Fort Worth Commerce de détail à louer - West Southwest Ft Worth
Cette ancienne garderie se trouve dans le sud-ouest de Fort Worth, qui fait partie de la MSA DFW-Arlington, qui connaît une croissance rapide. Il offre une excellente visibilité sur l'avenue McCart, à seulement 1 mile de l'I-20 (±142K VPD), offrant un accès facile au centre-ville de Fort Worth et aux environs. La région est un carrefour économique clé avec des industries comme l'aérospatiale, les soins de santé et la logistique. Les grands centres commerciaux, dont Altamesa McCart Center (2 min), Hulen Mall (3,5 km) et The Shops at Clearfork (12 min), stimulent une forte demande. À proximité, le Texas Health Harris Methodist Southwest Hospital (4 mi) ancre un secteur des soins de santé en pleine croissance. La zone commerciale comprend 19 245 résidents (rayon de 1 mi, revenu moyen de 85 000$) et s'étend à 277 000 résidents (rayon de 5 milles, revenu moyen de 103 000$), ce qui en fait une excellente occasion d'investissement.
La propriété est un immeuble d'un étage de ±8 198 pieds carrés sur ±0,71 acres avec 18 places de stationnement et trois points d'accès le long de Park Lake Drive, juste à côté de la rue McCart (30 km VPD). Il comprend un piège à graisse de 500 gallons, un intérieur entièrement aménagé et une aire de jeux.