Glendale Terrain à louer
Pegasus est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou d'achat dans un emplacement stratégique à Glendale, en Arizona. Ce site très visible offre des configurations flexibles idéales pour les utilisateurs de commerce de détail, de services et de restauration rapide, y compris un potentiel de service au volant.
Situé stratégiquement près de l'intersection avec feux de signalisation de Camelback Road et de la 83e Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité stratégique auprès de plus de 50 000 véhicules par jour. Positionné dans un corridor commercial dominant et adjacent à des enseignes nationales performantes telles que EoS Fitness et Safeway (classé numéro 1 à Phoenix selon Placer.ai), le site attire un fort trafic quotidien et une demande consommateur soutenue, renforcée par l'ouverture récente d'un Chipotle directement adjacent à la parcelle concernée.
Le site est soutenu par une démographie dense et établie, avec plus de 400 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Des revenus ménagers élevés et une croissance constante de la population d'année en année créent une base de clientèle durable pour une large gamme d'occupants orientés vers le commerce de détail et les services.
Situé dans le sous-marché en pleine expansion de West Valley, la propriété est entourée de moteurs économiques majeurs, notamment le campus de semi-conducteurs TSMC de 40 milliards de dollars et le State Farm Stadium - domicile des Arizona Cardinals. Ces développements continuent de stimuler la croissance démographique, la création d'emplois et la demande à long terme pour le commerce de détail, renforçant la position de la propriété en tant qu'opportunité de location de premier plan.
