Mesa Commerce de détail à louer - Gateway Airport/Loop 202
Bienvenue à Cannon Beach (https://cannonbeachaz.com/) situé à l'angle sud-est de Power Road et Warner Road, sur la porte d'entrée de Mesa, juste au nord de la boucle 202. Cannon Beach est situé au cœur de tout le développement futur à la frontière de Gilbert et de Mesa et desservera un vaste marché de consommateurs.
Le projet à usage mixte offrira des actifs de bureaux, d'accueil, résidentiels, commerciaux, industriels et plus encore ! Cannon Beach sera également ancrée par Revel Surf Park (www.revelsurf.com), un complexe de surf de premier plan destiné à créer une expérience de surf et de vie sur la plage pour les surfeurs de tous âges et de tous niveaux. Le lieu de divertissement offrira un environnement amusant, interactif et communautaire pour les jeunes enfants, les familles, les adultes et tout le reste.
La propriété desservira également l'une des bases de clients les plus aisées de la vallée du sud-est qui se trouve dans les collectivités planifiées de Morrison Ranch, Cooley Station et Eastmark.
Aperçu démographique (rayon de 5 milles) :
• Dépenses annuelles totales 7,8 milliards de dollars
• Dépenses annuelles totales au détail 3,68 milliards de dollars
• 1,14 milliard de dollars en dépenses de repas et de boissons
• 452,77 M$ en dépenses de divertissement
• 251 164 habitants
• 88 780 ménages
• Revenu moyen de 135 691$ HH
• 1 491 $/mois par ménage — dépenses des consommateurs pour les repas et les divertissements seulement
• Dépenses annuelles combinées de 1,59 milliard de dollars rien que pour les aliments, les boissons et les divertissements
Avec des milliers d'unités résidentielles en cours autour de Cannon Beach, la densité à proximité de celle-ci connaîtra un afflux important au cours des 18 prochains mois, ce qui constituera une valeur ajoutée au bassin de clients existant !
Avec un trafic quotidien combiné de plus de 190 000 véhicules par jour, l'exposition de Cannon Beach sur le marché est propageante !
Principaux facteurs de divertissement et de destination vers le corridor :
• Le campus polytechnique de l'ASU — plus de 5 000 étudiants — prévoit en cours d'agrandissement de l'université, ce qui permettrait de tripler la population étudiante
• Phoenix - Aéroport Mesa Gateway — plus d'un million de passagers voyageant chaque année — avec une expansion importante de l'aéroport en cours, nous imaginons que la base d'emplois doublera.
• Parc technologique Mesa Elliot — parc d'affaires planifié de 174 AC qui apportera des milliers d'emplois dans le corridor (http://www.mesaelliottechnologypark.com)
• Legacy Sports USA — 320 installations sportives AC — qui seront de loin les plus grandes de la vallée, attirant des athlètes professionnels, des familles et des étudiants (https://www.legacysportsusa.com/)
• À cinq milles de « SanTan » — le plus grand corridor commercial de la vallée du sud-est