Southampton Commerce de détail à louer - Eastern Suffolk
Coin de commerce de détail de premier plan à Village Gateway – Situé à l'entrée nord du cœur commercial du village de Southampton, cette propriété d'angle de 0,17 acre offre une visibilité inégalée entre County Road 39 et le centre du village. Selon une étude MPSI de 2023, North Sea Road voit passer en moyenne 12 000 véhicules par jour, soulignant la visibilité exceptionnelle du site. Directement adjacent à Tate’s Bake Shop - une attraction touristique régionale - cet emplacement bénéficie également de l'ouverture récente du marché d'alimentation Red Horse Market et de la proximité du bureau de poste, créant un corridor très fréquenté qui attire à la fois les acheteurs de destination et les consommateurs quotidiens.
Bâtiment commercial multi-niveaux avec aménagement flexible – La structure de 5 847 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée, un deuxième étage et un niveau mezzanine, avec un mélange de stationnement sur place dédié et de stationnement dans la rue adjacente. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vente, d'une plateforme d'exposition surélevée, d'un bureau/arrière-boutique, d'une cuisine et de trois salles d'eau, le tout encadré par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Le deuxième étage et la mezzanine offrent une combinaison d'espace d'exposition et de stockage, tandis que l'extérieur présente une terrasse d'exposition, une façade paysagée et un stationnement privé.
Opportunité adaptative dans le zonage OD – Situé dans le district de bureaux (OD) au sein de la superposition du district historique, la propriété permet une gamme d'utilisations selon le zonage actuel. Une exception spéciale existante permet l'exploitation d'un magasin de meubles. Les utilisations autorisées incluent des bureaux administratifs ou professionnels généraux. Les utilisations avec exception spéciale incluent une conversion résidentielle, des garderies ou des musées.
Prix demandé :
240 000 $ / an + NNN
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