Colorado Springs Bureau/Commerce de détail à louer - Northeast
**Bureau/Commerce de détail de 1 575 pi² à louer au Genesis Office Plaza**
Disponible à la location au **4360 Montebello Drive, Suite 1100, Colorado Springs, CO 80918**, cette suite de bureau et commerce de détail d’environ **1 575 pieds carrés** offre une disposition fonctionnelle idéale pour des entreprises professionnelles, administratives, de consultation, de bien-être ou orientées vers la clientèle.
Située au rez-de-chaussée du Genesis Office Plaza, la Suite 1100 comprend une zone d’accueil accueillante, **quatre bureaux privés et deux salles de bain privées**. La configuration actuelle permet la réception des clients, des réunions privées, un travail concentré, des opérations du personnel et un service à la clientèle dans un espace commercial efficace.
La suite est signalée en excellent état et disponible immédiatement. Le tarif demandé est d’environ **20,00 $ par pied carré par année**, soit **2 625 $ par mois**, avant les services publics, les services de l’immeuble ou les dépenses immobilières qui ne sont pas inclus dans le tarif indiqué.
La propriété est zonée **MX-M**, ce qui permet divers usages de bureau et de commerce de détail. Les locataires potentiels pourraient inclure des entreprises de services professionnels, des agences d’assurance ou de biens immobiliers, des cabinets de counseling, des services financiers, des fournisseurs éducatifs, des studios créatifs, des entreprises de bien-être ou des détaillants spécialisés, sous réserve des approbations et du zonage applicable.
**Emplacement et Accessibilité**
Genesis Office Plaza est situé au centre-nord de Colorado Springs, avec un accès pratique à **North Academy Boulevard, Austin Bluffs Parkway, North Union Boulevard et l’Interstate 25**. Ces principaux corridors de transport offrent des connexions aux quartiers résidentiels environnants, aux districts commerciaux, au centre-ville de Colorado Springs et au nord du comté d’El Paso.
Le complexe offre environ **109 espaces de stationnement en surface partagés**, offrant un accès pratique pour les employés, les clients, les consommateurs et les visiteurs. Des restaurants à proximité, des banques, des services de garde d’enfants, des centres de fitness, des commerces de détail de proximité, des transports en commun et d’autres services soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises.
**Suite Disponible**
* **Suite 1100 :** Environ 1 575 pi²
* Suite de bureau/commerce de détail au rez-de-chaussée
* Quatre bureaux privés
* Zone d’accueil
* Deux salles de bain privées
* Disponible maintenant
* Espace signalé en excellent état
**Points Forts de la Propriété**
* Adresse : 4360 Montebello Drive, Suite 1100, Colorado Springs, CO 80918
* Situé dans Genesis Office Plaza
* Environ 1 575 pieds carrés
* Usage de bureau ou commerce de détail
* Emplacement au rez-de-chaussée
* Quatre bureaux privés
* Zone d’accueil accueillante
* Deux salles de bain privées
* Tarif demandé : Environ 20,00 $/pi²/an
* Loyer de base approximatif : 2 625 $ par mois
* Durée de bail négociable
* Environ 109 espaces de stationnement en surface partagés
* Zonage MX-M
* Opportunités de signalisation
* Accès aux lignes de bus
* Près de North Academy Boulevard et Austin Bluffs Parkway
* Accès pratique à North Union Boulevard et l’Interstate 25
* Usages potentiels : services professionnels, administratifs, consultation, counseling, bien-être, éducation ou commerce de détail spécialisé, sous réserve d’approbation
**Questions Fréquemment Posées**
**Où se trouve la suite disponible ?**
La Suite 1100 est située au 4360 Montebello Drive dans Genesis Office Plaza à Colorado Springs, CO 80918.
**Quelle est la superficie de la Suite 1100 ?**
La suite contient environ 1 575 pieds carrés.
**La suite est-elle disponible maintenant ?**
Oui. Les documents de marketing actuels indiquent que la Suite 1100 est disponible immédiatement.
**Quel est le tarif de location demandé ?**
Le tarif demandé est actuellement d’environ 20,00 $ par pied carré par année, soit 2 625 $ par mois.
**Tous les frais sont-ils inclus dans le loyer indiqué ?**
Le tarif indiqué peut exclure certains services publics, services de l’immeuble et dépenses immobilières. Les locataires potentiels devraient confirmer la structure complète du bail et les coûts supplémentaires liés à l’occupation.
**Quelle est la disposition de la suite ?**
La disposition actuelle comprend une zone d’accueil, quatre bureaux privés et deux salles de bain privées.
**Quel est l’état de l’espace ?**
La suite est signalée en excellent état.
**Combien de stationnements sont disponibles ?**
Genesis Office Plaza offre environ 109 espaces de stationnement en surface partagés pour les locataires, les employés, les clients et les visiteurs.
**Quel est le zonage de la propriété ?**
La propriété est zonée MX-M, permettant divers usages de bureau et de commerce de détail. Les locataires devraient confirmer que leur activité prévue est conforme au zonage et aux approbations applicables.
**Quels types d’entreprises pourraient utiliser la suite ?**
Les locataires potentiels pourraient inclure des entreprises de services professionnels, des agences d’assurance, des bureaux immobiliers, des cabinets de counseling, des fournisseurs de services financiers, des entreprises éducatives, des studios créatifs, des fournisseurs de bien-être et des détaillants spécialisés, sous réserve d’approbation.
**Quelle est l’accessibilité de Genesis Office Plaza ?**
La propriété offre des connexions pratiques à North Academy Boulevard, Austin Bluffs Parkway, North Union Boulevard, l’Interstate 25 et les quartiers environnants de Colorado Springs.