Clarksville Bureau à vendre - Montgomery County
Le niveau inférieur complet est également disponible à la location. Superficie de 2 838 pieds carrés (RSF) pour 17 $/pi² NNN.
L'offre au 1750 Memorial Drive représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment médical autonome bien entretenu situé dans le très recherché corridor de Memorial Drive, un sous-marché en pleine croissance pour les bureaux médicaux et généraux à Clarksville, Tennessee. Anciennement utilisé comme centre de sommeil, la propriété est idéalement adaptée à une utilisation médicale continue, mais offre la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels ou institutionnels, qu'il s'agisse de bureaux, de soins de santé, de bien-être, de pratiques spécialisées ou de bureaux civiques.
Le bâtiment comprend environ 6 528 pieds carrés répartis sur deux étages de taille égale avec des entrées et des espaces d'attente indépendants, offrant ainsi la possibilité d'une occupation par un seul locataire, d'une location multi-locataires ou d'opérations départementales distinctes. Ses plans d'étage fonctionnels, son vaste stationnement sur place, son terrain supplémentaire pour expansion et son infrastructure médicale établie offrent une appréciation significative de la valeur.
Situé sur environ 0,60 acre et offrant une excellente visibilité le long de Memorial Drive, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux districts commerciaux environnants, aux quartiers résidentiels et aux routes de transport régionales. L'intérieur bien entretenu, les espaces de stationnement généreux, la construction attrayante en briques et l'apparence professionnelle rendent la propriété immédiatement adaptée aux utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social très visible ou aux investisseurs intéressés par des opportunités de location de bureaux médicaux. Le terrain supplémentaire de +/- 0,05 acre adjacent au bâtiment offre de l'espace pour une future expansion.
Que ce soit pour être repositionné en tant que pratique médicale spécialisée, clinique ambulatoire, bureau de santé comportementale, cabinet dentaire, bureau professionnel ou installation médicale multi-locataires, le 1750 Memorial Drive offre une combinaison convaincante de localisation, fonctionnalité et potentiel d'investissement à long terme dans l'un des marchés métropolitains à la croissance la plus rapide du Tennessee.
EXCELLENTE opportunité pour un centre de sommeil, pneumologie, soins primaires/médecine familiale, fournisseur de thérapie ABA, médecine interne, cardiologie, chirurgie plastique, orthopédie, neurologie, santé des femmes/OB-GYN, physiothérapie, imagerie diagnostique, chirurgie ambulatoire, santé comportementale/psychiatrie, clinique d'urgence/soins sans rendez-vous, medispa, gastroentérologie, urologie, dermatologie, ophtalmologie, gestion de la douleur, médecine physique et réadaptation (PM&R), médecine sportive, thérapie occupationnelle/de la parole, allergie et asthme, agences de soins à domicile, équipement médical durable, santé au travail, orthodontiste, dentiste pédiatrique, dentiste généraliste, ORL (oreille, nez et gorge), clinique de perte de poids, clinique de dialyse, administration d'hospice, clinique vétérinaire/soins vétérinaires d'urgence, ou utilisateurs non médicaux tels qu'ingénieurs, cabinets d'avocats, comptables agréés (CPA), conseillers en gestion de patrimoine, agences d'assurance, écoles professionnelles, organismes à but non lucratif et plus encore!
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