Hampstead Commerce de détail à vendre - Rockingham
Occasion Commerciale de Premier Plan – Coin avec Feux de Signalisation sur la Route 111. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible, stratégiquement située à une intersection avec feux de signalisation le long d'une autoroute provinciale. Implantée sur un terrain de 1,08 acre, cette propriété comprend un bâtiment de 3 200± pieds carrés avec des aires de stationnement récemment asphaltées, offrant une excellente visibilité, accessibilité et une exposition à un fort volume de circulation quotidienne.
Située dans une zone commerciale flexible C-2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, de services, industriels, automobiles et professionnels, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Les usages autorisés incluent des magasins de détail tels que des épiceries, quincailleries, boutiques de vêtements, cadeaux, pharmacies et magasins spécialisés; restaurants; banques; salons de coiffure et de beauté; bureaux professionnels et commerciaux; écoles, garderies et installations de vente et service automobile; ateliers de contracteurs et métiers; cliniques vétérinaires et soins pour animaux; ventes de matériaux de construction et fournitures.
Le site est particulièrement adapté pour des activités automobiles, des salles d'exposition de détail, des entreprises de services, des opérations industrielles flexibles ou des activités commerciales mixtes. Le vaste terrain offre un stationnement abondant, une excellente circulation, des options potentielles de stockage extérieur, ainsi que de l'espace pour une expansion ou un réaménagement futur. Une opportunité supplémentaire existe pour acquérir la propriété adjacente située au 415 rue Emerson, comprenant 6,64 acres supplémentaires et un bâtiment de 7 275± pieds carrés. La parcelle adjacente est offerte séparément au prix de 2 500 000 $, créant ainsi la possibilité d'un campus commercial ou industriel à grande échelle avec des capacités d'expansion significatives.
Avec une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un accès pratique depuis une autoroute provinciale, cette propriété représente une opportunité rare pour établir ou développer votre entreprise dans un corridor commercial en pleine croissance, offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de croissance à long terme.