2 Day Care Centers à louer à Gainesville, VA, USA

Chantilly Bureau, Bureau/Médical à louer - Route 28 Corridor South

Le parc technologique UNICOM situé au 15000 Conference Center Drive offre une occasion exceptionnelle à une entreprise de haute technologie à la recherche de la meilleure qualité sur le marché immédiat, l'infrastructure technologique et l'emplacement à proximité d'organismes gouvernementaux. Cet élégant bâtiment de cinq étages est entièrement équipé d'une infrastructure de télécommunications, d'un complexe d'auditoriums incurvés à tarif SCIF doté de salles de réunion et d'un centre de conférence. Les locataires ont accès à des installations de formation, à deux cafétérias à service complet, à une salle à manger pour cadres et à un centre de conditionnement physique de 10 400 pieds carrés. Une gamme de suites prêtes à emménager de différentes tailles sont disponibles pour répondre aux besoins de l'entreprise, y compris des possibilités à l'étage complet, parfaites pour un emplacement de siège social. UNICOM Technology Park est prêt à accueillir des événements pour les agences gouvernementales et fournit un centre de données, un centre d'appels, un centre de commande, un laboratoire de R&D, un centre de fabrication et de distribution et des services logistiques avec des espaces communs bien aménagés. Situé dans la communauté aisée de Chantilly, dans le corridor de la route 28, le parc technologique UNICOM offre un accès facile aux routes de banlieue et à plusieurs commodités du quartier. À cinq minutes en voiture se trouvent une multitude d'équipements de quartier, y compris un Costco, Wegmans, un terrain de golf, des hôtels, une piste de jogging, une gamme de restaurants populaires et une garderie. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant sur la route 28 et l'autoroute 50, qui sont situées à moins de cinq minutes. Pour des déplacements pratiques à l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Dulles se trouve à moins de 10 milles.

Date de mise en marché :

2024-08-28

Stafford Bureau à louer - Stafford County

Le 124 Old Potomac Church Road est un immeuble à bureaux de catégorie A situé dans un complexe dynamique à usage mixte au campus Sud, adjacent à l'hôpital Stafford, à la communauté d'appartements Abberly et à Ryan Homes at Potomac Church. Cet immeuble de deux étages et de 39 372 pieds carrés est doté d'une ligne de fenêtres exceptionnelle, d'aménagements efficaces et de finitions haut de gamme partout. Divers espaces, d'une superficie de pieds carrés, sont disponibles, depuis un établissement d'enseignement au 1er étage avec des salles de classe, un espace de laboratoire, une aire de restauration et plus encore ; l'espace au 1er étage peut être divisé pour offrir des suites individuelles prêtes à emménager, ou une possibilité d'un étage complet pour répondre au mieux aux besoins professionnels ou médicaux des utilisateurs de bureaux. Le deuxième étage est prêt pour les bureaux médicaux et professionnels construits sur mesure. Les locataires profitent de nombreuses possibilités de stationnement en surface sur place et de panneaux de signalisation dans les immeubles. Ancienne résidence du campus Stafford du Germanna Community College et adjacente à la communauté d'appartements de luxe d'Abberly Waterstone. D'autres projets de développement sont à l'horizon, avec des plans pour une combinaison d'éléments de bureaux, de commerces de détail et résidentiels. À quelques minutes de nombreuses communautés et carrefours d'affaires en pleine croissance, y compris le palais de justice de Stafford et le complexe de bureaux du gouvernement du comté à quelques minutes seulement. À côté de la propriété se trouve le premier grand centre de données d'Amazon dans la région, totalisant 500 000 pieds carrés une fois terminé en 2026. Situé dans la ville de banlieue de Stafford, en Virginie, le 124 Old Potomac Church Road à South Campus est situé juste au sud de l'hôpital régional Stafford, le long de la route 1/Jefferson Davis Highway. Le campus est facilement accessible et pratique jusqu'au nouvel échangeur Interstate 95 (sortie 140 Courthouse Road), qui offre une connexion nord-sud inégalée à l'ensemble de la côte Est, atteignant Washington, DC, Richmond et au-delà. Stafford est une zone à forte croissance où d'importants projets résidentiels sont en cours ou prévus à quelques minutes de la propriété. Dans un rayon de 10 milles autour de la propriété se trouve une population de plus de 194 950 habitants, avec une croissance annuelle prévue et un revenu moyen des ménages d'environ 127 037$, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Bethesda Bureau à louer - Bethesda/Chevy Chase

