Dayton Bureau, Bureau/Médical à louer - North Dayton
Le 4999 Northcutt Place est un bâtiment professionnel et commercial entièrement rénové de 13 000 pieds carrés, offrant une combinaison rare d'accessibilité, d'adaptabilité et de flexibilité à long terme. Contrairement à une disposition traditionnelle sur deux étages, chaque niveau du bâtiment fonctionne indépendamment au niveau du sol, avec sa propre entrée et son aire de stationnement dédiée. Cette configuration réfléchie améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs tout en soutenant une large gamme d'usages professionnels et orientés vers les services.
La propriété est conforme aux normes ADA (accessibilité pour les personnes handicapées) dans son ensemble, avec un accès direct et accessible en fauteuil roulant aux deux niveaux, ce qui la rend particulièrement adaptée aux fournisseurs de soins médicaux, aux pratiques de physiothérapie, aux organisations communautaires, aux utilisateurs éducatifs ou aux entreprises professionnelles multi-locataires. Bien que le bâtiment ait été entièrement rénové, les propriétaires coordonneront les choix de peinture et de tapis avec le locataire entrant, offrant ainsi la possibilité d'adapter les finitions aux exigences spécifiques de marque ou d'exploitation.
Zoné pour des usages commerciaux, de bureau, de vente au détail, médicaux et de soins de santé, éducatifs, de garderie, de services communautaires, et plus encore (sous réserve d'approbation de zonage), la propriété est prête pour des scénarios d'occupation à usage mixte. Stratégiquement situé près des autoroutes 75 et 70, ainsi que de la base aérienne Wright-Patterson, le site offre un excellent accès régional, une forte visibilité et une proximité avec les commodités résidentielles, commerciales et de services environnantes. Le 4999 Northcutt Place est disponible à la location avec une option future d'achat, créant une voie attrayante pour les locataires cherchant à contrôler leur espace à long terme.