53 Drive Through Restaurants à vendre à Connecticut, USA

Vernon Commerce de détail à vendre - Tolland County

60 Hyde Ave : Situé le long d'un corridor commercial à fort trafic, le 60 Hyde Ave à Vernon propose un condominium de bureau/commerce de détail de 1 960 pi² actuellement configuré en succursale de caisse populaire. Situé sur la Route 30 du Connecticut avec un accès pratique à l'I-84 à environ une minute, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité pour une variété d'utilisations commerciales. L'intérieur présente un aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception/attente, deux bureaux privés, quatre espaces de travail en cubicule, une salle de repos/cuisine et une salle de bain dans le couloir. L'infrastructure bancaire existante comprend un guichet automatique à l'entrée principale et deux voies de guichet automatique au volant, offrant une utilité supplémentaire pour les institutions financières ou une réutilisation adaptable. Situé dans un condo commercial de deux unités sur environ 0,89 acre, la propriété comprend six places de stationnement dédiées. L'aménagement flexible soutient une utilisation financière continue ou une conversion en bureau, commerce de détail ou occupation orientée vers les services. 62 Hyde Ave : Situé le long d'un corridor à haute visibilité, le 62 Hyde Ave à Vernon offre un espace de bureau/commerce de détail flexible de 1 917 pi² avec un accès direct à la Route 30 du Connecticut et à seulement une minute de l'I-84. L'aménagement intérieur comprend huit bureaux privés, une cuisine/salle de repos dédiée et deux demi-salles de bain, soutenant une variété d'opérations commerciales. Située sur environ 0,89 acre, la propriété dispose de 14 places de stationnement sur place et d'opportunités de signalisation pour une exposition accrue. La configuration est bien adaptée aux services professionnels, au commerce de détail ou aux utilisateurs basés sur les services cherchant un accès pratique à l'autoroute et un fort flux de trafic quotidien. Un aménagement fonctionnel combiné à un emplacement stratégique en fait une option pratique pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires cherchant à s'établir ou à s'étendre à Vernon.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bristol Terrain à vendre - Southwest Outlying

Emplacement commercial de choix avec 21 000 véhicules par jour. Terrain d'angle de 0,75 acre avec 180 pieds le long de la Route 6 et 160 pieds sur l'Avenue Mercier. Approbations par l'État du Connecticut et la ville de Bristol pour un emplacement Dairy Queen avec service au volant. Rejoignez Auto Zone, O'Reilly's Auto Parts, Kentucky Fried Chicken, Yankee Harley-Davidson, Friendly's Restaurant et Walgreens Pharmacy dans ce corridor très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Hartford Commerce de détail à vendre

Berkshire Hathaway est heureux de proposer à la vente le 385 New Park Ave, une propriété commerciale idéalement située à une intersection très fréquentée à la frontière entre Hartford et West Hartford, CT. La propriété est actuellement occupée par New Park Avenue Auto Sales and Repair. Le bien se trouve sur un terrain de 0,31 acres, a été construit en 1935 et comprend environ 1 620 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement avec un total de 30 places, ainsi que de 5 découpes de trottoir permettant la circulation à travers la propriété, parfait pour une fenêtre de service au volant. -- Situé directement sur New Park Avenue avec une proximité immédiate à la CTFastrak Busway, offrant des liaisons de transport en commun efficaces. -- Situé près de l'Interstate 84, offrant un accès rapide à la région métropolitaine plus large de Hartford. -- Entouré par un mélange de détaillants à fort trafic, y compris The Home Depot, Walmart Supercenter, Chick-Fil-A, Dunkin Donuts, etc. -- Le site bénéficie d'un historique éprouvé de 30 ans pour l'utilisation automobile, profitant de la forte densité de services commerciaux similaires dans la région. -- Fait partie du quartier actif de Parkville, qui suscite un intérêt continu pour le développement résidentiel multifamilial et la revitalisation à usage mixte. -- La façade sur New Park Avenue assure une exposition constante au trafic local et aux piétons.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-15

