Garnet Valley Bureau à louer - Delaware County
Loyer : 6 500 $ / mois NNN [dépenses d'environ 24 000 $]
2 étages, 4 922 pi²
-Situé sur plus d'un acre le long du très fréquenté corridor de la Route 322, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et un potentiel illimité au cœur de la communauté prisée de Garnet Valley. Implantée sur environ 1,03 acre avec un zonage C-2 pour commerce général, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, médicaux, de bureaux, de commerce de détail ou de services, sous réserve des approbations municipales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien constant, tout en étant à quelques minutes de la Route 1, de l'I-95 et de la frontière de l'État du Delaware, offrant un accès pratique à travers le comté de Delaware, le comté de Chester, Wilmington et Philadelphie. Entourée de quartiers résidentiels établis, d'entreprises florissantes et des écoles de Garnet Valley classées parmi les meilleures, la propriété profite d'une clientèle locale solide et en croissance.
Le terrain généreux offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des améliorations extérieures ou des opportunités de réaménagement futur. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, une propriété d'investissement ou une opportunité de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du comté de Delaware, le 1420 Conchester Highway offre une flexibilité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix.
Points forts de la propriété :
- Terrain d'environ 1,03 acre
- Bâtiment d'environ 4 922 pi²
- Zonage C-2 pour commerce général permettant une grande variété d'usages commerciaux
- Façade de premier choix sur Conchester Highway (Route 322)
- Visibilité et accessibilité excellentes
- À quelques minutes de la Route 1, de l'I-95 et du Delaware
- Situé dans la région très prisée de Garnet Valley
- Démographie solide et croissance commerciale continue à proximité
- Opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement futur