Yukon Terrain à louer - Canadian County
Yukon Crossing a été planifié et approuvé pour un usage commercial, et l'activité est déjà en place. Avec le Walmart Neighborhood Market comme locataire principal du développement, des détaillants et prestataires de services répondant aux besoins quotidiens déjà installés, et de nouveaux investissements tout au long du corridor, ce terrain représente la dernière pièce restante d’un plan commercial favorable aux entreprises, déjà actif et établi.
Dernier terrain commercial disponible dans la Phase II de Yukon Crossing. Ancré par Walmart Neighborhood Market. Situé à proximité de la Route 66 / Main Street. Idéal pour un bail foncier, un projet sur mesure ou un développement orienté par les besoins d’un locataire. Les propriétaires sont ouverts à examiner différentes options.
Ce terrain de 1,40 acre fait partie d’un développement planifié de 42 acres, destiné à des usages commerciaux C-3, incluant le commerce de détail, les services, la restauration, le médical, l’automobile et d’autres concepts répondant aux besoins du quartier. Le site est plat, dégagé et prêt pour des améliorations, avec des générateurs de trafic déjà en place.
La Ville de Yukon a contribué à créer un environnement commercial solide le long de ce corridor, rendant la zone particulièrement bien positionnée pour les utilisateurs commerciaux. Les locataires environnants incluent Walmart Neighborhood Market, une station-service/convenience, AutoZone, Dollar Tree, des salons, des cliniques dentaires et d’autres commerces et services répondant aux besoins quotidiens.
Avec environ 379 pieds de façade le long de Yukon Crossing Avenue, le terrain offre une excellente visibilité interne, un accès pratique et une clientèle intégrée grâce au corridor commercial environnant et aux quartiers résidentiels denses situés au nord. Les services publics tels que l’eau, l’électricité, le gaz et les égouts sanitaires sont existants ou situés à proximité de la propriété selon l’enquête ALTA, avec une infrastructure d’égout sur place. Zoné C-3 Commercial, le site permet une large gamme d’usages, incluant le commerce de détail, le médical, l’automobile, la restauration et les services.