West Berlin Bureau/Médical à louer - South Camden County
Situé directement sur la Route 73 Nord, ce bâtiment commercial de deux étages offre près de 10 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain privé de 1,1 acre avec environ 43 places de stationnement. La propriété comprend également un sous-sol fini de ~3 000 pieds carrés, précédemment utilisé pour les commodités du personnel, les opérations informatiques, le stockage et une cuisine. Occupé récemment comme une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, l'agencement et le zonage du bâtiment en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisations.
Idéal pour :
a. Santé comportementale ambulatoire
b. Médical ambulatoire (physiothérapie/ergothérapie/médecine boutique)
c. Bureaux professionnels pour ingénierie, comptabilité, droit, assurance (bureau corporatif), recouvrement de créances
d. Garderie
e. Hôpital pour animaux ou chenil
f. Entreprises de services avec flotte (CVC, électricité, services ambulatoires)
g. Centres d'appels
Détails de la propriété :
• Service électrique triphasé
• Système de gicleurs et incendie
• Sous-plancher en béton au 2ème étage
• Escaliers en acier
• Toutes les portes sont résistantes au feu
• Le bâtiment entier est en blocs de béton
Améliorations de la propriété en 2025 :
• Nouveau toit GAF White TPO de 5 000 pieds carrés avec garantie transférable de 10 ans
• (4) Nouveaux RTU HVAC Dalkin de 5 tonnes avec garanties transférables
• Peinture intérieure et extérieure fraîche
• Éclairage, interrupteurs et prises 100% LED
• 5 000 pieds carrés de nouvelle moquette
Points forts :
• Excellente visibilité et accessibilité depuis la Route 73
• À moins de 20 miles de South Philadelphia
• Environ 45 miles des points côtiers du NJ
• Accès pratique aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey
Cette propriété bien entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire cherchant une installation clé en main, mise à jour professionnellement, dans un emplacement de choix du sud du New Jersey.