Uncasville Commerce de détail à vendre - New London

Située le long de la très fréquentée Route 32, cette ancienne propriété Dunkin' Donuts offre une opportunité de redéveloppement commercial ou d'utilisation par le propriétaire dans un emplacement à haute visibilité. Le site bénéficie d'environ 530 pieds de façade sur la route, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Le bâtiment existant dispose d'une configuration avec service au volant, ce qui le rend bien adapté pour une utilisation continue en tant que restaurant à service rapide ou pour d'autres concepts de vente au détail avec service au volant. Zoné C-2 Commercial, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris des établissements de vente au détail, des garderies, des appartements résidentiels ou des condominiums, des microbrasseries, des espaces de bureaux, des stations-service et d'autres entreprises commerciales, offrant une flexibilité significative pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Avec des volumes de trafic élevés, une façade proéminente et un zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité convaincante de repositionnement ou de redéveloppement dans un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Meriden Commerce de détail à vendre

Colliers Hartford est heureuse de présenter l’occasion exclusive d’acquérir le 722 East Main Street à Meriden, au Connecticut, un restaurant KFC autonome loué à un franchisé bien établi dans le cadre d’un bail net triple à long terme. Situé le long de East Main Street, le principal corridor commercial de Meriden, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un débit de circulation de plus de 15 000 véhicules par jour et d’une proximité immédiate de l’échangeur I-91/I-691/Route 15, l’un des nœuds autoroutiers les plus achalandés de l’État. Meriden est une ville d’environ 61 000 habitants, située à mi-chemin entre Hartford et New Haven, avec une base de consommateurs dense et un marché de détail qui compte parmi les plus dynamiques de l’État. Le locataire, Value Foodservice LLC, est un franchisé KFC exploitant plus de 59 établissements, lié par un bail NNN de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2016. Le franchisé a exercé sa première option en 2021, prolongeant la durée du bail jusqu’au 31 août 2034, avec cinq options additionnelles de trois ans chacune, portant l’échéance potentielle du bail jusqu’en 2049. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % tous les trois ans, offrant aux investisseurs un revenu prévisible et croissant, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le KFC de Meriden est offert à un prix de vente de 2 286 752 $ à un taux de capitalisation de 6,25 %.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Farmington Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Shelton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une construction récente de Chick-fil-A située au 801 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la « Propriété »). Chick-fil-A est un site de pad au sein de Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction qui comprend un centre commercial de 91 288 pieds carrés positionné sur un terrain de 15,85 acres. Parmi les autres locataires notables de Fountain Square, on trouve Trader Joe’s, Panera Bread, Goddard School, Yale New Haven Health Urgent Care, My Eye Dr., Cava, Jersey Mike’s, Tropical Smoothie, Consumer Cellular, Sport Clips et Crumbl Cookies. Le Chick-fil-A est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux d'entreprise le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui attirent du trafic vers la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Shelton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une nouvelle construction Cava située au 779 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la "Propriété"). Cava est un site de pad au sein de Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction qui comprend un centre commercial de 91 288 pieds carrés positionné sur un terrain de 15,85 acres. Parmi les autres locataires notables de Fountain Square, on trouve Trader Joe’s, Panera Bread, Goddard School, Yale New Haven Health Urgent Care, My Eye Dr., Chick-fil-A, Jersey Mike’s, Tropical Smoothie, Consumer Cellular, Sport Clips et Crumbl Cookies. Cava est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux d'entreprise le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui génèrent du trafic vers la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Rocky Hill Portefeuille de propriétés à vendre

Deux propriétés, 521 Cromwell Avenue (bâtiment de 12 031 pieds carrés) et 531 Cromwell Avenue (terrain adjacent), sont vendues ensemble.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-03

Niantic Commerce de détail à vendre - SW New London/East Lyme

Situé au cœur du centre-ville de Niantic, le 43 Pennsylvania Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans l'un des corridors les plus visibles et accessibles à pied d'East Lyme. Le bâtiment s'étend sur environ 3 065 pieds carrés sur un terrain de 1,02 acre avec un stationnement sur place et un revêtement en asphalte. Construit à l'origine comme une banque en 1972, la propriété dispose d'une infrastructure solide, y compris un service électrique de 300 ampères, triphasé, un système de chauffage central et de climatisation installé en 2022, et des entrées conformes aux normes ADA. PARFAIT POUR UN ESPACE RESTAURANT!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-23

Torrington Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'annonce exclusive pour une succursale de Bank of America située au 1196 East Main Street, Torrington, CT 06790. Le site comprend environ 2 203 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,52 acre. Bank of America est soumis à un bail Double Net (NN) à long terme, qui a débuté le 23/02/1972. Le loyer annuel actuel est de 60 000 $, et augmentera à 61 200 $ le 01/02/2027. Bank of America a récemment exercé une option de renouvellement de bail à cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

