New York Bureau/Médical à louer - Upper West Side
Les appartements de luxe Brewster, situés au 21 W 86th Street, offrent une opportunité exceptionnelle de louer la Suite B, un espace de 4 986 pieds carrés pouvant accueillir des bureaux, des services médicaux, une garderie ou une école, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel haut de gamme dans l’Upper West Side.
Cet espace médical de deuxième génération propose un aménagement axé sur les bureaux, avec des plafonds atteignant jusqu’à 15 pieds de hauteur, des planchers en bois franc, un bureau de réception, des salles d’examen, de grandes fenêtres et une infrastructure HVAC existante, permettant une occupation efficace et des besoins de rénovation minimaux. Situé à la base des prestigieux appartements de luxe Brewster, un bâtiment pré-guerre éblouissant dans le quartier renommé de Central Park West, cet espace offre également d’excellentes opportunités de signalisation et une visibilité directe auprès des locataires résidentiels, ce qui en fait un choix idéal pour les prestataires de soins de santé, les opérateurs de bien-être ou les centres d’éducation préscolaire cherchant à établir une présence de quartier très visible.
Le bâtiment des appartements de luxe Brewster se trouve à seulement un pâté de maisons de Central Park et est entouré de détaillants établis, notamment Chase Bank, Starbucks, Wine & Liquor et The UPS Store. Fonctionnant comme un corridor majeur reliant l’Upper West Side à Central Park et à l’East Side, la 86e rue bénéficie d’une forte activité piétonnière. L’emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro B et C à la station 86th Street et la ligne 1 à la station 86th Street-Broadway, garantissant un accès pratique.
Situé dans l’Upper West Side, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et orientés vers les familles de Manhattan, le marché environnant offre une base solide et stable pour les services de santé, de bien-être et de garde d’enfants. La région dessert plus de 663 000 résidents dans un rayon de 2 miles, avec des dépenses annuelles des consommateurs dépassant 11,3 milliards de dollars et un revenu médian des ménages approchant les 100 000 $. Cette zone densément peuplée génère une demande constante pour les pédiatres, les cabinets dentaires et dermatologiques, les thérapeutes, les cliniques de physiothérapie, les opérateurs de bien-être et les centres d’éducation préscolaire.