Kent Terrain à vendre - Kent Valley
Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur du corridor East Hill de Kent. Ce terrain de 0,82 acre situé au 10056 SE 240th Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès remarquable et une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux sous le zonage T/H. Situé le long de l’une des artères les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 27 000 véhicules par jour, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou promoteur cherchant un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance.
East Hill est l’un des quartiers les plus établis et en constante expansion de Kent, réputé pour ses solides données démographiques, son activité commerciale soutenue et sa proximité avec des détaillants majeurs, des restaurants, des services et des routes de transport en commun. Le site est idéalement situé le long de SE 240th Street, offrant une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un corridor où les parcelles commerciales disponibles se font de plus en plus rares.
Positionné au cœur du sous-marché industriel de la vallée de Kent, la propriété bénéficie également d’une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à la SR-167, l’I-5 et la SR-516, facilitant les déplacements efficaces dans le sud du comté de King et la région élargie de Puget Sound. L’emplacement offre une proximité avec une main-d’œuvre industrielle et de services solide, une infrastructure logistique établie et des commodités commerciales à proximité.
La taille du terrain, sa visibilité et son zonage flexible constituent une base idéale pour une variété d’usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises orientées vers les services, les concepts de service au volant, les cliniques médicales ou dentaires, le stockage industriel extérieur ou un développement sur mesure futur (à vérifier par l’acheteur). Son accès pratique aux principales artères permet une connectivité fluide à travers Kent, Covington et la région élargie du sud du comté de King.
Que ce soit pour un investissement, un développement ou une utilisation par le propriétaire, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un site à forte visibilité dans un corridor en pleine croissance avec des fondamentaux solides à long terme.