Naugatuck Commerce de détail à vendre

O,R&L Commercial est heureux de proposer à la vente le 1009 New Haven Road à Naugatuck, Connecticut. Ce bâtiment commercial autonome clé en main de 3 211± pieds carrés est situé sur un terrain de 0,94± acre et dispose de trois voies de service au volant, d'une excellente visibilité et d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment le long d'un corridor commercial très fréquenté avec environ 16 000 véhicules par jour. Construit en 2001, la propriété est entièrement équipée de gicleurs et est desservie par la climatisation centrale et le chauffage à air pulsé au gaz. Le site offre environ 30 places de stationnement et un accès pratique à la Route 8 (sortie 25A). Zoné RA1, l'emplacement est situé dans une zone commerciale dense entourée de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness et Shell. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une propriété commerciale bien située avec une forte exposition au trafic, un accès facile et des capacités de service au volant très recherchées.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

Higganum Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Opportunité commerciale de premier choix située au cœur de Higganum. Cette ancienne succursale de la Citizens Bank offre une excellente visibilité et un emplacement très accessible, idéal pour une variété d'utilisations. La propriété convient parfaitement à une banque ou institution financière, des bureaux médicaux ou professionnels, un restaurant ou un espace de vente au détail. Le bâtiment dispose d'un aménagement fonctionnel et d'un vaste stationnement sur place avec plus de vingt places, offrant commodité tant pour les clients que pour le personnel. Situé dans un emplacement central avec une forte présence sur la rue, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'un accès facile aux entreprises et zones résidentielles environnantes. Disponible à la location ou à l'achat, cet espace polyvalent représente une occasion rare d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement bien connu de Higganum.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-12

Vernon Terrain à vendre - Tolland County

R.J. Greeley Company est heureux de présenter, en exclusivité, à la vente, un site de développement commercial de ± 2,25 acres situé au 327 Talcottville Road à Vernon, CT. Ce bien a été approuvé pour un bâtiment avec un service au volant proposé jusqu'à 2 500 pieds carrés, ainsi que deux vitrines commerciales allant de 2 000 à 6 500 pieds carrés. Ce site est idéalement situé dans une destination de shopping très fréquentée offrant une excellente visibilité. Visible par environ 26 000 véhicules quotidiennement le long de la Route 83, avec un accès facile aux grandes autoroutes et un stationnement sur place en abondance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Bloomfield Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bail foncier McDonald's à Bloomfield, CT. McDonald's, une entreprise cotée en bourse (NYSE: MCD), bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de BBB+ de S&P (Moody's: Baa1) et exploite plus de 44 000 emplacements dans plus de 100 pays. Avec une capitalisation boursière dépassant les 219 milliards de dollars et 70 ans d'histoire opérationnelle, McDonald's règne depuis longtemps en maître dans l'industrie de la restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

Brookfield Terrain à vendre

337 Federal Road est une opportunité de terrain commercial d'environ 1 acre située directement sur le corridor très fréquenté de Federal Road à Brookfield. La propriété se trouve dans le district IRC 80/40, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, et a déjà été présentée devant la Commission de Zonage de Brookfield en 2014 pour un bâtiment Dunkin’ Donuts de ±2 880 pieds carrés avec des améliorations associées du site — un indicateur fort que la ville considère ce site comme approprié pour une utilisation QSR/commerce de détail. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente visibilité et d'un trafic constant sur Federal Road (partie de l'axe Rt. 7/US-202), de la proximité de commerces nationaux, et d'un accès pratique vers le sud en direction de Danbury et de l'I-84. Le vendeur/propriétaire envisagera un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente, sous réserve des conditions. Toutes les approbations, services publics et conditions du site doivent être vérifiés par l'acheteur/locataire. À vendre pour 875 000 $ ou bail foncier à 4 500 $/mois NNN. Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635 Points forts / Puces : * Site commercial de 1,03 à 1,07 acre sur Federal Rd (corridor Rt. 7 / US-202) * Fort volume de trafic — plus de 20 000 véhicules/jour le long du corridor * Zonage : IRC 80/40 — large intention commerciale/industrielle * Examen de conception antérieur par la ville pour un concept de ±2 880 pieds carrés avec service au volant/commerce de détail (2014) — montre la faisabilité pour un développement de type pad (statut à confirmer) * Entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'entreprises de services sur Federal Road * Accès facile à la Route 7 et à quelques minutes de l'I-84 / Danbury * Idéal pour un bail foncier ou une construction sur mesure; l'achat peut être envisagé * L'une des rares opportunités de parcelle unique restantes sur cette bande * Beaucoup de voitures, beaucoup de visibilité — il ne manque que votre enseigne à l'avant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Mansfield Commerce de détail à vendre - Tolland County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-27

