Houston Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - CBD
Esperson est idéalement situé au 808, rue Travis et au 815, avenue Walker, au cœur du quartier central des affaires de Houston. Cette propriété de bureau et de vente au détail comprend l'édifice Niels Esperson de 27 étages et l'édifice Mellie Esperson attenant de 19 étages, d'une superficie de 599 107 pieds carrés, ainsi qu'un garage de stationnement attenant de sept étages. Construits à l'origine en 1927 et en 1941 par Mellie Esperson, les édifices Esperson sont des monuments historiques à Houston, représentatifs de la riche histoire pétrolière du Texas. Couronnée par la Niels Esperson Cupola, cette icône de l'horizon CBD de Houston est stratégiquement située au centre du CBD, dans le district Skyline, entre le corridor Skyline et le corridor de la rue Main et à proximité du quartier des théâtres. La propriété est reliée à la base des commodités du CBD par le réseau de tunnels piétons et de détail qui s'étend sur sept milles. L'état physique, la configuration, la solide base d'agrément et la conception unique de la propriété continuent de rendre Esperson attrayant pour les petits et les grands utilisateurs multi-locataires, ainsi qu'une concurrence extrêmement concurrentielle pour attirer de nouveaux locataires par rapport à d'autres tours de bureaux de haut niveau dans le CBD. La propriété dispose d'une base d'agrément supérieure et bénéficie de l'atmosphère historique unique de l'héritage d'Esperson. L'historique et la conception de la propriété ne peuvent pas être reproduits dans les immeubles à bureaux de la CDB concurrents. Depuis 2014, Esperson a vu des améliorations d'immobilisations de plus de 10 M$, y compris des améliorations aux halls du rez-de-chaussée, au tunnel et aux aires communes. En plus des améliorations apportées à la propriété, d'autres commodités ont été ajoutées, comme l'escalator qui relie le hall d'entrée de la rue Rusk au premier étage du réseau de tunnels.
