2024-08-28

Manassas Industriel à louer - Route 29/I-66 Corridor

Découvrez cette opportunité de classe mondiale, parfaitement équipée pour des opérations de stockage frigorifique, de centre de données, d'entrepôt de distribution et d'espace de travail réfrigéré, située au 7413 Cushing Road. Parkway 66 tire son nom de son accès exceptionnel à l'Interstate 66, un avantage stratégique pour tout utilisateur industriel. Cette installation de classe A a été construite selon les normes les plus élevées, incluant une construction en béton préfabriqué, une toiture TPO, un espacement de colonnes de 40 pieds par 40 pieds, une dalle de 6 pouces, une baie de vitesse de 50 pieds, une cour pour camions de 130 pieds et une hauteur libre de plafond de 32 pieds. Elle est également équipée d'un générateur de toit au gaz de 85 kW, 480/277 volts, triphasé, d'une conduite d'eau froide de 2 pouces, d'une connexion sanitaire de 6 pouces et d'un service électrique dédié de 2 000 ampères, 480 volts, triphasé. Une superficie de 81 152 pieds carrés est actuellement disponible à la location, avec une infrastructure prête à accueillir des opérations de niveau entreprise. Les caractéristiques spécifiques de l'espace incluent jusqu'à 14 positions de portes de quai, 4 674 pieds carrés d'espace de bureau dédié avec une grande salle de repos, et 44 576 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'unité offre également 30 590 pieds carrés d'espace de travail réfrigéré, comprenant deux zones de refroidissement, une grande zone de congélation et une zone de quai d'expédition refroidie. Le site de 13,56 acres est zoné M-2 dans un district de superposition de centre de données, le rendant idéal pour des utilisateurs intensifs. Les locataires situés à proximité renforcent les capacités de ce secteur, tels que Wayfair, Amazon Logistics et le centre FedEx Ground Hub adjacent. La façade le long de Prince William Parkway offre aux nouveaux utilisateurs l'opportunité de renforcer leur présence dans le sous-marché et de bénéficier de connexions rapides à travers la région métropolitaine. Les entreprises profitent d'une accessibilité multimodale supérieure grâce aux terminaux ferroviaires voisins de CSX et Norfolk Southern, et au transport de fret aérien à l'aéroport international de Dulles, situé à moins de 20 minutes.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Stafford Bureau à louer - Stafford County

Le 124 Old Potomac Church Road est un immeuble à bureaux de catégorie A situé dans un complexe dynamique à usage mixte au campus Sud, adjacent à l'hôpital Stafford, à la communauté d'appartements Abberly et à Ryan Homes at Potomac Church. Cet immeuble de deux étages et de 39 372 pieds carrés est doté d'une ligne de fenêtres exceptionnelle, d'aménagements efficaces et de finitions haut de gamme partout. Divers espaces, d'une superficie de pieds carrés, sont disponibles, depuis un établissement d'enseignement au 1er étage avec des salles de classe, un espace de laboratoire, une aire de restauration et plus encore ; l'espace au 1er étage peut être divisé pour offrir des suites individuelles prêtes à emménager, ou une possibilité d'un étage complet pour répondre au mieux aux besoins professionnels ou médicaux des utilisateurs de bureaux. Le deuxième étage est prêt pour les bureaux médicaux et professionnels construits sur mesure. Les locataires profitent de nombreuses possibilités de stationnement en surface sur place et de panneaux de signalisation dans les immeubles. Ancienne résidence du campus Stafford du Germanna Community College et adjacente à la communauté d'appartements de luxe d'Abberly Waterstone. D'autres projets de développement sont à l'horizon, avec des plans pour une combinaison d'éléments de bureaux, de commerces de détail et résidentiels. À quelques minutes de nombreuses communautés et carrefours d'affaires en pleine croissance, y compris le palais de justice de Stafford et le complexe de bureaux du gouvernement du comté à quelques minutes seulement. À côté de la propriété se trouve le premier grand centre de données d'Amazon dans la région, totalisant 500 000 pieds carrés une fois terminé en 2026. Situé dans la ville de banlieue de Stafford, en Virginie, le 124 Old Potomac Church Road à South Campus est situé juste au sud de l'hôpital régional Stafford, le long de la route 1/Jefferson Davis Highway. Le campus est facilement accessible et pratique jusqu'au nouvel échangeur Interstate 95 (sortie 140 Courthouse Road), qui offre une connexion nord-sud inégalée à l'ensemble de la côte Est, atteignant Washington, DC, Richmond et au-delà. Stafford est une zone à forte croissance où d'importants projets résidentiels sont en cours ou prévus à quelques minutes de la propriété. Dans un rayon de 10 milles autour de la propriété se trouve une population de plus de 194 950 habitants, avec une croissance annuelle prévue et un revenu moyen des ménages d'environ 127 037$, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Sterling Bureau, Bureau/Médical à louer - Route 28 Corridor North

