Olmsted Falls Flex à vendre - Southwest
Visitez cette propriété commerciale extraordinaire située sur une route principale avec un trafic constant pour une grande visibilité. La propriété, s'étendant sur près d'un acre (0,845 acre), comprend deux bâtiments indépendants et un stationnement pour plus de 40 véhicules. Votre entreprise brillera à cet emplacement qui a été continuellement amélioré et soigneusement entretenu par les propriétaires de longue date. Le bâtiment #1, situé à l'avant du terrain, est plein de charme avec un plan d'étage complètement ouvert (1 864 pi² au total). Entrez dans le bâtiment par un foyer accueillant menant à une salle principale magnifiquement aménagée mesurant environ 1 338 pi², avec des plafonds de 13 pieds. Cette salle principale, dotée de fenêtres magnifiques, est lumineuse. Cet espace convient pour des bureaux, un studio d'art, un salon de beauté, un spa, un café, une entreprise de traiteur, un restaurant, une salle d'exposition/vente, une garderie pour enfants/adultes. Les possibilités sont infinies. La salle principale dispose de 2 salles de bain, d'un bureau, de ventilateurs de plafond, de beaux planchers et d'un éclairage élégant. Il y a 2 entrées extérieures (dont une avec rampe). Adjacent à cette vaste salle se trouve une cuisine de chef rénovée (environ 400 pi²) contenant des fenêtres plus récentes, des armoires récentes, des appareils électroménagers, un grand îlot, un éclairage et un plancher améliorés, et une entrée extérieure séparée. La salle des services abrite une fournaise et un réservoir d'eau chaude plus récents. Ce bâtiment #1 dispose d'une électricité mise à jour, d'un toit plus récent et d'un climatiseur central. Le bâtiment #2 (en brique et bloc, 1 764 pi²) est un garage de service situé à l'arrière du terrain, indépendant du bâtiment #1 et dispose de ses propres services publics. Les mises à jour incluent l'électricité, les compteurs de gaz et d'électricité, un nouveau toit (2025), 2 chauffages au gaz plus récents, une demi-salle de bain plus récente, des ventilateurs de plafond, un éclairage fluorescent. Les caractéristiques incluent des plafonds de 14 pieds, 3 portes basculantes de 10 pieds (2 = 9 pieds de large, 1 porte est de 12 pieds de large), 2 portes de service (36” de large). Ce deuxième bâtiment peut être utilisé pour entretenir ou entreposer des véhicules, pour le stockage, et pour générer des revenus en louant l'espace. Le stationnement est une zone vaste. Les améliorations de la propriété à l'un ou l'autre des bâtiments ou du terrain incluent : éclairage (extérieur et intérieur), portes d'entrée restaurées, bâtiment extérieur/boiseries peintes, fondation rénovée, marches de porche reconstruites, aménagement paysager amélioré, système de sécurité. Ces deux bâtiments peuvent être loués. MLS#5171005