Brooklyn Commerce de détail à louer - South Brooklyn
Corridor commercial de détail de premier choix sur Canarsie Avenue! Immeuble commercial en brique de type “taxpayer” à haute visibilité À LOUER ou À VENDRE, actuellement occupé par une clinique vétérinaire bien établie depuis 40 ans, avec tous les équipements médicaux et le fonds de commerce inclus! Peut aussi être livré complètement vacant – espace “boîte blanche”!
Aménagement actuel : salle d’attente, comptoir de réception, 3 salles d’examen, salle de radiographie, salle d’opération, salle de traitement et bureau, avec cour arrière privée clôturée, plus sous-sol entièrement aménagé avec plafond élevé et 3 servitudes. Nouveau système central d’air climatisé/chauffage de 4 tonnes sur le toit (unité CVC) et chauffe-eau!
Superficie de 1 265 pi², sans compter le sous-sol fini de 1 265 pi² additionnels, plus cour arrière privée clôturée! Dimension du bâtiment 17,75 x 55 sur un terrain de 17,75 x 100, zonage R5D, C2-3, avec 2 290 pi² additionnels de COS inutilisés sur lesquels vous pouvez construire!! Immeuble bien entretenu! Peut être facilement converti en restaurant, église, bureaux, supermarché, commerce de détail, garderie, école, résidence pour adultes ou TOUT autre usage! Prix pour vendre!! Près de tous les commerces, autobus, restaurants et plus encore!! Excellent potentiel! Propriétaire prêt à financer par hypothèque… Très motivé.