Broderick One, à Loudoun Gateway, au 22365 Broderick Drive, offre des bureaux de classe A à louer dans le riche comté de Loudoun, en Virginie. Ce bureau très recherché de 99 450 pieds carrés est doté d'élégantes rénovations récemment achevées, d'un système de CVC à la fine pointe de la technologie et de quatre étages de magnifiques suites de bureaux. Jusqu'à 11 967 pieds carrés d'espaces de bureaux clés en main et en état de coque entre le rez-de-chaussée et le premier étage sont disponibles. Les locataires profitent du grand centre de remise en forme, d'un local à vélos, d'une salle de conférence, d'une terrasse sur le toit avec des sièges extérieurs et d'un restaurant sur place. Broderick One at Loudoun Gateway dispose également d'une gestion immobilière dédiée sur place et d'un bureau sécurisé accessible 24 heures sur 24. Broderick One est entourée d'une pléthore de restaurants, de centres commerciaux et de détaillants nationaux, dont Target, Wegmans, Chick-fil-A, Petco, Dulles Town Center et bien plus encore. Sterling est un charmant joyau de banlieue facilement accessible à Washington, DC. Stratégiquement situé dans un corridor technologique de premier plan Dulles/Route 28, Broderick One se trouve à quelques minutes du métro Loudoun Gateway (Silver Line), à moins de 5 milles de l'aéroport international de Dulles, et a accès à un bassin de main-d'œuvre solide. À quelques minutes du bureau se trouvent les principales artères de la région, y compris la route 28, la voie verte Dulles et la route d'accès Dulles. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Broderick One de Loudoun Gateway est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2023-12-07

Brambleton Commerce de détail à louer - Leesburg/West Loudoun

Brambleton Corner Plaza se trouve à l'angle sud-ouest du boulevard Northstar et du chemin Evergreen Mills. Il dessert l'immense communauté en croissance rapide du sud d'Ashburn, récemment nommée comme l'une des 50 collectivités les plus vendues et #2 endroit où vivre en Amérique. Les locataires actuels comprennent le Tropical Smoothie Cafe et les entreprises adjacentes comprennent CVS, Chesterbrook Academy, Filling Co. et Exxon. Entouré de quartiers et d'aménagements planifiés, comme le projet de métrorail du corridor Dulles, le prolongement du boulevard Northstar pour l'accès aux véhicules et le projet de parc régional Hal & Berni Hanson, cette région continuera de connaître une forte croissance, des caractéristiques démographiques et des occasions d'affaires.

Date de mise en marché :

