Hampstead Commerce de détail à vendre - Rockingham
Occasion Commerciale de Premier Plan – Coin avec Feux de Signalisation sur la Route 111. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible, stratégiquement située à une intersection avec feux de signalisation le long d'une autoroute provinciale. Implantée sur un terrain de 1,08 acre, cette propriété comprend un bâtiment de 3 200± pieds carrés avec des aires de stationnement récemment asphaltées, offrant une excellente visibilité, accessibilité et exposition à un fort achalandage quotidien.
Située dans une zone commerciale flexible C-2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, de services, de détail, automobiles, industriels et professionnels, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Les usages autorisés incluent des magasins de détail tels que des épiceries, quincailleries, boutiques de vêtements, cadeaux, pharmacies et magasins spécialisés; des restaurants; des banques; des salons de coiffure et de beauté; des bureaux professionnels et commerciaux; des écoles, garderies et installations de vente et service automobile; des ateliers de contracteurs et métiers; des cliniques vétérinaires et soins pour animaux; ainsi que des ventes de matériaux de construction et de bâtiment.
Le site est particulièrement adapté pour des activités automobiles, des salles d'exposition de détail, des entreprises de services, des opérations industrielles flexibles ou des activités commerciales mixtes. Le vaste terrain offre un stationnement abondant, une excellente circulation, des options potentielles de stockage extérieur, ainsi que de l'espace pour une future expansion ou un réaménagement. Une opportunité supplémentaire existe pour acquérir la propriété adjacente située au 415 rue Emerson, comprenant 6,64 acres supplémentaires et un bâtiment de 7 275± pieds carrés. Le terrain voisin est proposé séparément à 2 500 000 $, créant ainsi la possibilité de développer un campus commercial ou industriel à grande échelle avec des capacités d'expansion significatives.
Avec une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un accès pratique depuis une autoroute provinciale, cette propriété représente une opportunité rare pour établir ou développer votre entreprise dans un corridor commercial en pleine croissance, offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de croissance à long terme.