Arlington Terrain à louer - Arlington/Mansfield
Possibilité de bail foncier d’environ 42 253 pi² située à l’intersection avec feux de circulation de E Sublett Rd et New York Ave à Arlington, TX. Le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et un volume de circulation constant, ce qui le positionne très bien pour une variété d’usages commerciaux.
Adjacente à un 7-Eleven et à un Family Dollar existants, la propriété bénéficie d’un achalandage de détail déjà établi et d’un accès partagé. Le site comprend des entrées charretières existantes et des points de croisement, permettant une entrée et sortie efficaces ainsi qu’une connectivité fluide avec les commerces voisins.
Entourée de quartiers résidentiels bien établis, la propriété profite d’une clientèle régulière et d’un trafic de voisinage constant. L’intersection contrôlée par feux de circulation améliore davantage l’accessibilité, avec une façade bien en vue le long de E Sublett Rd.
Le site est également situé juste à l’ouest de l’autoroute TX-360, où E Sublett Rd devient W Camp Wisdom Rd, offrant une connexion directe aux principaux corridors commerciaux, incluant Target, Home Depot et d’autres détaillants nationaux environnants.
Cet emplacement se prête bien à une gamme d’usages, notamment lave-auto, restaurant à service rapide (sans service au volant), café/bistro, clinique médicale ou autres concepts de commerce de proximité. La superficie et l’aménagement offrent la flexibilité nécessaire pour permettre aux occupants de concevoir un site adapté à leurs besoins opérationnels.