2019-10-22

Virginia Beach Industriel à louer - Princess Anne

Cet entrepôt de pointe à grande hauteur, situé sur Corporate Landing Pkwy à Virginia Beach, VA, offre une opportunité de location de premier choix pour les entreprises à la recherche d'une installation moderne, flexible et stratégiquement positionnée. Cette installation polyvalente propose jusqu'à 100 320 pieds carrés d'espace industriel de premier ordre, avec la possibilité de subdiviser en unités à partir de 50 000 pieds carrés. Pour s'assurer que l'espace répond à vos besoins opérationnels spécifiques, la propriété propose une option de bureau sur mesure. Conçu pour des opérations logistiques et de fabrication à haute capacité, le bâtiment comprend : une hauteur sous plafond dégagée de 28' pour maximiser le stockage vertical, quatre portes de quai avec niveleurs de quai et trois portes de plain-pied, un service électrique robuste de 3 000 ampères, 480 volts, triphasé, une dalle de béton armé de 6", un espacement des colonnes de 30' x 69', un système de suppression d'incendie ESFR, et un total de 205 places de stationnement. L'emplacement de la propriété à Virginia Beach offre des avantages logistiques inégalés, y compris une rapidité d'accès au marché avec un accès à 75 % de la population américaine dans un rayon de 1 000 miles, situé dans une zone de commerce extérieur (FTZ) et un parc de centres de données certifié par Dominion Energy, ainsi qu'un accès efficace aux terminaux du Port de Virginie.

Date de mise en marché :

2025-02-14

Norfolk Local d'activités à louer - Central Norfolk

±11 867 pi² | Bâtiment autonome | Installation pour opérations critiques/sécurisées APERÇU Contactez le propriétaire personnellement au 757-717-2419 Mike Cette installation industrielle/technologique autonome, construite en 1969, a une histoire documentée d'utilisation orientée vers la technologie et les données, y compris des références historiques identifiant le site comme le "Virginia Data Center" à cette adresse. La configuration et l'infrastructure d'origine du bâtiment reflètent des considérations de conception alignées avec des environnements sécurisés, continus et intensifs sur le plan opérationnel. Une fois libérée, la propriété offre une rare opportunité de départ à neuf pour un locataire recherchant une indépendance physique, un renforcement structurel et une infrastructure non standard adaptée aux opérations critiques ou réglementées. Ce n'est pas un espace flexible standard. C'est de l'infrastructure. ACTIFS PRINCIPAUX Électricité et infrastructure L'installation comprend une infrastructure électrique haute tension héritée, y compris un équipement de service extérieur étiqueté pour un service de 440V; le locataire doit vérifier la livraison et la capacité actuelles des services publics. Conçu pour des opérations continues Convient pour des équipements techniques à forte charge, de fabrication ou des systèmes adjacents aux serveurs Infrastructure alignée avec les exigences de fiabilité des données, techniques et opérationnelles Sécurité et construction renforcée Structure interne en béton armé Disposition et construction favorisant des opérations sécurisées ou à accès contrôlé Bien adapté pour : Environnements de données sécurisés Opérations à accès contrôlé Utilisateurs de la défense ou réglementés Renforcement physique rare pour les bâtiments de cette taille Mécanique / Air Air comprimé distribué dans toute l'installation Soutient les utilisations techniques, industrielles et adjacentes à la production Réduit le coût d'aménagement et le temps de mise en service pour le locataire CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Installation autonome de ±11 867 pi² Pas de murs partagés et pas d'espaces communs Contrôle opérationnel total et confidentialité pour le locataire Potentiel de disposition flexible pour : Opérations technologiques Salles sécurisées ou zones d'équipement Systèmes adjacents aux serveurs Fabrication légère Utilisation hybride bureau + opérations EMPLACEMENT Norfolk, VA 23502 Accès stratégique à : Contractants de la défense et du gouvernement Commerce lié au port Grands corridors de transport Bien positionné pour les opérateurs régionaux ou nationaux nécessitant une présence sur la côte Est UTILISATEURS IDÉAUX Contractants de la défense et du gouvernement Opérateurs de données sécurisées/cloud privé Entreprises technologiques nécessitant un renforcement physique Utilisateurs en ingénierie ou R&D Fabrication spécialisée avec processus sensibles ou réglementés Entreprises nécessitant un contrôle autonome, de l'énergie et de la sécurité CONDITIONS DE LOCATION Loyer de base demandé : Négociable (NNN) Type de bail : Triple net Durée préférée : 5–7-10 ans Augmentations annuelles : 2–3% Améliorations locatives : Minimales en raison des caractéristiques d'infrastructure existantes RÉSUMÉ DE POSITIONNEMENT Une rare opportunité de louer une installation autonome avec une association historique documentée de centre de données, offrant une infrastructure, une sécurité et une indépendance que les bâtiments flexibles modernes standard ne fournissent pas. À louer avec option d'achat - Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sterling Bureau à louer - Route 28 Corridor North