Bristol Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

SRS Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt de redevance loué dans un Chick-Fil-A nouvellement construit situé à Bristol, Connecticut. Cet actif est soutenu par un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, avec huit (8) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 %, offrant aux investisseurs une croissance fiable des loyers et une protection intégrée contre l'inflation. Construit en 2025 avec un design, des matériaux et des systèmes modernes, la propriété offre une esthétique contemporaine, une efficacité énergétique, le recyclage de l'eau et aucune obligation de maintenance, de réparation ou de capital pour le propriétaire. Ce Chick-Fil-A comble un vide sur le marché, leur emplacement le plus proche étant à plus de 5 miles d'ici. Cette unité a ouvert ses portes en janvier 2026. La propriété est située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Bristol, à un coin stratégique, à une intersection à feux avec plus de 27 000 véhicules par jour sur Farmington Avenue et est stratégiquement située dans un tout nouveau centre aux côtés de Platinum Express Car Wash et ProHealth Medical, une installation de 26 000 pieds carrés avec 45 salles d'examen avancées. Elle est entourée de grands détaillants tels que Walmart, Home Depot, Hobby Lobby et ShopRite, qui stimulent tous une activité consommateur soutenue et une concurrence limitée. La zone commerciale est peuplée de plus de 110 500 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages projeté de croître de 118 500 $ en 2024 à 135 800 $ d'ici 2029. Des communautés multifamiliales telles que New Cambridge Apartments (208 unités), Meridian Tower (173 unités), The Gables et Stafford West Condominiums sont indicatives de la croissance et de la source de demande quotidienne constante dans la région. Située à moins de 1,5 mile de St. Paul Catholic High School (~420 étudiants) et de Bristol Eastern High School (~1 100 étudiants), la propriété bénéficie également de la proximité d'institutions communautaires clés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement positionné le long du corridor I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pieds carrés à Pomfret a été construit en 2020 et conçu spécialement pour les opérations de camionnage. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies de passage de 20' x 80' avec des portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et une construction durable conçue pour l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, 1 600 pieds carrés d'espace de bureau fini offrent une zone idéale pour la répartition et la gestion, complétée par une kitchenette séparée pour la commodité du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété offre un stationnement abondant pour camions et remorques, un espace de stockage extérieur, et de la place pour une expansion future, ainsi que 1 600 pieds carrés d'espace couvert en plein air pour la mise en scène, le chargement ou l'entretien. Située à seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété combine fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district Commercial Business (CB), le zonage soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la fabrication, la recherche et les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage, et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou adulte, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise basée sur une flotte cherchant un centre régional de premier choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Northford Commerce de détail à vendre - Branford

O,R&L Commercial est heureux de présenter un bâtiment commercial de 10 440± pieds carrés (anciennement Rite-Aid) disponible à la vente avec un service au volant existant, situé sur un terrain de 2,6± acres au centre de Northford, CT. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la Route 17 avec un trafic quotidien moyen de 16 600± véhicules par jour. Zone B-2 (Quartier Central des Affaires) pour une grande variété d'usages autorisés. Prix de vente réduit : 1 600 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

East Haven Commerce de détail à vendre

O,R&L Commercial est heureux de présenter un bâtiment commercial de 11 240 pieds carrés avec un service au volant existant (anciennement RiteAid) disponible à la vente ou à la location situé au 10 Hemingway Drive à East Haven, CT. La propriété bénéficie de l'avantage stratégique d'être située à l'intersection à quatre voies avec feux de signalisation de Short Beach Road (Route 142) et Coe Ave, et est à proximité de la nouvelle entrée proposée de l'aéroport Tweed sur Proto Drive. L'emplacement affiche un nombre moyen de véhicules quotidiens (ADT) actuellement de 21 300 par jour et la nouvelle entrée de l'aéroport augmentera considérablement le flux de passagers par cet actif. Avec un service au volant en place, ce bâtiment est idéal pour une pharmacie, une épicerie, une banque, un établissement médical ou d'autres utilisations commerciales variées avec un vaste stationnement comprenant 53 places. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité d'avoir un locataire à long terme ou pour les propriétaires occupants souhaitant accroître la visibilité de leur marque dans un corridor commercial en pleine évolution. Prix de vente : 2 350 000 $ | Taux de location : 15 $/pi² NNN