Situé dans le quartier des affaires central de Bethesda, l'immeuble est entouré d'une multitude de restaurants raffinés, d'hôtels, d'appartements, de boutiques et d'activités récréatives. Installé au-dessus de la station de métro Bethesda avec un lien direct vers l'aéroport national, l'immeuble offre également un accès pratique au Capital Beltway ainsi qu'aux destinations de Washington, DC, et de la Virginie du Nord. De plus, les propriétaires de 2 Bethesda Metro ont récemment achevé un projet majeur de rénovation du bâtiment. Le propriétaire a considérablement agrandi et amélioré le hall principal et l'entrée, offrant un accès direct à Woodmont Avenue, et a également terminé la construction d'un centre de fitness et d'une installation de conférence de classe mondiale dans les espaces commerciaux de la Plaza Est du bâtiment. En outre, le propriétaire a rénové tous les halls communs et les salles de bain. Enfin, la Plaza Est a été redessinée avec des gradins et des aménagements paysagers pour offrir une expérience pleinement interactive aux locataires. 2 Bethesda Metro est certifié LEED Gold et dispose de programmes environnementaux et de durabilité. Le propriétaire poursuit actuellement une certification Fitwell dans le cadre de la rénovation complète du bâtiment. Parmi les améliorations apportées au bâtiment figure un mur végétal, qui est un système de mur vivant. Les murs végétaux sont particulièrement adaptés à la végétalisation des zones urbaines et ont un effet positif sur l'environnement. Les plantes absorbent le CO² et les particules fines, procurant un effet de refroidissement tout en enrichissant l'environnement avec un air plus pur. En outre, CCLC est fier de proposer Ascend, un programme d'aménagement partagé dans l'ensemble de son portefeuille du Maryland, conçu pour améliorer l'environnement de travail et offrir un accès pratique à diverses commodités et expériences dans toute la région métropolitaine de DC. Grâce à Ascend, les locataires et leurs employés ont accès à une variété d'événements et d'espaces qui favorisent la créativité, le bien-être et la collaboration. Des centres de fitness ultramodernes aux retraites tranquilles sur les toits, chaque aspect des espaces Ascend est conçu pour améliorer la performance et le plaisir des équipes, tant au bureau qu'à l'extérieur. L'accès à ces commodités est facilement obtenu par chaque locataire via une application simple alimentée par l'application CBRE Host. Pour une liste détaillée de toutes les commodités et services offerts, veuillez consulter : https://cclcre.com/ascend

Date de mise en marché :

2026-04-23

Leesburg Commerce de détail à louer - Leesburg/West Loudoun

Des opportunités comme celle-ci sont rares dans la ville de Leesburg. Le 248 Loudoun Street SW est un centre de garde d’enfants entièrement licencié et prêt à l’emploi, disponible à la location pour la première fois depuis des années. Il offre à un opérateur expérimenté une occasion unique de s’installer dans une installation établie et conçue sur mesure, sans les délais ni les coûts liés à la construction d’un centre à partir de zéro. **L’Espace** Le bâtiment d’environ 2 080 pieds carrés est spécifiquement configuré pour les opérations de garde d’enfants. Il comprend quatre salles de classe, une cuisine commerciale et une aire de jeu extérieure privée avec des équipements de terrain de jeu inclus. Les limites du terrain de jeu sont clairement définies et dédiées à l’usage du locataire. L’espace est licencié pour accueillir 48 enfants — une capacité significative pour un opérateur prêt à dépasser les limites d’un programme basé à domicile et à évoluer vers un véritable environnement de centre commercial. **L’Opportunité** Pour l’opérateur expérimenté de garde d’enfants à domicile, c’est l’étape logique suivante. Les licences basées à domicile limitent l’inscription et, par conséquent, les revenus. Cette installation offre l’infrastructure, la capacité et les bases de licence nécessaires pour développer une opération professionnelle sans se surengager dans un projet de construction à grande échelle. Quatre salles de classe. Une vraie cuisine. Une cour de jeu clôturée. Tout est déjà en place. **Le Marché** Leesburg est en pleine croissance — et la demande pour des services de garde de qualité augmente en parallèle. La population actuelle de la ville dépasse les 50 000 habitants et continue de croître, avec plus de 1 700 nouvelles unités d’habitation actuellement en développement à l’intérieur des limites de la ville. Près de 1 600 maisons supplémentaires ont été approuvées le long du corridor Evergreen Mills Road, apportant un afflux de jeunes familles sur le marché de Leesburg. Le revenu médian des ménages à Leesburg est de 145 205 $, avec un revenu annuel moyen de 177 274 $ — l’un des plus élevés de l’État. Les adultes âgés de 25 à 44 ans représentent plus de 30 % de la population, le groupe démographique exact qui alimente la demande en services de garde. De plus, 57 % des résidents de Leesburg âgés de 25 ans et plus détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur — une communauté hautement éduquée, à double revenu, qui priorise et investit dans une éducation préscolaire de qualité. Ce marché ne cherche pas des services de garde. Ce marché en manque cruellement.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Arlington Bureau à louer - Ballston

