Flushing Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens
Condo spacieux de catégorie supérieure, Class A, très bien entretenu, d’environ 1 935 pieds carrés, dont 861 pi² au rez-de-chaussée et 1 014 pi² au sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée, accès pour fauteuil roulant et grand ascenseur. Magnifiquement conçu par les architectes M. Angelo Ng et M. Anthony Ng, classés parmi les 5 meilleurs architectes résidentiels du Queens, 15e meilleure firme d’architecture de New York selon le magazine immobilier The Real Deal, et dans le top 6 % de tous les entrepreneurs licenciés de l’État de New York selon Buildzoom.
Plafonds hauts, grandes fenêtres, construction résistante au feu avec gicleurs, entièrement construite récemment en 2019, avec bon achalandage piétonnier, plus de 4 500 voitures par jour, façade sur rue et excellente visibilité de l’enseigne, à un coin de rue de l’arrêt d’autobus Q28! Libre et convenant à un usage de type « community facility » tel que lieu de culte, séminaire, école, garderie pour enfants ou adultes, organisme sans but lucratif, salle de montre, clinique médicale ou bureau professionnel et physiothérapie (à confirmer avec un architecte et un avocat). Élégant plancher de céramique avec équipements de pointe : système central HVAC de climatisation/chauffage, système de sécurité avec interphone vidéo incluant portier à temps partiel, buanderie et local de rangement pour vélos.
Emplacement pratique près de Parsons, de Northern Blvd et du grand carrefour des autoroutes Van Wyck, Whitestone, Grand Central Parkway et des marinas. À 10 minutes en voiture hors heure de pointe de l’aéroport LaGuardia et 20 minutes de l’aéroport JFK! Paradis pour les navetteurs, piétons et amateurs de gastronomie, à quelques minutes de la ligne 7 du métro, de la gare LIRR Murray Hill (35 minutes jusqu’à Penn Station à Manhattan!). À 15 minutes de la station Flushing Main Street. À côté des autobus Q12, Q13, Q15, Q16, Q20, Q44 SBS, de résidences pour personnes âgées, cliniques médicales, Aetna, pharmacies et épiceries familiales, supermarchés Great Wall et Hua Lian, Hmart, épiceries Madina & Shan Halal.
À proximité de restaurants ethniques authentiques tels que Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb Hotpot, Spring Shabu Shabu à Queens Crossing, Yspace BBQ, Jin Xi desserts thaïlandais, Kimganae, Seoul Tofu, Paris Baguette, Tous les Jours, Koryodang Bakery, San Soo Gap San, Bunsik Korean, Gan Hoo BBQ, Union Sushi, Umi Tea Ramen, Tai Pan Bakery, Xin La Gong Fu, El Recuerdo, Kennedy Fried Chicken, Xtra Cheese Pizza, Dunkin Donuts, Burger King, 7‑11, restaurant Subway, cafés, herboristeries, boutiques, salons, spas, banques, YMCA, centre de conditionnement Bodhi, terrain de jeux Cadwallader Colden, terrains de basketball, handball, parc Leavitts, terrains de soccer, tennis, football, baseball, terrain de jeux du parc Weeping Beech, bureaux de poste, succursale UPS, FedEx via Hanjin, Duane Reade, avec DHL via Shipspace & DKexpress, Target et BJ’s au centre commercial Skyview, centres commerciaux New World & Golden, Macy’s, Cricket Wireless, AT&T, Verizon, Northwell Health, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang médecine chinoise, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, Flushing Medical Commons, United Medical Doctors (UMD Urgent Care), NY Presbyterian & Flushing Hospital Medical Center, lieux de culte, postes de police et de pompiers.
Taxes foncières annuelles de seulement 6 487 $ avec 20 ans restants sur une exemption fiscale se terminant en 2045! Zonage R7-1 avec code de construction D6.
En plus, à proximité de restaurants de renommée mondiale approuvés par le guide Michelin comme Asian Jewels, Alley 41, Nan Xiang Soup Dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, Tong Sam Gyup Goo Yi, Legend of Taste, ainsi que des établissements très réputés tels que Gyu Kaku Japanese Smokeless BBQ, Izakaya Nana et Kaizen.
Pour questions et rendez-vous, contacter Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Courtière immobilière chez Hanmi Realty.