Saint Louis Commerce de détail à louer - Brentwood/Maplewood
Situé dans le quartier dynamique de Rock Hill à St. Louis, le 9800 Manchester Road offre une opportunité de location rare dans un corridor commercial très visible. Ce bâtiment commercial de 9 200 pieds carrés bénéficie d’une façade de premier choix sur Manchester Road, qui voit passer plus de 25 000 véhicules par jour. La propriété dispose de 48 places de stationnement en surface conformes aux normes ADA sur un terrain spacieux de 0,86 acre et se trouve à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Des options de signalisation monumentale et sur pylône sont disponibles, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant une visibilité maximale, une forte exposition et une reconnaissance de marque.
Les locataires actuels incluent Papa John’s et Complete Care Chiropractic, avec des détaillants nationaux à proximité tels qu’Aldi, Wendy’s, Total Access Urgent Care et le populaire restaurant Hacienda. La combinaison actuelle de locataires génère un trafic piétonnier important dans la région et crée un environnement synergique qui favorise les achats croisés. La zone environnante compte une population de plus de 961 000 personnes dans un rayon de 10 miles et un pouvoir d’achat des consommateurs de 12,1 milliards de dollars, offrant un accès direct à une clientèle large et aisée. Stratégiquement situé près des transports en commun, des autoroutes principales et de l’aéroport international St. Louis Lambert, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle.
La région métropolitaine de St. Louis, qui abrite 2,8 millions de personnes et 22 sièges sociaux de grandes entreprises, se classe parmi les 25 principales régions métropolitaines des États-Unis avec un produit métropolitain brut de 210 milliards de dollars. Sa position centrale et son infrastructure robuste, comprenant cinq autoroutes interétatiques, six chemins de fer de classe I et cinq aéroports, en font une porte d’entrée vers les marchés nationaux et un aimant pour des industries diversifiées. C’est une occasion rare de sécuriser un espace commercial de premier choix dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de St. Louis.