Carthage Commerce de détail à louer
- L'un des emplacements commerciaux les plus recherchés à Carthage, Texas : en face de Panola College sur la très fréquentée West Panola Street, avec une façade de 80 pieds.
- Bâtiment indépendant à locataire unique d'environ 2200 pieds carrés avec un patio extérieur d'environ 600 pieds carrés avec auvent. Fenêtre de service au volant. Deux enseignes de rue sur un seul poteau.
- Rénové en 2024 avec un nouveau revêtement de sol, une salle de bain améliorée et des lumières LED.
- Le centre commercial comprend 3 bâtiments. Les locataires de gauche à droite dans le centre sont : Chick O' Fish Carthage, Subway, Cricket Wireless, Security Finance, V.I.P. Smoke and Vapor, Nail Spa Studio, et Bobo Tea. À quelques pâtés de maisons, également sur W Panola St, se trouvent Whataburger, Sonic Drive-In, et Pizza Hut.
- 20 places de stationnement sur le terrain d'environ 18 600 pieds carrés avec stationnement supplémentaire non délimité à l'arrière.
- Le bail est un bail brut modifié avec l'année de base étant 2026. Il y a un loyer supplémentaire annuel correspondant à l'augmentation des taxes foncières et de l'assurance du bâtiment au prorata par rapport à l'année de base, qui est la première année du bail (c'est-à-dire que l'année de base est 2026).
- Carthage, Texas est situé à 47 miles au sud-ouest de Shreveport, LA et à 150 miles à l'est de Dallas. Panola College est en face.
- Les photos ont été prises en janvier 2026 par l'ancien locataire, Kush Kulture.
- Le propriétaire est le gestionnaire et l'agent de la liste.
- Kush Kulture a encore des articles dans le bâtiment et est disposé à montrer la propriété. Kush Kulture et le propriétaire ont négocié une résiliation anticipée du bail de Kush Kulture sous réserve du bail d'un nouveau locataire, donc le bâtiment sera disponible dans les 30 jours suivant la date de début du bail et cette période de 30 jours pendant laquelle Kush Kulture déménage sera sans loyer.
