Daphne Terrain à vendre - Baldwin County
Bill Poole Realty, LLC a été mandaté en tant que conseiller immobilier et courtier exclusif pour présenter aux promoteurs qualifiés l'opportunité d'acquérir des terrains commerciaux dans une zone à forte croissance de Daphne, dans le comté de Baldwin, Alabama. La préférence est pour un bail foncier, une construction sur mesure ou un terrain prêt à bâtir. Le vendeur envisagerait de vendre l'ensemble des 7,03+/- acres en une seule transaction. Le vendeur est prêt à subdiviser, les parcelles prévues incluent : 2,5+/- acres à un coin stratégique, 2,25+/- acres au milieu du bloc, et 2,25+/- acres du côté est.
Saisissez une opportunité de développement rare dans l'une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide de la côte du Golfe. Ce terrain de ±7,03 acres, situé à l'intersection avec feux de circulation de Daphne Avenue (Route de comté 64) et Pollard Road, offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité de développement inégalées au cœur du corridor en pleine expansion de la rive est du comté de Baldwin. Il s'agit d'un site stratégique à coin avec feux de circulation, prêt pour le développement, situé au cœur commercial de l'essor résidentiel de Daphne. Que vous planifiiez des espaces de vente au détail, des stations-service/convenience, des services médicaux, financiers ou de restauration rapide, cette propriété répond à tous les critères de visibilité, de croissance et de valeur.
Points forts de l'emplacement
- Daphne Avenue (CR-64) : L'artère commerciale principale est-ouest de la ville reliant l'autoroute 98, l'autoroute 181 et l'I-10
- Comptages de trafic (2023) : 19 256 AADT sur CR-64 | 4 918 AADT sur Pollard Rd
- À 1,17 km de l'autoroute 98, près des établissements médicaux, des écoles, des quartiers résidentiels et du complexe sportif de Bayside Academy
- Entouré de marques nationales et ancré par une forte croissance démographique
Caractéristiques du terrain
- ±737’ de façade sur Daphne Avenue et ±355’ sur Pollard Road
- Topographie plate avec d'excellentes caractéristiques de sol et de drainage
- Options prêtes à bâtir, bail foncier, construction sur mesure ou en pleine propriété disponibles
- Zonage proposé : B-2(a) (Commerce général alternatif) lors de l'annexion à la ville de Daphne — permettant un développement commercial et mixte large
- Vendeur prêt à subdiviser en parcelles aussi petites que ±2,0–2,5 acres
Croissance et demande de la région
- Situé dans la MSA de Daphne-Fairhope-Foley, classée 7e région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis
- 13 développements résidentiels à grande échelle en diverses phases de planification et de construction dans un rayon de 8 km
- Croissance rapide de la population, revenu médian des ménages supérieur à 86 000 $, et niveau d'éducation supérieur à la moyenne alimentent une demande constante de commerce de détail et de services
- Améliorations à venir de l'intersection par ALDOT qui amélioreront la capacité de trafic, les mouvements de virage et l'accès à long terme
