Seattle Commerce de détail à louer - S Seattle
Idéalement situé dans le quartier prisé de West Seattle Junction à Seattle, le 4800 40th Ave SW bénéficie d’un score de marche "Paradis des piétons" de 95. La propriété est adjacente à un centre commercial dont l’ancre principale est une épicerie Whole Foods, et se trouve à proximité d’une grande variété de commerces, d’épiceries, ainsi que d’options de restauration et de boissons. De plus, la propriété est située à quelques pâtés de maisons d’un arrêt de la ligne RapidRide C, qui offre un service régulier et fiable directement vers les quartiers du centre-ville de Seattle et de South Lake Union. Elle est également à distance de marche de la future station de train léger Alaska Junction, dont l’ouverture est prévue pour 2032.
Le 4800 40th Ave SW est un terrain d’angle très visible. Le bâtiment de 5 504 pieds carrés a auparavant été exploité avec succès comme garderie et comme magasin de vente au détail de marijuana. Le terrain offre un stationnement pour environ 20 véhicules ainsi qu’un espace extérieur généreux pouvant servir de zone de jeux pour enfants ou de terrasse pour repas en plein air.
En outre, le terrain de 19 556 pieds carrés, avec un zonage NC3-55 (M), offre au nouveau propriétaire plusieurs options de réaménagement. Il est possible de diviser le terrain en parcelles et de développer une partie en maisons en rangée tout en conservant le bâtiment existant. Alternativement, si le nouveau propriétaire préfère réaménager l’ensemble du terrain, un permis d’utilisation principale (MUP) est prêt, proposant 86 unités de studio, d’une chambre et de deux chambres.