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-05

Waterbury Commerce de détail à vendre

Nous sommes heureux de présenter l’occasion d’acquérir un actif Popeyes à locataire unique, en bail emphytéotique, situé à Waterbury, au Connecticut. L’immeuble est loué à 100 % sur la base d’un bail net triple absolu (NNN) à un exploitant Popeyes d’expérience, bénéficiant d’un historique d’exploitation éprouvé et d’une envergure régionale. Le bail de 20 ans a débuté en 2021, avec 16 années fermes restantes et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu véritablement passif et à long terme. Stratégiquement positionné à l’intersection à feux de Huntingdon Avenue et Thomaston Avenue – à proximité immédiate de la route CT 8/James H. Darcey Memorial Highway (plus de 35 000 véhicules par jour) – l’actif bénéficie d’une excellente visibilité et de flux de circulation combinés dépassant 35 400 véhicules par jour à ce carrefour majeur. Le terrain de 1,21 acre offre un aménagement avec service au volant, des accès d’entrée et de sortie efficaces, ainsi que de solides caractéristiques de site soutenant la performance durable du locataire. Il s’agit, point important, d’une occasion rare d’acquérir un actif de restauration rapide (QSR) en bail emphytéotique dans un marché du Nord-Est à fortes barrières à l’entrée. Le corridor élargi New Haven–Waterbury se caractérise par un zonage strict, une disponibilité limitée de terrains commerciaux en façade de rue et une demande bien ancrée provenant de quartiers établis de longue date. Les autorisations pour les services au volant demeurent rares au Connecticut, ce qui renforce la valeur à long terme du site. Waterbury est le pôle de la vallée centrale de la Naugatuck et se trouve à seulement 30 minutes de l’Université Yale, 40 minutes de Hartford, et à environ 30 à 45 minutes d’autres pôles institutionnels majeurs, dont l’Université de Bridgeport, l’Université Sacred Heart et la Western Connecticut State University à Danbury. Ces institutions régionales, ainsi que deux grands hôpitaux et plus de 3,5 millions de pieds carrés d’inventaire industriel, génèrent un achalandage constant, une demande en logements pour la main-d’œuvre et des dépenses quotidiennes de consommation dans l’aire de chalandise. Cette offre représente une occasion attrayante d’acquérir un investissement passif, résistant aux récessions, dans le secteur de la restauration rapide, avec un potentiel de valorisation future, au sein de l’une des régions les plus contraintes en offre et les plus soutenues par des institutions au pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-07

New Haven Commerce de détail à vendre

Achalandage élevé Excellente visibilité Route 63 / chemin Amity Entièrement giclé (système de gicleurs) Situé à la sortie 59 de la Merritt Parkway, bretelle d’entrée/sortie, avec visibilité depuis la Parkway Systèmes de CVC récents (2023) Quai de chargement, 2 portes basculantes Plafonds de 18 pi Espace d’entrepôt / plus bureaux en mezzanine Alimentation électrique de forte capacité Plan d’aménagement ouvert et flexible En face de A-1 Toyota, à côté de Amity Wine et Five Guys, près de Stop & Shop

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-28

Killingly Industriel à vendre - Windham County

Ce vaste bâtiment commercial est situé sur plus de 3 acres de terrain, offrant un espace de stationnement généreux et un accès facile pour les clients et les employés. Le bâtiment dispose de deux portes de passage de 14x12 ainsi qu'une baie supplémentaire, toutes avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, ce qui le rend idéal pour accueillir de grands véhicules et équipements. Une remorque de bureau séparée, précédemment utilisée comme bureau, offre un espace de travail flexible. Un système de chauffage tout neuf assure confort et efficacité tout au long de l'année. Cette propriété est parfaite pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris une entreprise de camionnage ou de logistique, un centre de réparation ou de service automobile, un chantier de contracteur en construction, une installation de location ou de stockage d'équipement, une fabrication légère, une distribution en gros, ou un atelier de fabrication à petite échelle. Elle est disponible à la location et offre une excellente visibilité avec beaucoup d'espace pour développer votre entreprise. Les parties intéressées devraient vérifier les utilisations acceptables auprès de la ville concernant les règlements de zonage pour assurer la conformité. Ancienne licence de concessionnaires et de réparations de l'État du CT.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-22