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-07

Sterling Bureau à louer - Route 28 Corridor North

Situé au centre de Dulles Trade Center I. À mi-chemin entre la route 28 et la route 50. À 2 milles de la voie verte. À 5 milles de l'aéroport international de Dulles. À 20 milles du Washington Beltway.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

Herndon Bureau, Local d'activités à louer

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lynch Station Terrain à louer

Cinq parcelles totalisant 484 acres. Subdivision possible, jusqu’à un minimum de 20 acres. Les propriétaires privilégient un bail à long terme, mais envisageraient une vente. Idéal pour un système de stockage d’énergie par batteries (BESS) ou un petit centre de données. Le solaire est moins viable compte tenu de la topographie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Fredericksburg Terrain à louer - Stafford County

3 acres de stockage extérieur directement adjacent au développement du centre de données Amazon de 510 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Springfield Terrain à louer - Springfield/Burke

Le site industriel de stockage extérieur zoné industriel le plus grand et le plus lourd de Metro DC le plus près de Washington, DC. L'emplacement peut être loué comme suit : Site entier : 11 acres avec 41 900 pc dans 5 bâtiments Section un : cour de 1,35 acre, immeuble flexible de 3 700 pc, demande 28 000 $/mois NNN. Section deux : cour de 1,9 acre, magasin de 13 600 pc, demande 37 500 $/mois NNN. Section trois : cour de 4,5 acres, 15 000 pc, magasin de 15 000 pc, demande 55 000$ par mois NNN. Section quatre : cour de 2 acres, magasin de 9 600 pc avec entrées et quais, demande 37 500$ par mois NNN Fait/visibilité sur I-95 minutes de Beltway.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Dulles Town Center Local d'activités à louer - Route 28 Corridor North

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-01

Herndon Bureau à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-22

Gainesville Local d'activités à louer - Route 29/I-66 Corridor

Le Wellington Center est un portefeuille industriel léger moderne comprenant trois bâtiments situés au 13525, 13555 et 13575 Wellington Center Circle à Gainesville, en Virginie. Construites en 2008, les propriétés offrent des aménagements flexibles adaptés à une variété d'usages industriels et de bureaux. Le site bénéficie des zonages M-1 et M-2, soutenant une large gamme d'opérations. Situé à seulement un mile de l'I-66 et à 1,3 mile de la Route 29, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport. La propriété est stratégiquement située près du marché florissant des centres de données de la Virginie du Nord, à proximité d'opérateurs de premier plan tels qu'AWS, Microsoft et Google. Gainesville offre un environnement commercial solide avec accès à une main-d'œuvre qualifiée, et le site se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Dulles et à 40 minutes de Washington, DC. La région environnante propose un mélange de communautés résidentielles, de centres commerciaux et de campus d'entreprises, ce qui en fait un cadre attrayant pour les utilisateurs industriels et flexibles.

Date de mise en marché :

2025-11-25

La Crosse Industriel à louer

Bail NNN ou Entrepôt à Service Complet Disponible Consultez le PDF ci-joint pour plus de détails. Caractéristiques du bâtiment : Bâtiment de 68 724 pi²; 65 000 pi² d'entrepôt; 3 724 pi² d'espace de bureau; Système de chauffage - propane; Climatisation - air pulsé; 12 000 pi² avec une hauteur libre de 15'; 53 000 pi² avec une hauteur libre de 12'. Améliorations en cours : Nouvelle rampe et portes de quai; Éclairage DEL; Système de surveillance de sécurité; Peinture extérieure; Système de contrôle de l'humidité; Réseau WIFI; Clôture de sécurité de 8' avec fil barbelé.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Lebanon Bureau à louer

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2021-11-05