Junction City Commerce de détail à vendre
Cette entreprise clé en main de pension et de toilettage pour animaux, située sur un terrain de 43 acres, offre une opportunité d'acquisition rare dans le comté de Geary, au Kansas, à proximité immédiate de l'entrée principale de Fort Riley. Depuis plus de 43 ans, elle dessert une clientèle fidèle, notamment grâce à une forte présence militaire. La propriété combine une entreprise rentable et bien établie avec des logements résidentiels modernisés. L'installation bénéficie d'un historique solide de revenus et d'un EBITDA stable, soutenus par une excellente réputation en ligne et la confiance de la communauté. Les améliorations incluent un chenil entièrement opérationnel avec 66 enclos intérieurs, 45 enclos extérieurs, des espaces dédiés au toilettage, des baies de lavage et des systèmes de drainage intégrés pour des opérations efficaces et évolutives. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des environnements climatisés grâce à cinq systèmes HVAC et une infrastructure complète conçue pour une durabilité à long terme.
Le site comprend également une maison de style ranch avec 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, un garage attenant et des rénovations récentes, telles que de nouveaux revêtements de sol, des armoires, un système HVAC et un toit installé en 2025. En complément de la partie résidentielle, un atelier/espace événementiel fini est équipé pour des rassemblements ou des extensions commerciales, ainsi que deux grands bâtiments de stockage en acier offrant une utilisation flexible. Grâce à son emplacement idéal et à son infrastructure solide, la propriété offre un potentiel d'expansion, notamment la possibilité de la convertir en clinique vétérinaire complète, ce qui en fait un investissement précieux dans un marché en forte demande pour les services aux animaux de compagnie.