Junction City Industriel à vendre - Lane County
Junction City Reload & Warehouse | Bâtiment principal d'environ 173 625 pi²
Situé à l'extrémité sud de Junction City, cette grande propriété desservie par le rail dispose d'une voie active de BNSF et offre la possibilité d'ajouter une voie de raccordement de Union Pacific. Le bâtiment principal présente un intérieur ouvert avec des plafonds principalement de 20 à 24 pieds de hauteur et une voie traversante pour camions, mesurant 230 pieds de bout en bout. Plusieurs structures annexes plus petites sont associées à la propriété, dont deux sont actuellement louées.
Améliorations d'environ 195 458 pi² comprenant :
• La structure principale représente 173 625 pi² de ce total, incluant un bâtiment à ossature de bois et revêtement métallique de 142 941 pi² construit en 1950, ainsi qu'une extension de 30 684 pi² en ossature d'acier et revêtement métallique, construite en 2018. Les hauteurs de plafond sont principalement de 20 à 24 pieds. Le bâtiment original a été rétoituré en 2014 avec un matériau TPO de 60 mil, garanti 20 ans.
• Environ 18 333 pi² de bâtiments annexes à ossature de bois et revêtement métallique, utilisés principalement pour le stockage et les réparations mécaniques.
• Un bureau indépendant de 3 500 pi² construit en 1970.
Le bâtiment principal est équipé d'un système de gicleurs anti-incendie. Un bassin d'incendie sur place est utilisé pour maintenir la pression et l'approvisionnement en eau du système de gicleurs, avec un générateur de secours diesel. Trois transformateurs de 1,5 MVA alimentent le bâtiment principal, en plus d'un transformateur de 75 kVA pour la station de pompage et un transformateur de 100 kVA pour les bureaux. Globalement, les améliorations semblent être très bien entretenues.
Le site couvre 31,27 acres selon les registres du comté de Lane, carte 16-04-05, lot fiscal 307. Il est desservi par un système de puits sur place et l'évacuation des eaux usées est assurée par un système de champ d'épuration septique sur place.
Le zonage est M2, industriel léger, avec une superposition AS, sécurité aéroportuaire. La propriété est située dans les limites de croissance urbaine de Junction City, mais elle n'est pas annexée. La protection contre les incendies est assurée par le service d'incendie de Junction City, et la protection policière est fournie par le shérif du comté de Lane et la police de l'État de l'Oregon.
Le site est composé de surfaces en asphalte et béton, avec des zones de gravier compacté. Il est desservi par la ligne ferroviaire Burlington North Santa Fe, avec une voie de raccordement à l'intérieur de l'extension récente du bâtiment principal. Le site est adjacent à la ligne ferroviaire Union Pacific, et une voie de raccordement pour desservir la propriété pourrait être envisageable.