Possibilité de Bail Exceptionnelle à North Arlington Édifice emblématique en pierre, anciennement une église, disponible à la location sur un coin très visible dans le quartier Buckingham de North Arlington. Environ 11 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, comprenant un sanctuaire, une salle de réception, une cuisine commerciale complète, plusieurs salles de classe et bureaux, une salle de chorale, ainsi qu'une aire de jeu extérieure clôturée. Emplacement stratégique avec une double façade sur la Route 50 et la rue N. Trenton, à distance de marche de la station Ballston du métro de Washington. Stationnement sur place disponible, avec possibilité d'arrangements supplémentaires pour le locataire idéal. Parfaitement adapté pour une église, une école privée, un opérateur de garderie, un organisme à but non lucratif ou une organisation communautaire. Les opportunités avec ce niveau de caractère, d'échelle et de visibilité sont rares dans cette région.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bethesda Bureau/Médical à louer - North Bethesda/Potomac

Le 6903 Rockledge Drive offre un environnement de bureau réinventé au cœur de la banlieue du Maryland, proposant aux locataires un emplacement de premier choix de classe A avec une excellente connectivité à la région métropolitaine de Washington, D.C. Situé sur le campus de North Bethesda, cet espace de bureau de 710 000 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations en capital, incluant un hall modernisé, des espaces communs collaboratifs et une infrastructure technologique avancée pour répondre aux besoins des espaces de travail contemporains. Des options flexibles sont disponibles, allant de petites suites prêtes à emménager à de grands blocs contigus dépassant 90 000 pieds carrés, idéaux pour des opérations évolutives. Le campus met l'accent sur des commodités axées sur le style de vie, telles qu'un centre de fitness, des salles de bien-être, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des services de garderie et des cafés intérieurs/extérieurs. Les locataires bénéficient également d'un centre de conférence sur place et d'un stationnement abondant—974 espaces avec un ratio de stationnement de près de 3:1 000 pieds carrés. Situé immédiatement à la sortie de l'I-270 et à un peu plus d'un mile de l'I-495, l'adresse offre une accessibilité exceptionnelle aux principaux corridors régionaux, ainsi qu'une proximité avec des commerces et restaurants haut de gamme au Westfield Montgomery Mall.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-09

Sterling Bureau/Médical à louer - Route 28 Corridor North

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-20

Fairfax Médical à louer - Fairfax City

Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, est ravie de proposer une opportunité de location d'un bureau pour cabinet dentaire d'une superficie totale d'environ 3 200 pi² (2 700 pi² au niveau principal + 500 pi² au niveau inférieur). Actuellement configuré pour une pratique dentaire : 6 salles d'opération, bureaux privés, espaces de soutien, salle de repos pour le personnel. Zonage excellent : CR (Commerce de détail), offrant une flexibilité pour une variété d'autres usages. En plus des pratiques dentaires ou médicales, l'espace pourrait également convenir à un usage de bureau général, tel qu'un cabinet de comptabilité, un consultant, ainsi qu'à des activités de commerce de détail, de garderie ou d'école, sous réserve des règlements et approbations de zonage. Loyer de base : 39,38 $/pi² (10 500 $/mois) NNN. Loyer triple net : 7,19 $/pi² (1 917,33 $/mois). Loyer total : 12 417,33 $/mois. Les équipements dentaires existants (mobilier et matériel) peuvent être achetés pour 75 000 $. Opportunité de bureau bien situé à Fairfax avec un potentiel d'utilisation flexible. Abondance de stationnement.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-09