Maple Heights Commerce de détail à vendre - South
Campus polyvalent de 14 042 pi² | Église, école, centre d’événements, garderie, conversion en bureaux et plus encore
Des opportunités comme celle-ci sont rares. Situé sur un terrain de 1,89 acre au cœur de Maple Heights, cet ancien campus religieux offre plus de 14 000 pieds carrés, plus de 60 espaces de stationnement, un zonage flexible pour commerce de détail général et plusieurs bâtiments pouvant accueillir une grande variété d’usages. Que vous souhaitiez poursuivre des activités religieuses, lancer une école privée, une garderie, un lieu d’événements, un centre communautaire, un siège social pour organisme à but non lucratif, un campus de bureaux ou un concept mixte, cette propriété offre l’espace et l’infrastructure nécessaires pour concrétiser votre projet.
La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés reliés par une passerelle couverte, créant une séparation naturelle entre les usages tout en maintenant une efficacité opérationnelle.
* Points forts de la propriété
- Superficie totale de 14 042 pi²
- Terrain de 1,89 acre avec plus de 60 espaces de stationnement
- Zonage pour commerce de détail général permettant une grande variété d’usages commerciaux
- Salle de sanctuaire pouvant accueillir environ 300 personnes
- Campus à deux bâtiments reliés par une passerelle fermée
- Installation religieuse active avec possibilité d’occupation immédiate
- Grande cuisine commerciale
- Plusieurs bureaux, salles de classe, espaces de réunion et de rassemblement
- Fenêtres en vitraux et plafonds élevés dans le sanctuaire
- Sous-sol aménagé avec salles de classe, bureaux et espaces de rangement
- Stationnement sur place en quantité significative
- Emplacement très visible sur Libby Road près de la bibliothèque de Maple Heights
* Détails des bâtiments
** Nouveau sanctuaire (1962) **
Le sanctuaire le plus récent sert d’espace principal de culte et comprend :
- Environ 3 354 pi² d’espace de sanctuaire
- Capacité d’accueil d’environ 300 personnes
- Plafonds voûtés élevés
- Fenêtres en vitraux
- Deux bureaux privés
- Toilettes pour hommes et femmes
- Plan ouvert adapté au culte, présentations, performances, formations, conférences ou assemblées
** Église originale / bâtiment polyvalent (1920) **
Actuellement utilisé comme espace d’événements et de rassemblements, ce bâtiment offre :
- Environ 1 886 pi² au-dessus du niveau du sol
- Grand plan ouvert
- Cuisine de style commercial
- Espace de réunion et de fraternité
- Sous-sol aménagé avec salles de classe et espaces de rangement
- Configuration idéale pour garderie, programmes éducatifs, événements, programmes jeunesse, services communautaires ou conversion en bureaux
* Zonage pour commerce de détail général avec usage religieux, autres usages possibles :
La flexibilité des installations et du zonage pour commerce de détail permet de nombreuses possibilités, notamment :
- Église ou organisation religieuse
- École à charte
- École privée
- Garderie ou centre de soins pour enfants
- Lieu d’événements
- Salle de banquet
- Centre communautaire
- Siège social pour organisme à but non lucratif
- Centre de counseling
- Conversion en bureaux professionnels
- Organisation médicale ou de services sociaux
- Campus éducatif et événementiel mixte
La propriété pourrait continuer à fonctionner comme église ou être convertie en bureaux, commerce de détail ou usage mixte.
* Avantages de l’emplacement
Maple Heights demeure l’une des banlieues sud-est les plus établies de Cleveland et offre une excellente accessibilité régionale.
- À quelques minutes des autoroutes I-480 et I-271
- Accès pratique à Garfield Heights, Bedford, Warrensville Heights, Beachwood et au centre-ville de Cleveland
- Population résidentielle dense à proximité, soutenant les usages liés aux garderies, à l’éducation, aux services communautaires et religieux
- Situé le long de Libby Road, l’un des principaux corridors commerciaux de la région
- Positionné dans le district commercial de Maple Heights, une zone ciblée pour l’activité commerciale et le réinvestissement
- À proximité de la bibliothèque de Maple Heights
* Résumé de l’investissement
Trouver une propriété qui combine une superficie importante, un zonage flexible, un stationnement abondant, plusieurs structures et un prix inférieur au coût de remplacement devient de plus en plus difficile. Que vous souhaitiez agrandir une organisation existante ou créer quelque chose de complètement nouveau, ce campus offre l’infrastructure, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.
